天下

天津“十二五”將加大廉租房經濟適用房住房補貼

今年是“十一五”規劃最后一年，從市房管部門獲悉，“十一五”期間，天津市累計向41萬戶中低收入住房困難家庭提供住房保障，是“十五”期間的9倍，占城鎮家庭的20%。其中，新建各類保障性住房2400萬平方米、33.5萬套，發放租房補貼7.5萬戶。通過各種政策投入住房保障資金229億元，是“十五”期間的9倍；保障性住房供地達到“十五”期間的12倍；保障性住房建設量占天津市住宅建設量的30%。

天津市委、市政府每年都將保障性住房建設放在20項民心工程的重要位置。該市除陸續出臺廉租房、經濟租賃房、經濟適用房(論壇新聞)和限價商品房四項政策外，今年還將啟動公共租賃房工作，形成了多層次住房保障體系，從根本上確保本市房地產市場的平穩健康發展，目前天津各項保障指標處于全國前列。

另外，該市正在加緊積極制定“十二五”住房保障規劃，擬通過面向最低收入住房困難家庭實施廉租房實物配租補貼、面向低收入住房困難家庭實施廉租房租房補貼和面向非拆遷中低收入住房困難“夾心層”家庭實施經濟租賃房租房補貼；不斷加大提供“三種住房”（廉租房、經濟適用房、限價商品房）的保障延長線，向最低收入、低收入、中低收入、中等偏下收入及危陋房屋拆遷改造五個層面的住房困難家庭提供多種形式的住房保障。（張津生）

廣州市海珠區分局有序推進住房保障工作

為了努力做好住房保障工作，廣州市國土房管局海珠區分局著力于創新方式，統籌兼顧，積極加強與市住房保障辦的溝通，緊密聯系各街道、居委會，加強部門間的協作配合，上下聯動，形成合力，提高效率，加快住房保障工作進度。

今年來，全區已通過資格審核1044戶，已脫貧(不符合廉租住房保障條件)的家庭有2105戶，合計3149戶，完成了全年目標任務（5835戶）的53.97%。已尋找到符合條件的廉租住房房源247套，其中已成功租賃房屋205套，已安排205戶保障家庭入住，完成了全年目標任務(380套)的53.95%，工作進度位于全市首位。（鄧 荔）

石家莊市召開縣（市）保障性安居工程工作會議

2009年9月10日，石家莊市保障性安居工程領導小組在石房賓館召開了縣（市）保障性安居工程工作調度會。參會的有市保障性安居工程領導小組成員單位和各縣（市）主管副縣長及住房保障和房產管理局（建設局）長共45人。

會議首先由石家莊市住房保障和房產管理局王文興副局長對各縣（市）保障性住房8月底完成情況進行了通報；各縣（市）主管副縣（市）長匯報了目前工作進展及下一步工作措施。

石家莊市住房保障和房產管理局局長、市保障性安居工程領導小組副組長李義增同志到會講話，充分肯定了各（縣）市多半年來所做的工作，取得的成效，并對年底前所要完成的工作提出了建設性的建議和要求。同時，強調保障性安居工程建設要主要抓好“兩個重點、三個結合”，即廉租住房和公共租賃住房建設兩個重點，工作要結合商品住房項目建設，搞好配建；要結合危舊住宅區、棚戶區改建和城中村改造，多方式解決低收入家庭住房困難問題；要結合其他部門數據，與其他部門數據共享，做好低收入家庭資格認定工作。

最后，市政府政府副秘書長、市保障性安居工程領導小組副組長董玉輝同志受市政府副市長、保障性安居工程建設領導小組組長王大虎同志的委托重要講話。董玉輝同志在講話中指出：一是要高度重視。二是要加快推進。三是要落實責任。市政府對每個縣（市）、區都明確了目標任務，下發了目標責任制，簽訂了目標責任狀，這是硬指標，年底必須完成。各縣（市）政府也要將責任層層分解，落實到人。（石家莊市住房保障和房產管理局）

