非法霸地佔地何時了!

　　最近，有氹仔居民向我等議員離島服務處投訴指出，目前的氹仔卓家村似乎變成了“越南村”，有人長期霸佔村內的土地，私自僭建石屎房屋或木屋，出租或自住，每天都可以見到不少越南人出入，加上一些貪便宜的租客，其中可能包括黑工、閒散或吸毒人員，蛇龍混雜，加上偷水偷電，隨處大小便，垃圾廢物不斷堆積，治安和衛生環境惡劣，嚴重影響附近居民的正常生活，希望特區政府有關部門能夠重視其中的問題，及早剷除這個氹仔城區的大染缸。
　　收到投訴后，我們到實地了解情況，并拍照為證。那天上午11時左右，我們由新世紀酒店后門附近進入卓家村菜園路，村內有幾十間石屎屋和木屋，這些僭建房屋中間，只有一米寬左右的步行道，上面堆滿木板、雜物，不熟悉現場環境的人，要想順利通過都很困難，加上垃圾雜物堆積如山，出入人員隨處大小便，臭氣燻天，臟亂不堪。但是，即使是環境如此惡劣，當時我們就見到有一群講越南話的男子在過道中間打牌，有的就在其間游蕩。由現場的環境來看，有水有電，只是好多條塑膠水管全部接在一個地方，水從哪裡來？據講是屬於民政總署管理的公共用水。電從哪裡來？據講有人收租供電。也有反映，有人不但偷水，也偷電?？梢钥隙?，卓家村菜園路附近的土地，除了政府地就是私家地，當年的卓家村居民早已經搬走，如今，居住在村里的人，不可能是業主，霸地僭建出租，又或者越南人私自僭建居住，都是違法行為，另一方面，由於這些土地十分接近氹仔孫逸仙博士大馬路的商住樓群，造成的環境惡劣，嚴重影響附近居民的正常生活，加上蛇龍混雜，存在一定的治安隱患，特區政府有關部門應該重視居民的訴求并堅決取締任何非法霸地行為。
　　由氹仔卓家村被附近居民改叫“越南村”，以及在現場看到的霸佔土地情況，結合近年來，政府部門陸續收回一部分被霸佔土地的問題，我想講一講個人的一些看法。
　　政府部門表示，自2009年3月開始至今，已經成功收回25幅被霸佔的土地，面積接近15萬平方米。政府每次收地都會強調，絕不容許非法霸地、破壞山體、阻礙政府護林工作，以及嚴重影響公眾利益等違法行為，不單會作出嚴厲打擊，還會以強硬手段阻止這類違法行為。本人認同這種明確的態度，但是，由過去的收地情況，尤其是上個月的兩宗個案來看，有關部門的執法程序等仍然有檢討、改善的必要。
　　路環高頂馬路7萬多平方米土地，包括政府地以及多幅已經批出的土地，被人長期霸佔，興建貨倉和加工場，分租他人，顯然是長期行為，但政府卻長期不理會，等到霸地已成事實，才通過緩慢的程序去收地。更離奇的是，氹仔龍環葡韻住宅式博物館附近，被人填湖霸地9千多平方米，政府竟然要等到2009年，有市民投訴才接手處理，事隔兩年，填湖已成事實，收回的土地無法回復原貌，“生米煮成熟飯”，只能用作綠化之用。這些個案所反映的事實，令人難以理解的問題就是，我們一些政府部門和官員，為何總是后知后覺，假如有人斗膽填新口岸大水塘或特區政府總部對面的南灣湖，主管部門是否也可以幾年都看不到，又拖幾年再處理？
　　澳門面積不足30平方公里，土地是最珍貴的資源，澳門早已設有地籍部門，是否真的能夠搞清楚現有土地的情況？澳門究竟有多少土地被人霸佔？類似卓家村的霸佔土地問題，其中就可能包括政府土地，當局態度究竟如何？是否無人向政府投訴就可以不理？澳門是一個法治社會，既然當局再三表明，絕不允許非法霸地、佔地，而且會嚴厲打擊，就應該化被動為主動，類似卓家村的“越南村”，政府基於維護社會治安和衛生環境等公共利益，就應該主動採取果斷措施，剷除這個氹仔城區的大染缸。