對智能小區“一卡通”系統的分析與思考

沈陽長白高新技術有限公司 李 野

對智能小區“一卡通”系統的分析與思考

沈陽長白高新技術有限公司 李 野

本文針對智能小區的“一卡通”系統展開探討，論述該系統的主要組成部分以及主要結構和實現方法，同時，論述該系統在智能小區里應用的廣泛性和適應性。

智能小區 “一卡通”系統 IC卡 子系統

一、簡要說明

隨著信息技術在各行業實飛猛進的應用，很多公司與單位引進 了IC卡智能管理系統，期望以此來提高管理質量，降低管理成本?！耙豢ㄍā敝悄芄芾硐到y的應用確實為這些使用單位的管理提供了快捷與高效。在住宅小區里應用“一卡通”智能管理系統，可以增加物業管理的效率，減少物業管理的從業人員，是住宅小區走向科學化，智能化管理的良好途徑。通過“一卡通”智能管理系統，各單位顯著提高了對人、財、物的有效監管的力度，在信息資源的共享和使用上也獲得了明顯的效果。

二、智能小區“一卡通”智能管理系統的組成與結構

智能小區“一卡通”智能管理系統是以IC技術為核心，主要通過讀寫存儲在芯片中的數據來達到信息交換的目的。運用當今先進的智能卡控制技術、通訊技術、計算機技術為手段，將小區內的各項服務設施連接成一個整體，從管理中心到每一個功能點組成一個多功能全方位的管理與安全相結合的高科技智能化的管理信息系統。建立一個管理中心，將小區內所管轄的門禁、考勤、電梯、餐飲、停車、POS消費等方面都使用“一卡通”智能管理系統進行管理。用戶只要持有一張管理中心發放的智能卡，就可以在該小區所管轄的區域內進行相應的管理和消費。

三、“一卡通”智能管理系統在智能小區中的應用

智能小區的“一卡通”智能管理系統，主要包含以下內容：門禁管理系統、電梯管理系統、消費管理系統、停車場管理系統、中心物業管理系統等。

1.門禁管理系統

IC卡門禁管理系統采用了先進的計算機技術、智能卡技術、精密機械制造技術等，它采用IC卡作為房門開啟的鑰匙，是未來門鎖控制的發展趨勢。與普通門鎖相比，IC卡門禁系統提高了房門的安全性和可靠性。

IC卡持卡人在讀卡器的有效距離內一晃，卡內信息就通過讀卡器讀出，并同時傳至控制器，由控制器自動識別身份后啟動電子門鎖。此時控制器及主控電腦均將持卡人的卡號，姓名、出入時間及出入門禁控制點等信息實時記錄，并可以根據需要隨時打印記錄。如強行進入，系統自動將報警信號傳至主控電腦報警。如果卡片不慎丟失，只要在控制器或主控電腦的軟件中將該卡片注銷即可。

當住戶或外來人員需要進入本小區時，住戶使用IC開門，也可以通過呼叫物業管理中心控制室開門；外來人員需請求物業管理中心監控室為其開門。住戶進入家門時，將IC卡在自己家的門禁讀卡器上讀卡，聽到蜂鳴器聲，防監門電鎖同時打開，住戶人員可直接進入家中。

2.電梯內選IC卡管理系統

它的工作管理是對門禁管理系統的拓展。在發卡前需要安裝寫卡程序和配備讀寫器，通過讀寫器給卡授予權限。

可以發卡，可以補卡，可以查詢卡，可以刪除卡，可以修改用戶信息，可以修改密碼，具有完備的注冊功能。

具有設置黑名單的功能，防止遺失的IC卡使用。在不通知持卡人的情況下，可隨時對需要廢除的IC卡進行屏蔽，取消這個IC卡的乘梯功能。

建立用戶的每張卡與卡編號一一對應關系。物業管理單位的系統程序中有這樣一個一一對應的數據庫，以便于需要時使用。

具有消防優先功能。當消防啟動后，IC卡電梯系統不工作，電梯恢復到原狀態且進行消防管制運行。

每張用戶卡具有獨立性，在單元與單元之間，樓與樓之間，小區與小區之間不能通用。

3.消費管理系統

消費子系統面向前臺，需要對用戶的消費信息進行確認，同時對卡內數據進行操作，將數據上傳至物業管理中心系統。鑒于目前許多小區的網絡架設趨于完善，在上傳或匯總數據時可使用小區內公用網絡，保證了資源最大限度的利用。

在各小區內的消費終端處設置消費子系統，定期定時將本月小區居民消費數據上報至物業管理中心，物業管理中心將數據打包后匯總至一卡通中心系統，中心系統通過自動檢索，將未按時交納管理費用的用戶自動列入黑名單中，然后下傳給各小區，黑名單中的用戶在門禁系統中會用語言提示、語音警告等方式反映出來，為實施管理提供了方便。

4.停車場管理子系統

停車場管理子系統主要包括收費管理及車輛安全管理系統，重點主要考慮車輛安全性、收費準確性及用戶便捷性。

停車場實施的車輛控制和收費的自動化停車場管理系統主要采用感應卡（也稱非接觸型IC卡）作為入門及收費憑證。其系統主要包括入口車輛感應器，入口自動閉桿，出口電動閘桿，出口驗票機，出口車輛感應器等。入口車輛感應器安裝在停車場入口處，當車輛到來時自動感應到車輛，給系統提供一個有效信息。入口自動閉桿在停車場入口處阻止車輛進入，只有當車輛進行有效驗證后，閘桿才自動打開放行，當車輛進入停車場，通過自動關閉感應器后，閘桿自動關閉。出口車輛感應器安裝在停車場出口處，車輛到來時自動感應車輛，如果給系統提供的有效信息只有車到或只插卡，系統控制部分不會打開電動閘桿，出口電動閘桿在停車場出口處阻止車輛離開。只有當車輛進行有效驗證后，閘桿才自動打開放行。當車輛離開停車場，通過自動關閉感應器后，閘桿自動關閉。

5.物業中心管理子系統

物業中心管理子系統主要完成卡的初始化，數據的管理，結算、協調，進行卡的充值、消費交易以及賬戶清算和管理等。

四、結束語

以上總結了智能小區“一卡通”智能管理系統在物業管理方面的應用，IC卡技術和物業管理應用相結合，有效的提高了效率，減少了資源浪費，讓智能小區真正實現了科學化、智能化的管理。

[1]《建設事業IC卡應用技術培訓教材》.建設部IC卡應用服務中心.中國標準出版社出版

[2]《建設事業IC卡應用技術》.建設部IC卡應用服務中心.中國標準出版社出版

[3]《清華同方城市通卡應用綜述》.清華同方智能卡產品公司