新型材料墻體滲水的預防措施

韓秀玲

使用新型墻體材料,具有有效減少環境污染,節省大量生產成本,增加房屋使用面積等一系列優點,其中相當一大部分品種屬于綠色建材。目前在社會上出現的新型墻體材料有加氣混凝土砌塊、陶粒砌塊、小型混凝土空心砌塊、纖維石膏板、新型隔墻板等,具有質輕、隔熱、隔音等特點。有些材料甚至達到了防火的功能。外墻采用新型墻體材料而產生滲水是我國墻體材料改革后產生的一種新的質量通病。通過對公司近幾年來使用新型墻體材料的建筑外墻滲水情況調查分析,總結如下。

1 新型材料墻體滲水的主要原因

1.1 新型墻體材料的缺點

1)收縮率比黏土磚大,隨著含水量的降低,材料會產生較大的干縮變形,這類干縮變形在建筑上引起不同程度的裂縫;2)砌磚受潮后會出現二次收縮,干縮后的材料受潮后會發生膨脹,脫水后會再發生干縮變形,引起墻體產生裂縫;3)砌塊砌體的抗拉及抗剪切強度只有黏土磚的50%;4)砌塊質量的不穩定。

1.2 墻體貫穿裂縫,雨水滲透外墻

砌體材料、砌筑砂漿和黏土磚的抗重力滲透性能相差很大,尤其是黏土磚與陶粒空心小型砌磚,在重力滲透作用下,遠不如混凝土小型砌塊抗滲性能。而在實際應用中,抗滲性能實驗證明最差的黏土磚卻不容易出現滲漏。顯然,引起外墻滲漏的直接原因并非來自墻體材料自身的抗滲指標高低。只有當砌體結構出現貫穿裂縫時,外墻背面才會出現濕斑。通過連續20 h的毛細滲透實驗,發現黏土磚外墻出現彌散性濕斑,小型空心砌塊外墻出現條狀滲斑。而我們現場未發現外墻有貫穿裂縫時,首先考慮的是毛細滲透原因。

1.3 施工因素導致墻體材料滲水

由于空心砌塊塊體較高和孔洞的存在,導致水平及豎向灰縫砂漿飽滿度達不到要求,從而減弱了墻體抗剪、抗拉和抗變形能力,引起墻體開裂。使用傳統的砌筑砂漿,而不使用專用砌筑砂漿,導致砌塊之間粘結不牢,墻體抗拉、抗剪強度降低,從而引起墻體開裂。另外墻體抹灰基層質量不過關,直接影響了面層與結構層的結合,從而造成面層、基層空鼓、龜裂、離析、脫落等質量問題。

1.4 其他因素導致墻體材料滲水

1)溫差作用的原因。當溫度變化時,混凝土和砌體產生溫度應力,而頂層砌體門、窗洞口的角部又是正應力、溫度應力都比較大的部位,這樣,就出現了頂層砌體門、窗洞口的八字裂縫。

2)地基沉降的原因。砌體在砌筑過程中及砌筑完成后都會形成沉降收縮,它包括砌體在自重作用下產生的砂漿塑性變形而下沉,也包括墻體材料和砂漿的干燥收縮。

3)設計的原因。對于不同抗滲特性的墻體材料,采用合理的外墻防水結構,均可設計出防水性能優良的外墻。

2 新型材料墻體滲水的預防措施

2.1 因新型墻體材料干縮變形大而采取正確的施工方法和控制措施

1)應選擇合格的生產商。簽訂合同時,要明確砌塊進入施工現場時間,生產商必須保證齡期的問題。2)施工單位應對進場材料加強檢測。3)材料進場后,盡快運入已放好線的施工樓層,分散堆放至砌筑位置,并應事先做好防水措施,保證主體結構養護用水以及雨水不流入樓層。為盡量增加砌塊齡期,宜在間隔7 d后再進行砌筑,并且含水率低于15%時,方允許施工。4)針對材料的特點,在砌筑前,不應再提前澆水濕潤,以避免因澆水不均勻造成材料含水量大。而應在砌筑時、鋪砂漿前,在砌筑面上適量澆水。

