猜想，2011年樓市向左還是向右？
2011-04-01 13:58:32
產權導刊 2011年2期
猜想，2011年樓市向左還是向右？
預測中國的房地產市場，其難度之大，恐怕堪稱經濟界的哥德巴赫猜想。面對2011年的樓市，諸多猜想等待求證：
《鳳凰網房產》推出了“十大猜想”：房價下跌20%？調控政策加碼？保障房供地放量？行政強拆終結？商業地產白刃戰？物業稅出臺？小產權房遭“嚴打”？房地產信托投資基金（REITs）變為現實？房地產企業高管離職率難降？萬科丟“龍頭”寶座？
《搜房網》也推出了“十大猜想”：樓市會不會崩盤？調控政策會不會“卡殼”？房價將在2011年面臨下跌？房產稅是否會出臺？保障房能否落實？監管預售款能否降房價？“舉國剛需”成為必然？商業地產比住宅更“火”？精裝或將取代毛坯成為市場主流？豪宅遇冷，成“積壓貨”？
《焦點房產網》則從大的影響因素，提出了“2011年樓市的十大吃不準”：調控政策是趨緊還是放松；通脹能到什么樣的水平，持續多長時間；加息幾次，加幾個點；房產稅會不會開征；土地制度會不會微調；股市、期市、債市如何走；人民幣升值；熱錢如何攪局；歐洲債務危機會不會蔓延；金正日父子會玩出什么花樣。
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有這么多的猜想，有這么多的吃不準，2011年的樓市，究竟是向左還是向右，估計只有老天知道，得走一步看一步。
