趙蘭砷,連戰(zhàn)家族通往巨富之路的推手

一位跨世紀(jì)的北方女性，趙蘭坤，曾在基督教會學(xué)校、奉天坤光女子師范學(xué)校讀書，因為成績優(yōu)異被推薦到北京大學(xué)，18歲離開沈陽，趙蘭坤就此再也沒回過家鄉(xiāng)。

重造連家“經(jīng)濟(jì)奇跡”

1934年7月，趙蘭坤在河北省認(rèn)識了連戰(zhàn)的父親連震東，1936年生下連戰(zhàn)，1945年帶著連戰(zhàn)隨連震東回到臺灣。在臺灣，她發(fā)揮了精準(zhǔn)的投資眼光與智慧，讓幾乎已無半分祖產(chǎn)的連家，在短短40年間，在臺灣富甲一方。

連家世居臺南府寧南坊馬兵營，在日本統(tǒng)治臺灣時，連家祖產(chǎn)全部被日本人侵占。臺灣光復(fù)后，連家只得舉家北遷，趙蘭坤以過人眼光與靈活的理財手腕，把連家在苗栗看來投資報酬率相當(dāng)?shù)偷耐恋刭u了套換現(xiàn)金，投入營建、房地產(chǎn)與金融業(yè)，歷經(jīng)數(shù)十載，重新創(chuàng)造出連家的“經(jīng)濟(jì)奇跡”。

連家的財富積累，是從連家第八代連震東開始。連戰(zhàn)的祖父連橫一生醉心于歷史文學(xué)，臨終前曾對連震東留下“余無長物留汝”的話，意即自己沒留下什么東西給連家子孫，但如今連戰(zhàn)夫婦申報的財產(chǎn)已高達(dá)30億元(新臺幣，下同)，如果加上其他投資公司與基金會的資金，相信連戰(zhàn)家族的總資產(chǎn)至少達(dá)200億元以上。

連震東活躍于官場，趙蘭坤理所當(dāng)然成為他背后持家理財?shù)哪苁帧＿B戰(zhàn)曾透露，他們家的理財方式是“無為而治”，即“買進(jìn)之后長期持有”，不論股票或房地產(chǎn)都很少買賣，長期投資的平均收益率可以達(dá)到每年20％以上，這樣的財富積累翻轉(zhuǎn)速度每5年或10年，就會呈倍數(shù)成長。

北京大學(xué)社會系畢業(yè)，還當(dāng)過教師的趙蘭坤，憑她聰明的頭腦，學(xué)會兩項重要理財概念：“持有優(yōu)質(zhì)地段物業(yè)出租”、“持有銀行股收息”。賣掉連家僅存的兩小塊田地，加上自己的積蓄，她決定投資北企銀(已并人永豐金控)與彰銀，幾十年下來，連家除了坐擁臺北精華地段土地外，也成為北企銀大股東之一。

理財有術(shù)一：買眾多精華地段

連家光是房地產(chǎn)粗估市值就超過100億元，包括臺北市南京西路房子、中山北路5段的房地產(chǎn)、天母東路的房地產(chǎn)、大安區(qū)的房地產(chǎn)及桃園鴻禧山莊，以及新購入的兩戶帝寶，市值即高達(dá)24億元。但這并未計人連戰(zhàn)子女與投資公司名下的房地產(chǎn)。

連家返臺之初落腳南京丙路的房屋，是向臺北市政府依法承租的，之后才購入一間新的平房，但是因為儲蓄不足，趙蘭坤向彰化銀行申請貸款，并將新的平房出租，以租金分期償還貸款本息。在貸款還清之后，賣掉苗栗兩筆三甲沒有發(fā)展?jié)摿Φ奶锏兀蚺砘y行再次貸款，在臺北市南京西路買下一塊土地，與友人黃烈火合建，各持一半。

連家分得的一半，隨即租給黃烈火經(jīng)營的味全公司，不久之后，再向黃烈火買下另一半土地的產(chǎn)權(quán)，改租給當(dāng)時的臺北區(qū)中小企業(yè)銀行。

臺北區(qū)中小企業(yè)銀行董事長陳逢源與連震東是臺南同鄉(xiāng)，兩人都是當(dāng)?shù)赝澹彩窃缒暝凇睹裆鷪蟆返耐拢?jīng)合伙經(jīng)營“臺灣土地株式會社”。后因經(jīng)營失敗，在會社結(jié)束之后，連震東分到臺北市中山北路上一筆一甲多的土地，在當(dāng)局接收后，他把所得全數(shù)投資臺北區(qū)中小企業(yè)銀行；陳逢源看上連震東的政治人脈關(guān)系，也樂于接受他成為股東，趙蘭坤也成為臺北區(qū)中小企業(yè)銀行的董事。之后，包括連戰(zhàn)及連方踽，也先后擔(dān)任過北企銀的董事，連家擁有北企銀股票的數(shù)量驚人，約有2萬張。

