高樓危百尺

徐 楠

生活在頂峰的代價(jià)

張健當(dāng)初應(yīng)聘時(shí)，正是辦公地點(diǎn)促使他做了最后的決定。這座大樓給他帶來(lái)了特有的自信和微笑，他習(xí)慣了下意識(shí)地脫口而出：“我在金茂”，他“舍不得身在頂峰的感覺(jué)”。

然而，生活在其中，感受到的并不全是舒暢。

每天下午4點(diǎn)前后，是他一天中最難熬的時(shí)候。矗立在金茂東北方的東方明珠電視塔，每天不斷地閃動(dòng)著七彩眩光，西南側(cè)的另一座高樓震旦國(guó)際廣場(chǎng)通身上下是金黃色的幕墻，恰好將東方明珠的眩光反射到張健的桌上。

“紅色、綠的，不斷地閃，拉上窗簾也沒(méi)用。”

他坐在辦公桌前，頭昏腦脹。

他的同事李海洋坐在另一個(gè)角度，忍受著中銀大樓的強(qiáng)光反射。這座外表銀白色的大樓在風(fēng)格上與香港中銀大樓保持一致，在中段設(shè)計(jì)了一個(gè)坡面斜角。對(duì)于李海洋來(lái)說(shuō)，這就是一面巨大的鏡子。

身處在陸家嘴高層建筑群中，金茂大廈被東方明珠電視塔以及中銀大廈、交銀大廈、匯豐銀行大廈等一系列高層商務(wù)寫(xiě)字樓包圍著，它們幾乎全是上海的知名高層建筑，以世紀(jì)大道為核心，構(gòu)成了陸家嘴高層建筑群。因?yàn)榫奂吮姸嘟鹑跇I(yè)辦公機(jī)構(gòu)，被稱(chēng)為“一條豎起來(lái)的銀行街”。

洗洗需一年

今天的上海，已經(jīng)擁有4000棟以上的高層建筑，總體數(shù)量之多已稱(chēng)雄世界。

作為上海第一高樓，金茂大廈總用鋼量77萬(wàn)6千噸，地下有1000多根鋼管樁，地下連續(xù)墻厚達(dá)36米。在鋼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，一根復(fù)合巨型柱從地下3層一直支撐到87層，樁頂標(biāo)高是333.7米。

金茂的幕墻總面積是10.2萬(wàn)平方米，全部由進(jìn)口的通體雙層鍍膜玻璃構(gòu)成。據(jù)說(shuō)兩架擦窗機(jī)連續(xù)工作，也要用一年時(shí)間才能把所有的玻璃擦一遍，而且建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方達(dá)3米以上，擦玻璃相當(dāng)困難。即使避開(kāi)了臺(tái)風(fēng)季節(jié)和梅雨季節(jié)，還是有很多原因可能讓擦洗工作被迫中斷，如大風(fēng)、降雨等等。

開(kāi)門(mén)就花100萬(wàn)

走進(jìn)金茂，等電梯的平均時(shí)間不超過(guò)30秒，能夠?qū)崿F(xiàn)這樣的標(biāo)準(zhǔn)，靠的是全樓上下多達(dá)79臺(tái)的電梯和自動(dòng)扶梯。

曾有一位金茂集團(tuán)的管理負(fù)責(zé)人表示：沒(méi)有哪一個(gè)人能夠?qū)鹈?4100個(gè)各類(lèi)閥門(mén)了如指掌。

水電、消防、暖通等基礎(chǔ)裝備，在這座龐然大物里意味著超平常人想象的繁復(fù)、巨量。

金茂大廈有著長(zhǎng)達(dá)470公里的水管，各類(lèi)電纜、電線(xiàn)的總敷設(shè)長(zhǎng)度是1135公里，相當(dāng)于從上海到北京的距離。

金茂大廈共有33萬(wàn)只消防噴淋頭，7000只火災(zāi)探測(cè)器，它們是火災(zāi)發(fā)生時(shí)的第一道安全屏障。金茂大廈的供水總儲(chǔ)量為2380立方米，各類(lèi)水泵180臺(tái)，其中非常重要的一部分，就是用于消防的增壓泵。然而相對(duì)于金茂的高度，增壓泵經(jīng)過(guò)反復(fù)傳遞能夠保證消防水壓的高度依然有限，在地下3層、51層及91層，分別裝置著儲(chǔ)水箱，供日用及消防供水。其中位于高層樓面的兩個(gè)水箱尤為重要，一旦發(fā)生火災(zāi)供電中斷，重力作用下的水壓將可能是高層區(qū)域惟一的撲救水源。

金茂大廈共有空氣處理機(jī)136臺(tái)，通風(fēng)機(jī)234臺(tái)，風(fēng)機(jī)動(dòng)力箱1653臺(tái)。

金茂電話(huà)局的容量是2萬(wàn)門(mén)，單模光纖電纜信息點(diǎn)3516個(gè)，多模光纖電纜信息點(diǎn)9936個(gè)。

這座大樓的運(yùn)行成本注定是驚人的。今天，“金茂開(kāi)門(mén)一百萬(wàn)”的氣勢(shì)已經(jīng)人所共知。

人造生物圈之困

和同事們一樣，張健每天在辦公室里一坐就是一天，如果沒(méi)有特別的事情外出，就只有中間一個(gè)小時(shí)，下到一層去吃飯。一般情況也不會(huì)出樓。“到了下午四點(diǎn)多鐘，屋里的空氣質(zhì)量就很差了。”

同濟(jì)大學(xué)的龍惟定教授指出：“都市里大量興建高層和超高層建筑，出現(xiàn)了全封閉的、完全靠空調(diào)和人工照明來(lái)維持室內(nèi)環(huán)境而與自然界隔絕的人造生物圈。人類(lèi)與自然界之間的和諧被打破了。”

