開放外埠地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)來(lái)澳將不利澳門樓市健康發(fā)展

　　澳門立法會(huì)第一常設(shè)委員會(huì)於4月7日分析和討論了《房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)法》法案，會(huì)后該常設(shè)委員會(huì)主席向媒體表示：“政府代表認(rèn)為日后考取經(jīng)紀(jì)執(zhí)照無(wú)須規(guī)定是澳門居民，只要是合法在澳門逗留人士，在完成相關(guān)課程及通過(guò)考核后便可獲發(fā)執(zhí)照。”上述提倡放寬非本地居民考取澳門地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格的意見一經(jīng)傳媒報(bào)導(dǎo)，引起了澳門地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)界從業(yè)員的強(qiáng)烈反彈，從4月7日到4月9日，本會(huì)共計(jì)收到業(yè)界反對(duì)和抗議的電話計(jì)300多人次，因此，本會(huì)就上述事件提出相關(guān)建議：
　　一、《房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)法》法案，在提交立法會(huì)細(xì)則性審議前，由法務(wù)局和房屋局主導(dǎo)的諮詢工作持續(xù)了幾年，本會(huì)有參與諮詢但自始至終不知道上述地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)發(fā)牌制度不僅是為澳門地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)而制定，更是為非澳門居民進(jìn)入澳門從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)而制定的；綜觀政府相關(guān)諮詢文本上也從未提及要允許非澳門居民擔(dān)任澳門地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。《房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)法》的立法原意是為了提升澳門業(yè)界的專業(yè)水平，確保消費(fèi)者在房地產(chǎn)買賣和租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，從而使澳門的不動(dòng)產(chǎn)中介業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)向國(guó)際看齊。本會(huì)認(rèn)為，沒有經(jīng)過(guò)廣泛諮詢和科學(xué)評(píng)估的放寬非澳門居民擔(dān)任地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的設(shè)想，絕對(duì)不能借立法會(huì)就《房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)法》的細(xì)則性審議過(guò)程而偷梁換柱，倉(cāng)促過(guò)關(guān)。
　　二、政府相關(guān)部門在根本不了解本澳地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的就業(yè)情況，也沒有做廣泛而深入的民意諮詢前提下，主觀認(rèn)為澳門的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人手不足，需要引入非澳門居民進(jìn)行補(bǔ)充。……