房地產開發中綠色策略的的競爭優勢——以中國為研究案例
2011-02-18 10:09:58蘇敬華
中國環境科學 2011年8期
以可持續發展理論來開發房地產對促進綠色房地產開發戰略有重大貢獻.為什么房地產開發商都紛紛轉向綠色發展戰略？研究人員調查了房地產開發和設施管理過程中應用綠色戰略所產生的利益和障礙.調查涵蓋了整個房地產開發項目過程,包括項目策劃、設計、施工、運行和管理階段.房地產開發商認為,應用綠色策略有助于建立開發商的競爭優勢,比如太陽能系統和圍護結構熱工性能優化技術.4個案例研究表明,房地產開發商認為這些綠色技術的應用可以獲得更好的信譽、更低的施工運營成本、更具優勢的土地價格以及更多的融資渠道.不過,調查也發現了影響房地產綠色策略應用的主要障礙,比如綠色家電以及客戶需求的高成本.文中用于分析所收集的數據是來自綜合性問卷調查以及中國房地產開發市場的4個建設案例.
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