混凝土攪拌方式變更對(duì)工程造價(jià)的影響

戴鵬 張生迪 王迎

眾所周知,混凝土是大多數(shù)土建工程中的主要材料,混凝土攪拌方式的變更對(duì)工程造價(jià)的影響較大,但該變更對(duì)造價(jià)的影響究竟大到什么程度,測(cè)算時(shí)應(yīng)考慮哪些因素,業(yè)界一直沒(méi)有一個(gè)系統(tǒng)的研究。下面以某輸變電工程為例,將混凝土攪拌方式的變更對(duì)造價(jià)的影響及其應(yīng)考慮的因素做一個(gè)歸納和總結(jié)。

該工程為某220 kV輸變電工程,招標(biāo)范圍包括變電所主控樓、35 kV配電裝置室、室外附屬工程等幾部分,主控樓為兩層框架結(jié)構(gòu),建筑面積766.1 m2;35 kV配電裝置室為一層框架結(jié)構(gòu),建筑面積420 m2;室外工程主要是所內(nèi)外道路、事故油池、所內(nèi)下水、圍墻及大門(mén)、電纜溝等。合同工期總?cè)諝v天數(shù)240 d,要求210 d具備安裝條件;工程質(zhì)量要求為達(dá)標(biāo)投產(chǎn)并達(dá)到國(guó)家電網(wǎng)公司優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)(2005版)。合同形式采用固定單價(jià)合同,中標(biāo)價(jià)格為936.79萬(wàn)元,其中主控樓131.34萬(wàn)元,35 kV配電裝置室118.21萬(wàn)元,室外工程663.49萬(wàn)元,安裝工程23.75萬(wàn)元。

該工程投標(biāo)時(shí)為自拌混凝土,施工單位為趕工期擬改用商品混凝土,但是由于混凝土采用自拌還是預(yù)拌屬于施工方法問(wèn)題,按蘇建定(2004)290號(hào)《關(guān)于明確建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》第6條:在遵守政府相關(guān)政策規(guī)定和滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的前提下,投標(biāo)人可自主確定乙供混凝土的供應(yīng)方式(現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土或商品混凝土)。所以該工程變更能夠簽證到的可能性很小,施工單位決定就此變更的造價(jià)影響進(jìn)行分析,為是否采用泵送商品混凝土提供決策依據(jù)。

1 商品混凝土變更對(duì)工期的影響

經(jīng)測(cè)算使用泵送商品混凝土后主控樓可節(jié)約4 d,35 kV配電裝置室可節(jié)約2 d,室外附屬工程可節(jié)約 8 d,總工期可節(jié)約10 d。

節(jié)約工期的經(jīng)濟(jì)效益可按照合同的工期獎(jiǎng)懲條款并考慮加速資金周轉(zhuǎn)的效益計(jì)算,當(dāng)單位工程的施工工期縮短時(shí),可節(jié)約施工中占有的固定生產(chǎn)基金投資,減少流動(dòng)資金和未完成工程費(fèi)用,為簡(jiǎn)化計(jì)算,可按流動(dòng)資金的同期貸款利息計(jì)算(本工程工期每延遲1 d的違約金為2 000元,流動(dòng)資金約400萬(wàn)元)。

節(jié)約工期的折算金額=節(jié)約的工期×合同約定的工期提前獎(jiǎng)+加速資金周轉(zhuǎn)的效益=2 000×10+4 000 000×6.84%×10/365=27 495.89元。

2 商品混凝土變更對(duì)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的影響

江蘇省計(jì)價(jià)表中的定額子目已將混凝土分成三類(lèi):自拌混凝土、非泵送商品混凝土和泵送商品混凝土,直接套用計(jì)價(jià)表即可得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)差。測(cè)算時(shí)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的費(fèi)率考慮(相當(dāng)于模擬施工企業(yè)的企業(yè)定額,本工程投標(biāo)的管理費(fèi)為15%,利潤(rùn)為6%),商品混凝土的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。需要注意的是:商品混凝土的市場(chǎng)價(jià)格包含的內(nèi)容與定額是否重復(fù)要加以辨別。例如常州地區(qū)信息價(jià)泵送混凝土價(jià)格含出廠價(jià)、10 km運(yùn)輸費(fèi)、20 m內(nèi)泵送費(fèi)、泵車(chē)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、泵管攤銷(xiāo)費(fèi),其中的泵送費(fèi)、泵管攤銷(xiāo)費(fèi)就包含在定額內(nèi)。

該工程測(cè)算結(jié)果見(jiàn)表1。

3 商品混凝土變更對(duì)措施費(fèi)的影響

3.1 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)受影響的主要是工期提前所節(jié)約的臨時(shí)設(shè)施的折舊攤銷(xiāo),本工程估算為1 000元。

表1 工程測(cè)算結(jié)果

3.2 垂直運(yùn)輸費(fèi)

該費(fèi)用可采用三種方法計(jì)算:

1)按節(jié)約的工期和垂直運(yùn)輸機(jī)械的租金測(cè)算(本工程使用井字架):節(jié)約的垂直運(yùn)輸費(fèi)=垂直運(yùn)輸機(jī)械的租賃費(fèi)×節(jié)約的工期=50×(4+2)=300元。

2)按投標(biāo)的垂直運(yùn)輸費(fèi)比例計(jì)算:節(jié)約的垂直運(yùn)輸費(fèi)=投標(biāo)的垂直運(yùn)輸費(fèi)×(節(jié)約的工期/合同工期)。