趙蘭坤第二塊看中的，是在中山北路5段的一塊土地，并蓋了一棟平房，后來改建為永勝大樓，成為連家主要租金來源。當(dāng)年此處地處偏僻，被連震東與趙蘭坤夫婦視為養(yǎng)老之用，沒想到今日的中山北路5段，會變得如此繁華。

天母東路的房產(chǎn)，是趙蘭坤在1969年以連惠心的名義買地自建。當(dāng)時臺北到處都是農(nóng)田，地價并不高，主要建屋是供連戰(zhàn)、連方踽夫婦居住，選擇此處是連戰(zhàn)要求靠近父母住所。據(jù)說，當(dāng)年趙蘭坤還很得意地跟方踽形容，那房子堅固得“可以住上300年”。

1975年，連戰(zhàn)外派薩爾瓦多，天母東路房屋閑置著，趙蘭坤將其整理后出租。沒想到來年底連戰(zhàn)就返回臺灣。那時候，連戰(zhàn)夫婦已經(jīng)有了連惠心、連勝文與連勝武3個孩子，他們希望孩子念復(fù)興小學(xué)，就直接向國泰建設(shè)公司買下一品大廈預(yù)售屋，1978年遷入，居住至今。后來因一品大廈準(zhǔn)備都更(“都更”，臺灣用語，指“拆遷重建”——編者注)，于是又購進(jìn)帝寶，但一品大廈都更案未成，連戰(zhàn)夫婦繼續(xù)住在這里，目前連勝文夫婦已遷入帝寶居住。

理財有術(shù)二：大舉買股做股東

股票也是連家重要資產(chǎn)之一。趙蘭坤不同于其他在股市中頻繁進(jìn)出的短期投資客，她不僅早年就懂得投資股票賺錢的概念，且懂得長期持有，達(dá)到積累財富的效果；她更有精準(zhǔn)眼光，可以看出金融股配股能力強勁。

除了北企銀的股票，連家持有股票數(shù)量龐大的，還有彰化銀行。彰化銀行前董事長張聘山是連震東在日本東京慶應(yīng)大學(xué)的同窗。據(jù)說當(dāng)時張聘山就經(jīng)常勸說連震東，有錢就多買一些彰化銀行的股票，在張的一再引薦下，連震東大單購進(jìn)彰銀股票，這些股票使連家獲利可觀。

此外，其他有價證券包括臺灣水泥、臺塑、中信銀的持股，也都在數(shù)百至數(shù)千張之間，持股不算少數(shù)。

理財有術(shù)三：花錢有分寸

趙蘭坤的投資理財厲害，省錢功夫也是一流。連戰(zhàn)透露過父親形容母親是“自奉甚薄、待人極寬”之人，他母親從來不舍得花錢幫自己打點，吃的簡單、穿的簡單、用的更是簡單，但是對家人、對需要幫助的人，卻是大方得很。

據(jù)連戰(zhàn)跟友人透露，趙蘭坤常常用無名氏的方式，捐贈給電視上報道孤苦無依需要幫助的人，而且都不留名。連戰(zhàn)認(rèn)為這對子孫的福報很大，連勝文腎臟腫瘤開刀、被槍擊，從鬼門關(guān)走過來，他認(rèn)為這都是母親多年來默默行善的庇蔭。

在趙蘭坤為連家打下龐大的資產(chǎn)江山后，晚年她將連家當(dāng)家的職權(quán)交給連戰(zhàn)的妻子連方踽，但連家現(xiàn)在對于財產(chǎn)的處理方式較為保守，不像趙蘭坤當(dāng)年敢于進(jìn)行房地產(chǎn)、股票等較高收益的風(fēng)險投資。

趙蘭坤憑借著獨到的眼光與堅毅的勇氣，為連家在臺灣奠定豐厚的基礎(chǔ)，在政治與財富上獲得豐厚的回報。這些由趙蘭坤為連家打下的江山，讓連戰(zhàn)一生毋須如一般百姓般煩惱柴米油鹽，但另一方面，卻讓他從政的路途上，一路飽受對手批判。

如今，趙蘭坤帶著連家子孫的愛辭世，她獨到的理財眼光與果決、勇氣，或許在連家亦無人能出其右。這一位跨世紀(jì)的傳奇女性，將是連家人心中永遠(yuǎn)懷念的老奶奶。

(編輯侄克峰)