石家莊市2010年廉租住房項目全面開工

日前，石家莊市2010年廉租住房建設項目開工典禮儀式在豐華家園建設工地隆重舉行，至此，今年市區集中建設和配套建設的6700多套廉租住房全面開工。

石家莊市委副書記、市長艾文禮，河北省住房和城鄉建設副廳長曲俊義，石家莊市委常委、副市長王大虎，石家莊市政協副主席李天印出席典禮。

今年新開工的6700多套廉租住房分布在豐華家園、高華家園、建華家園二期、珍集小區二期、于華家園三期等5個項目，共30萬平方米，總投資10億元，其中豐華家園7棟、2400套、11萬平方米，高華家園4棟、1300套、5萬平方米。戶型設計面積均為50平方米，全部明廳、明廚、明衛，最大程度體現了人性化設計。廉租住房的全面建設讓該市的低收入住房困難家庭看到了希望，“住有所居”的夢想不會再遙遠。

目前，保障性住房項目建設進展迅速。石家莊市區現有5個在建廉租住房小區，共17棟高層，5034套，今年3月份開工建設以來，按照“保質量、保安全、保進度、保預算”的“四保”要求進展迅速，現在已經全部主體封頂，正在進行內外裝修和分層驗收，預計明年上半年能夠分配入住。今年 6700多套廉租住房順利開工，超額完成省下達的5100套開工任務，并全部達到了申報中央補助條件。

今年廉租住房保障集中復核與申請全面展開。從7月15日開始，該市組織市內各區集中受理2010年廉租住房保障復核與申請，本次市內五區及高新區共受理廉租住房保障申請24319戶，其中：參加年度復核17334戶、新申請6985戶。（石家莊市住房保障和房產管理局）

濟南市舉行保障性安居工程（公共租賃住房）集中啟動儀式

日前，由濟南市住房保障和房產管理局負責組織實施的濟南市保障性安居工程（公共租賃住房）項目集中啟動儀式在高新區沁園新居項目現場舉行。濟南市市長張建國出席啟動儀式，濟南市常務副市長王良講話。濟南市住房保障和房產管理局黨委書記、局長高立文在啟動儀式上介紹了該市保障性安居工程情況。

本次同時啟動的公共租賃住房項目共有六個，除沁園新居外,分別為文莊新居、雅居花苑、龍泉花園、清雅居、樂天居，分布在市內四個行政區域內，總建筑面積近140萬平方米，總投資約56億，建成后將提供公共租賃住房2.3萬套。這次集中啟動儀式，標志著該市公共租賃住房試點工作正式拉開帷幕。（濟南市住房保障和房產管理局）

杭州市公共租賃住房“十二五”規劃研究課題順利結題

近日，由杭州市住房制度改革辦公室與浙江大學房地產研究中心聯合發展的杭州市公共租賃住房“十二五”規劃研究課題成果評審會在杭召開。

該課題在系統理論研究和借鑒國內外經驗的基礎上，基于對杭州市區住房租賃市場狀況、高學歷青年人群住房狀況和外來務工人群的住房狀況深入調查，針對杭州市房地產市場發展和住房保障體系運行的現狀，提出了杭州市公共租賃住房政策的目標定位，測算了不同類型保障對象的人口規模，論證了各種房源籌集方式的優缺點，提出了分階段逐步建立公共租賃住房保障體系的實施方案。

專家組聽取了課題組對課題研究背景、目標、過程和主要成果的匯報，并進行了認真研討，一致認為課題研究工作思路清晰，深入系統，對深化我國公共租賃住房問題的政策研究發揮了推動作用。課題成果理論聯系實際，符合杭州房地產市場發展和住房保障體系運行現狀，具有較強的針對性和可操作性，達到了課題研究目的。（杭州市房產信息網）