3)參考計(jì)價(jià)表計(jì)算:節(jié)約的垂直運(yùn)輸費(fèi)=投標(biāo)的垂直運(yùn)輸費(fèi)×調(diào)整系數(shù)。注:江蘇省計(jì)價(jià)表的規(guī)定是卷?yè)P(yáng)機(jī)施工定額臺(tái)班乘系數(shù)0.96;塔式起重機(jī)施工定額中的塔式起重機(jī)臺(tái)班含量乘系數(shù)0.92。相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)為:卷?yè)P(yáng)機(jī)0.04;塔式起重機(jī)0.08。

3.3 大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)

該費(fèi)用的變化主要是增加了泵車(chē)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi),該費(fèi)用江蘇省一般都攤銷(xiāo)在商品混凝土的單價(jià)中,如果單價(jià)不包含應(yīng)在大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)中按實(shí)計(jì)列(本工程已包含在混凝土單價(jià)中)。

3.4 混凝土的模板、腳手架費(fèi)用

該費(fèi)用有兩種方法可以計(jì)算:

1)租賃的模板、腳手架費(fèi)用按節(jié)約的天數(shù)乘以模板的租金計(jì)算。

本工程測(cè)算后節(jié)約的模板費(fèi)用如下:

節(jié)約的模板費(fèi)用=4 000×0.2×(4+2+8)=11 200元。

節(jié)約的鋼管費(fèi)用=2.1×3×(4+2+8)=88.2元。

節(jié)約的扣件費(fèi)用=400×0.01×(4+2+8)=56元。

合計(jì):11 344.20元。

2)施工企業(yè)自有的模板、腳手鋼管按攤銷(xiāo)折舊計(jì)算(目前這種情況較少,即使有也大都進(jìn)行內(nèi)部結(jié)算)。

3.5 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

商品混凝土的變更對(duì)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的影響主要是施工單位按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送檢和其他為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作,由于費(fèi)用很少,可直接按《關(guān)于調(diào)整材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇建定(2004)414號(hào)的規(guī)定測(cè)算。

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)增加金額=350 071.5×0.18/1 000=63.01元。

3.6 現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)

該費(fèi)用目前只能根據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算。由于商品混凝土到現(xiàn)場(chǎng)為成品,不存在現(xiàn)場(chǎng)砂、石、水泥堆放和拌制混凝土過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵,從而節(jié)約了要保持現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔而需要投入的部分現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi),根據(jù)經(jīng)驗(yàn)本工程節(jié)約的安全文明措施費(fèi)約2 000元。

4 商品混凝土對(duì)其他因素的影響

4.1 水電費(fèi)

工地上的水電費(fèi)分為工程水電費(fèi)和生活水電費(fèi)。商品混凝土變更產(chǎn)生的工程水電費(fèi)可直接用定額中水、電的含量乘以水、電的單價(jià)測(cè)算,而商品混凝土變更產(chǎn)生的生活水電費(fèi)可根據(jù)平均每日的生活水電費(fèi)乘以節(jié)約的工期測(cè)算。

節(jié)約的水電費(fèi)=節(jié)約的生產(chǎn)用水電費(fèi)+節(jié)約的生活用水電費(fèi)(估10元/天)=(5 229.39-4 993.87)×2.8+(5 589.7-1 924.42)×0.75+10×10=659.46+2 748.96+100=3 508.42元。

4.2 質(zhì)量

眾所周知,商品混凝土比自拌混凝土工程的質(zhì)量更容易得到保證。尤其是在大體積混凝土施工(不允許留置施工縫)、結(jié)構(gòu)的整體性(盡量少留施工縫)、混凝土材料的質(zhì)量(電子計(jì)量、配比準(zhǔn)確、攪拌均勻)幾方面。質(zhì)量方面節(jié)約的金額可通過(guò)兩者的質(zhì)量保證措施的投入差來(lái)測(cè)算,計(jì)算起來(lái)比較復(fù)雜,根據(jù)經(jīng)驗(yàn)本工程估算為2 000元。

5 結(jié)語(yǔ)

增加的成本=-27 495.89+350 071.5-1 000-300-11344.2-63.01-2 000-3 508.42-2 000=302 359.98元。

增加的成本占投標(biāo)價(jià)比例=30.24/936.79=3.23%。

以上分析只考慮了使用商品混凝土的經(jīng)濟(jì)效益,決策分析時(shí)還應(yīng)考慮到使用商品混凝土的社會(huì)效益。采用商品混凝土可節(jié)約大量的原材料,商品混凝土主要用散裝水泥,由于散裝水泥添加了粉煤灰,節(jié)約了一定數(shù)量的水泥,且由于商品混凝土的砂、石集中堆放和在稱(chēng)量方面的電子計(jì)量準(zhǔn)確,也比現(xiàn)場(chǎng)攪拌堆放節(jié)約了一定數(shù)量的骨料。2008年我國(guó)散裝水泥供應(yīng)總量為6.36億t,從節(jié)約包裝用紙用料一項(xiàng)相當(dāng)于節(jié)約木材2.098億多立方米,節(jié)電46億kW·h,節(jié)煤496萬(wàn) t,節(jié)水 7.43億m3,創(chuàng)綜合經(jīng)濟(jì)效益約300億元。

混凝土的攪拌方式采用自拌還是預(yù)拌,施工單位首先應(yīng)根據(jù)工程所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,以上分析只是在可選的情況下進(jìn)行的分析比較,由于每個(gè)工程的投標(biāo)下浮率、混凝土的使用量、地材的價(jià)格等因素不同,增加的成本比例可能會(huì)有一些差異,況且筆者才疏學(xué)淺,考慮問(wèn)題難免掛一漏萬(wàn),不足之處敬請(qǐng)廣大同行斧正。

[1]鄒琢晶,譚大璐,吳玉麟.大力推廣使用商品混凝土——商品混凝土和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析[J].四川建筑,2005,25(1):12-13.

[2]何培芬.施工階段的工程造價(jià)控制[J].山西建筑,2008,34(4):268-269.