2.2 外墻的滲透與蒸發平衡

可以肯定,在一定的條件下外墻抗滲性能的好壞與材料本身的抗滲性能有關。了解材料的滲透特性,進行合理的外墻防水結構設計,可以達到外墻抗滲目的。而采用滲透速率大的材料往往儲水能力大,墻體呼吸性能好,滲透蒸發平衡能力強。因此,對于不同抗滲特性的墻體材料,采用合理的外墻防水結構,均可設計出防水性能優良的外墻,而條件允許的情況下,采用吸水率大的墻體材料往往可獲得綜合物理性能理想的外墻。

2.3 預防新型材料墻體滲水的施工措施

1)混凝土砌塊砌體應采用砌塊專用砂漿砌筑,砌筑砂漿必須采用和易性好、粘結力強、稠度控制在50 mm以下的混合砂漿,嚴禁用水泥砂漿砌筑。2)墻體水平灰縫和豎縫必須飽滿,水平縫灰漿飽滿度達到90%,豎縫灰漿飽滿度應達到80%,嚴禁砌體出現瞎縫和透明縫。3)保證墻砌體材料質量,同時保證砌筑砂漿強度和飽滿度,增加砌體灰縫接觸面才能保證墻體的剛度。4)外墻、廚房等有防水要求的位置應采用防水砂漿。墻體與混凝土交界處宜加掛防裂網,對高層建筑8層以上外墻或要求較高的外墻宜滿掛網。也可以在外(內)墻抹灰砂漿中加入纖維等材料,改善砂漿的抗裂、抗滲性能。5)日砌高度不宜大于1.4 m,對于蒸壓加氣混凝土砌塊,因其自重太輕,容易造成與砂漿的膠結不充分而產生裂縫,故在停砌時,最高一皮磚以一皮浮磚壓頂,第二天繼續砌筑時再將其取走。墻體塞頂宜在7 d后,且以60°角頂緊。抹灰應在7 d后。6)在頂層砌體中配置一定數量的抗裂鋼筋,與拉結筋搭接,該配筋既能抗裂,又能保證砌體具有一定的延性。頂層砌體門、窗洞口加小構造柱、小圈梁,與建筑物構造柱、圈梁連接為整體;同時增加配筋,鋼筋間距為250 mm～300 mm,通長放置,并在洞口內外粘貼L形鋼筋網片,加強墻體的整體性。

2.4 其他預防新型材料墻體滲水措施

1)由于溫差變形引起的裂縫,主要方法:設置減緩消除熱脹冷縮動力源,如設隔熱層、變形縫;設置減緩相關砌體抗力,如提高砂漿強度,提高飽滿度,加筋砌體,加設構造柱;還要提高抹灰的抗裂能力。2)由于地基不均勻沉降而引起的砌磚體裂縫,為此需在設計、施工方面采取一定的預防措施。設計方面:對于表層有密實土層時,應充分利用其作為天然地基的持力層,減少建筑物作用于地基上的壓力;另外通過地基處理來提高地基承載能力。施工方面:施工進度和加荷速率不要太快,使地基土有充裕的時間逐漸固結,強度逐漸提高,避免基礎發生塑流擠出,增加地基的穩定性;施工時要注意對軟土基坑的保護,減少擾動。3)預防新型材料墻體的裂縫,必須以建筑設計為重點。設計者應根據有關規范的要求,結合建筑使用功能及各種材料的特性,采取有效的構造措施,盡量避免在墻體的某一部位出現應力集中,并在有可能出現應力集中的部位,采取有效的技術措施以增加砌體的抗拉強度,這樣方可避免墻體開裂滲透。

總之,禁止使用燒結黏土磚是建筑節能減排的一項重點工作,因此使用新型節能墻體材料會不斷增加,因材質的原因還將會暴露出新的問題。只要我們認真觀察和總結,就能對這些材料有更深入的了解,出現的問題也會得到解決。