浙江省建德市大幅放寬經濟適用住房和廉租住房保障準入條件

為進一步完善建德市住房保障制度，加快解決城鎮低收入家庭的住房困難問題，建德市根據浙江省委省政府擴大保障性住房覆蓋范圍的要求，結合該市實際，自今年8月份起，大幅放寬保障性住房準入條件。其中，經濟適用住房保障覆蓋面擴大至家庭人均年收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入80%的中低收入住房困難家庭；廉租住房保障（不含實物配租）覆蓋面擴大至申請家庭人均收入在該市低保標準三倍之內的低收入住房困難家庭，且將廉租住房保障戶籍準入條件由“家庭成員具有本市城鎮屬地常住非農業戶口，并至少有一人取得本市城鎮屬地常住非農業戶口3年以上且實際居住的”調整為“家庭成員具有本市城鎮屬地常住非農業戶口，并至少有一人取得本市城鎮屬地常住非農業戶口一年以上且實際居住的”。（杭州市房產信息網）

深港合作打造前海超級都市區

深圳和香港之間的合作，將把15平方公里的前海地區打造成超級都市區，變成華南地區重要的經濟增長極。在昨天召開的《深圳市城市總體規劃（2010－2020）》專家研討會上，深圳市副市長唐杰表示，2010版深圳城市規劃具有前瞻性，體現了城市創新與轉型的取向。

研討會由深圳市規劃國土委和深圳市城市規劃學會共同主辦。住房和城鄉建設部、廣東省住房和城鄉建設廳、上海、西安、廈門的規劃系統領導，中國城市規劃協會、中國城市規劃設計研究院等行業協會及研究機構的負責人，香港大學、北京大學、清華大學等名校的專家，齊聚鵬城，就深圳城市總體規劃在特區30年發展歷程中的作用及對中國城市規劃發展的影響展開討論；就國務院批復的新一輪城市總體規劃對深圳城市發展提出的要求，實施新一輪城市總體規劃對促進深圳城市轉型、實現跨越發展的重要作用暢談熱議；并對深圳未來城市發展和城市規劃工作提出了中肯建議。

唐杰說，2010版城市規劃充分體現了深圳對未來的考慮。規劃突出了城市從加工到制造到設計，再到現代服務業的變化。前海規劃就是一個典型代表。當高鐵和高速公路網絡建成后，深圳在全國的地理格局會發生很大變化，中國需要在華南地區擁有前海這樣一個超級都市區。（深圳市規劃和國土資源委員會）

2010 秋季西安住博會拉開帷幕

9月16日上午，2010秋季西安住宅及建筑科技產業博覽會在曲江國際會展中心拉開了帷幕。西安市人大常委會副主任蘆猛虎宣布住博會開幕，西安市住房保障和房屋管理局局黨委書記、局長延錫銘致開幕詞。

2010秋季西安住博會以“穩定樓市、促進交易、推動西安市房地產市場平穩健康發展”為主題，參展的百余家各類參展企業為市民提供了多元化的住房產品信息，滿足不同層次消費者的住房需求。展會期間還召開了各區縣住房保障中心座談會。

本屆住博會吸引了本市眾多房地產企業參展，展會邀請西寧、南寧等市房產主管部門領導參與交流，邀請各區縣保障中心負責人舉辦座談會，以住博會為契機，搭建各地市、區縣房產管理部門工作交流的平臺。（高琨）

西安市首個公共租賃住房項目開工

9月10日上午，西安市三橋公共租賃住房項目聯合寶雞市、咸陽市、銅川市、渭南市、延安市、榆林市、漢中市、安康市、商洛市和楊凌示范區共33個保障性住房建設項目集中開工奠基儀式順利舉行。奠基儀式由陜西省政府副秘書長李明遠主持，陜西省委常委、副省長洪峰宣布開工。

