財迷問財迷

大圣集各路財迷，匯百財之長，為你答財。

你想財，我就財。

何以解財，惟有大圣。

財學院 門診 QA

編輯 | 孫大圣

糊涂蟲問專家 一個拆遷戶在某未放號的經濟適用房那兒有號，最近開發商告訴他快簽合同了?，F在他要轉給我，但是我沒有拆遷的表，只有普通的城鎮居民的表。他讓我直接找開發商，用我的表去簽合同，不知道可行不可行？

孫大圣答 這是占了誰的便宜？那些沒房住也沒有城鎮居民表的人是不是活不起了？

《投資與理財》答 理論上不可以，但現在有很多拆遷戶都是這么做的，這種做法俗稱叫改底單。從利益角度來說可以省不少錢，但同時會給國家造成不小的財政收入損失，所以政府明文規定不許這樣操作。而且，如果是回遷安置的房，只能是被拆遷人本人的名字。在實際的拆遷工作中，動遷人不會因為被拆遷人的要求而將安置對象變更，那樣對動遷人而言風險太大。此外，房產證由房管部門發放，它發放的依據一是被拆遷人的原房產證明，二是拆遷安置協議，如兩者不符，你很難在房管部門順利辦下證來。

名爵問金多利 受周生生事件影響，我現在心有疑慮，以后買黃金首飾應注意什么？最好推薦幾個商家。

孫大圣答 真是一顆老鼠屎壞了一鍋湯。不過國人百毒不侵，啥也不怕！

金多利答 如果用于投資做黃金升值，最好投資標準金條，而不是購買商品金條或首飾類黃金，這樣規格比較有保證。如只是飾金購買，則屬于商品購買范疇。目前18K金、白色金、混合金層出不窮，各種概念混淆。建議購買前一定要問清楚純度和規格，購買時要選擇信譽好的商家，并保存好所有購買的票據。另外，各地也均有黃金檢驗的權威機構。注意到這些方面，就可以隨時保護自己的權益。

9527問《投資與理財》 我有20萬元，想做收藏，請推薦幾個方面吧。我對于字畫、瓷器等一點都不懂，希望能給我介紹一些門檻低的投資品。

孫大圣答 先說門檻，太低的估計一般人都不稀罕踏。再說收藏，如果一點兒不懂，那就只能自己收著玩了。

葉輝答 很佩服你的膽量，連藝術品常識都不懂，就敢拿20萬元來投資。不過奉勸一句，如果你現在直接把錢投進去，估計打水漂的概率高達80%以上（純屬個人估計，但可能性極大）。我做字畫投資已經快10年了，總體來說還算成功?？偨Y的經驗有兩條：第一，沒有“低門檻”的藝術品投資。贗品橫行的時代，如果你一點都不懂，買到贗品的概率很高，買了假東西，這20萬元就算白扔了。最好找一個真正懂行的人帶你入門。其次，藝術品就投資來說，很大的問題是變現。也就是說，不是你需要用錢時，想賣馬上就能賣出去的。因此，建議你先好好了解了解藝術品投資的常識，找到自己感興趣的門類，再作投資的打算。

小小問專家 我從去年9月份開始定投華夏300，因為覺得它是一只新基金，價格低，而且盤子大。可到現在該基金一直賠，所以想改投華商盛世。想問一下，現在投華商盛世是不是其價格有些過高呢？

孫大圣答 追高是我們的宗旨。只選貴的，不買對的！

好買基金研究中心答 華夏300作為一只指數型基金，近1月、近6月以及今年以來，收益分別為-9.7%、15.35%、-12.01%，與同期指數漲跌幅度相近。我們認為，后市受到高CPI以及再次加息的預期影響，市場大幅走強的可能性不大，更多的是一些結構性的機會，建議選擇主動管理型的基金。選基金不必過多關注價格高低，關鍵在于基金經理的投資管理能力，華商盛世成長歷史業績出色，經理孫建波選股能力強，對市場熱點把握準確，后市可給予積極關注。

真真問好買基金研究中心 老師你好，我想問一下，現在買華商盛世和鵬華動力作定投好嗎？

孫大圣答 誰給你推薦的？他哪個單位的？

好買基金研究中心答 華商盛世成長今年以來已取得超過40%的收益，高居公募榜首位，華商盛世成長3位基金經理都擁有10年左右的證券市場經歷，基金經理選股能力強，善于把握市場熱點。公司投研團隊整體能力較強，且處于成長期，整體實力正在不斷加強，后市持續看好。鵬華動力是一只LOF基金，從歷史業績來看，2008年、2009年絕對收益分別為-54.35%和79.24%，同期滬深300分別下跌65.95%和上漲96.71%?？梢娺@只基金凈值波動較大，在牛市中的表現好于熊市和震蕩市，長期定投能降低凈值波動的風險，配合華商盛世成長穩定的業績表現，組合較合理。

蕭皓問諾安基金公司 貴公司正在發行國內第一只黃金基金，按理說它的門檻低、變現也比金條方便，優勢非常大。不過我還是有一點疑慮：它會不會也像掛鉤黃金的銀行理財產品那樣，黃金上漲，但是它卻沒怎么賺錢？

孫大圣答 借用那句廣告語——Nothing is impossible。

諾安基金產品部總監王清答 作為產品設計人員，最想做的事就是能否設計出一個產品，既符合普通投資者的需求，又符合機構的需求。現在理財產品越來越復雜，很多投資者都有親身感受。有些產品說起來天花亂墜，都聽不太明白，買了什么東西，通過什么方式運作的，都不是很明白，只能看結果。在這種情況下，我們設計的諾安黃金基金標準就是金價，金價漲它就漲，金價跌它就跌。投資者看好黃金就可以投這類產品，如果不看好黃金就不投，標的也是清清楚楚、明明白白。具體來說，諾安黃金基金是“基金中的基金”，投資的主要標的是全球范圍內發達市場有實物黃金支持的ETF。