“現(xiàn)代病”包括建筑病綜合征(SBS)、大樓并發(fā)癥(BRI)和多種化學(xué)物過(guò)敏癥等等，其中最常見(jiàn)的是建筑病綜合征，癥狀包括眼睛疲勞、頭疼、胸悶氣短、呼吸道疾病等。

龍惟定教授對(duì)上海幾棟高層辦公樓的相關(guān)調(diào)查顯示：感覺(jué)到眼睛疲勞的人數(shù)在被測(cè)人數(shù)中所占比例，在有的建筑中達(dá)到了100％，情況最好的一座建筑，也有57.6％感到眼睛疲勞。在有的建筑中，90％的人感到頭疼，50％的人胸悶氣短，90％的人罹患了呼吸道疾病。

戴自祝是中國(guó)疾病控制防治中心的研究員，他說(shuō)：“空調(diào)系統(tǒng)最大的問(wèn)題是新風(fēng)，其次是空調(diào)污染。”

越智能越耗能

不但如此，超高層智能化辦公大樓還是一個(gè)巨大的能源消耗體。

大量辦公設(shè)備的采用使得其夏季冷負(fù)荷為一般辦公樓的1.3～1.4倍，而冬季熱負(fù)荷卻僅為一般辦公樓的50％。冬季在高層辦公樓的內(nèi)區(qū)還需要開(kāi)動(dòng)制冷機(jī)供冷，過(guò)渡季節(jié)同時(shí)供冷供熱。龍惟定教授指出：在美國(guó)，建筑能耗已經(jīng)占到總能耗的40％。

作為上海的重要地標(biāo)，蜘蛛人不斷涌現(xiàn)是一個(gè)讓金茂大廈略感頭疼的問(wèn)題。“一般都是夜里來(lái)，爬到四五層以上的話(huà)，就很難辦——我們喊話(huà)叫也叫不下來(lái)，上去抓又夠不著。”金茂集團(tuán)物業(yè)公司保安部門(mén)的人員有著這樣的感慨。

為了防范炸彈之類(lèi)的破壞性威脅，金茂大廈喂養(yǎng)了幾條狼狗，每天的不同時(shí)段，它們會(huì)被拉出去“巡邏”。

大風(fēng)的壓力

林賢光曾是建設(shè)部建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專(zhuān)家工作委員會(huì)首席專(zhuān)家，他對(duì)高層建筑建設(shè)管理的概括是：“在一般建筑中很普通甚至是不成問(wèn)題的問(wèn)題，到了超高層建筑中都成了特殊問(wèn)題。”

張健和他的同事們，在起風(fēng)的日子里，總能聽(tīng)到樓面外的鋼管發(fā)出“咣咣”的巨響。

稍高一些的建筑物就開(kāi)始承受側(cè)向風(fēng)力。隨著建筑物的增高，側(cè)向風(fēng)力成倍地增加，自重和活荷載也隨之加大。“100米上下的高樓，防震是主要的問(wèn)題，超過(guò)了250米，抗風(fēng)就成為首要問(wèn)題。因?yàn)槿绱烁叩匿摻Y(jié)構(gòu)在風(fēng)力作用下，有點(diǎn)像一根面條，長(zhǎng)而細(xì)，容易搖擺。”建筑設(shè)計(jì)師路大宇說(shuō)。

一個(gè)在普通房屋中不會(huì)出現(xiàn)的現(xiàn)象是：到了冬天，在氣溫較低的情況下(紐約世界中心的資料是氣溫低于零下6攝氏度)，會(huì)由于低層和地下室的冷空氣竄入電梯井，經(jīng)煙囪效應(yīng)形成強(qiáng)大氣流，造成電梯關(guān)不上門(mén)。

豎起來(lái)的王國(guó)

此外，底層的一些氣味很容易被帶到高層，如廚房的氣味、油煙味等，此時(shí)如在底層或地下室有電焊操作或燃?xì)庑孤┚涂赡軐⒒鹪措S氣流帶到高層，極端危險(xiǎn)。

同時(shí)，由于電梯轎廂與井壁間的縫隙很小，在電梯移動(dòng)時(shí)，氣流的摩擦?xí)a(chǎn)生嘯叫。在金茂大廈，人們就會(huì)聽(tīng)到電梯發(fā)出“牛叫一樣的聲音”。據(jù)對(duì)于超高層建筑設(shè)計(jì)極有經(jīng)驗(yàn)的美國(guó)SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所說(shuō)，這是個(gè)國(guó)際性難題，目前尚未找到很好的解決辦法。

監(jiān)視器是大廈里另一樣無(wú)所不在的物件兒。由于樓層多、空間復(fù)雜，安全保衛(wèi)自然也有其特殊性。浦西高層寫(xiě)字樓聯(lián)誼大廈物業(yè)管理處的工作人員說(shuō)：“除了廁所之外，大廈的每一個(gè)角落都在監(jiān)視器的監(jiān)測(cè)之下。如果樓里藏著一個(gè)人，只要他不是一直杲在廁所，一出來(lái)就會(huì)被監(jiān)視器看到。”

而監(jiān)視器的數(shù)量，是每一棟大廈的安全機(jī)密。

為了確保安全、防止巡視的規(guī)律性被外界掌握，保安人員被編為幾個(gè)組，隨機(jī)確定班次和巡邏順序——“從幾樓開(kāi)始、從什么時(shí)間、哪個(gè)班次開(kāi)始，都不確定。”

毫不夸張地說(shuō)：一座高樓就是一個(gè)豎起來(lái)的王國(guó)。