三橋公共租賃住房項目是西安市政府投資的首個公共租賃住房項目。位于西安市灃渭新區雙擁路以東，三橋路以南，武警路以西，三橋武警學院以北，地理位置優越，環境優美，交通便利。該項目由西安市住房保障和房屋管理局組織實施，西安市房地產經營二公司承建，項目凈用地22.497畝，總投資7500萬元，建設規模30000平方米。這項由政府投資集中建設的惠民工程——三橋公共租賃住房項目的開工，標志著該市公共租賃住房建設全面啟動。

該項目規劃建設一棟高層住宅、一棟多層住宅和一棟多層配套建筑，整體布局合理、配套完善、功能齊全，單體設計遵循人性化設計和節能環保理念，設置了殘疾人專用通道，外墻采用保溫設計，雙層中空玻璃塑鋼窗，每戶設一卡通式水、電表。室內設計遵循實用的原則，普通裝修，采用節水型潔具，節能燈。建成后，可提供公共租賃住房650套，對構建完善住房保障體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭、外來務工人員及新就業職工的基本住房需求具有重要意義。

據悉，西安市在“十二五”期間還將計劃建設保障性住房約1600萬平方米，提供保障性住房30余萬套。西安、寶雞、咸陽、銅川、渭南市分管市長，楊凌示范區分管主任，各社區市住房和城鄉建設局（住房保障）負責人，省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省財政廳、省國土資源廳、省林業廳、國家開發銀行西安分行負責人和實施單位代表參加了開工典禮。（高琨）

貴陽市房屋產權監理處部分業務實現“即時辦理”

貴陽市房屋產權監理處在創先爭優活動中，著力打造高效、便民、優質服務窗口。經過一段時間的積極籌備和周密安排，二手房交易登記、商品房買賣登記等業務實現“即時辦理”，即符合條件的登記申請，在1個工作日內辦理完畢。9月6日，該市房屋產權監理處在三樓辦事大廳正式開展“即時辦理”業務。

一、深入調研，積極探索“即時辦理”服務新機制。為進一步縮短辦事時限，提高辦事效率，該處領導及相關工作人員積極探索，通過上網查詢資料，到兄弟城市學習取經等方式，調研部分業務實現“即時辦理”的可行性，同時結合我處實際，召開了幾次由業務科室負責人和業務骨干參加的專題會議，對各項業務進行分類，研究“即時辦理”業務的種類和具體實施流程，制定了切實可行的實施方案。

二、改造辦公場地，設置“即時辦理”業務服務大廳。該處投入資金對辦公樓三樓進行改造，將原辦公室改造成為窗口式服務大廳，設置30余個對外接待窗口。同時在大廳內配置了電子叫號系統、電子顯示大屏、自助查詢觸摸屏等設施。

三、調配工作人員，確保“即時辦理”業務開展。該處將原有業務科室“受理科”、“產權交易科”和“市場抵押科”工作人員重新調整，根據“即時辦理”業務工作需要，將工作人員重新分組，平行辦理“即時辦理”業務。（貴陽市住房和城鄉建設局）

重慶市部署下階段主城城市房屋拆遷工作

近日重慶市國土資源和房屋管理局召開主城區城市房屋拆遷工作會部署下一階段城市房屋拆遷工作。

一是采取有效措施全面推進危舊房拆遷掃尾工作，確保完成今年的危舊房拆遷任務；

二是進一步強化依法拆遷，提高依法的意識，嚴格法律程序，規范具體措施，堅持以正直、公正的態度和舉措推動拆遷；

三是不斷規范拆遷評估、代辦、拆除行為。

該局要求，各區要根據《關于進一步加強城市房屋拆遷評估機構管理的通知》（渝國土房管發[2010]178號）精神，嚴格履行對拆遷評估的監督檢查職能，建立健全科學的考評機制。四是對2011年的拆遷計劃要著手考慮、及早謀劃；五是繼續推動拆遷系統的規范化、信息化管理功能。一方面對技術性問題要在實踐運用中加強研究解決，另一方面要強化系統的實際運用，推進拆遷工作的科學管理。（重慶市國土資源和房屋管理局拆遷處）