中國(guó)百姓的“通脹”生活

羅 瓊

對(duì)于日常生活開(kāi)支占總收入比重低的人，尤其是富豪來(lái)說(shuō)，消費(fèi)品價(jià)格上漲可以忽略，而富人的絕大部分其他資產(chǎn)，卻在被超發(fā)貨幣吹大的資產(chǎn)價(jià)格泡沫中，參與了向老百姓“收稅”的過(guò)程；對(duì)于日常生活開(kāi)支占收入比重高的老百姓來(lái)說(shuō)，通脹將明顯降低他們的生活質(zhì)量，并侵蝕他們可憐的應(yīng)對(duì)緊急事件的保障性存款。

現(xiàn)在，中國(guó)的通脹預(yù)期加劇，面對(duì)逐漸被通脹侵蝕的財(cái)富，老百姓該怎么辦呢？中產(chǎn)階級(jí)和工薪階層，應(yīng)該如何保衛(wèi)自己的生活和財(cái)富？

多吃了“三成”錢

吃了幾十年的豬肉燉粉條，最近卻從黑龍江省齊齊哈爾市市民劉華夫婦的餐桌上消失了——粉條的價(jià)格從去年同期的3.2元/斤漲到了5元/斤，豬肉的價(jià)格則從夏天的6元/斤漲到8.5元/斤，老劉不得不忍痛割愛(ài)。

對(duì)于家庭月收入超過(guò)5000元的劉華夫婦來(lái)說(shuō)，別說(shuō)是在齊齊哈爾，就算拿到大上海，也并不算低。豬肉、粉條的價(jià)格漲這么點(diǎn)兒似乎也問(wèn)題不大，但居家過(guò)日子，這個(gè)錢不省還真不行——因?yàn)椴还馐秦i肉粉條，沒(méi)幾個(gè)月，什么價(jià)格都漲了。

東北人最常吃的大白菜漲得最離譜。今年大白菜剛上市時(shí)，同往年一樣只有兩毛錢1斤，但不出一周，大白菜的價(jià)格就翻了倍。往年6毛錢1斤的土豆，也漲到了1元錢1斤。

根據(jù)劉華的觀察，不光是蔬菜，大米、雞蛋、豆油、蘋果，什么都漲了。公車上、超市里、辦公室內(nèi)……漲價(jià)成了萬(wàn)能的寒暄開(kāi)場(chǎng)白。

為了省點(diǎn)兒錢，劉華還從女兒那里學(xué)會(huì)了網(wǎng)購(gòu)，被“時(shí)髦”地過(guò)起了網(wǎng)上生活：仔細(xì)比對(duì)著淘寶賣家的信譽(yù)度、產(chǎn)品的銷量和評(píng)價(jià)，尋找著更便宜的大棗、枸杞和木耳……

劉華的老公郭陽(yáng)，跟他的公務(wù)員同事們，也不敢輕易下館子了。原來(lái)1元錢1串的羊肉串，現(xiàn)在漲到了1.5元；以前逢餐必點(diǎn)的鍋包肉，價(jià)格雖然沒(méi)變，但分量足足少了1/3；原來(lái)3個(gè)人吃飯，六七十元就能搞定，現(xiàn)在沒(méi)個(gè)一百多元，根本下不來(lái)。

一周前，劉華剛剛交代給郭陽(yáng)一項(xiàng)艱巨的任務(wù)——每天下班后，順路到全市最大的大潤(rùn)發(fā)超市逛上一圈，看看有沒(méi)有什么貨品打折。為了限制優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買量，大潤(rùn)發(fā)超市規(guī)定每張會(huì)員卡每天限購(gòu)大米10斤，豆油兩桶。而退休在家的大叔大媽們，像螞蟻搬家一樣，每天都去超市買米買油，盛大米的塑料袋常被搶光。

看這陣勢(shì)，劉華便與郭陽(yáng)商量著，把之前單位過(guò)節(jié)發(fā)的1000元購(gòu)物券，先拿出500元來(lái)買大米、白面和豆油——原來(lái)他們打算多攢些券，把家里用了10年的舊洗衣機(jī)換掉。“洗衣機(jī)可以有錢了再買，但米、面、油都在漲，這可沒(méi)法兒不吃啊。”郭陽(yáng)說(shuō)。

看著大潤(rùn)發(fā)收款臺(tái)前長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍，郭陽(yáng)不由想起2007年物價(jià)上漲時(shí)，重慶家樂(lè)福促銷食用油，原價(jià)每桶51.4元只賣39.9元，大量市民凌晨4點(diǎn)就開(kāi)始排隊(duì)，搶購(gòu)時(shí)發(fā)生嚴(yán)重踩踏事故，3死7重傷的舊事，感慨不已。

劉華說(shuō)算算細(xì)賬，就算省著吃，現(xiàn)在每月生活費(fèi)也得1300元，比七八月份多了300元。

除了吃的，破近年紀(jì)錄的棉價(jià)，也讓冬衣的價(jià)格大漲，這也讓劉華不得不再對(duì)自己狠一點(diǎn)兒。

剛?cè)攵瑒⑷A就發(fā)現(xiàn)，羽絨服的標(biāo)價(jià)比去年貴了兩百多元，她便把準(zhǔn)備淘汰的羽絨服拿出來(lái)，再穿1年。

為了全家人的未來(lái)，劉華不得不這樣精打細(xì)算。1998年，劉華下崗了，同時(shí)失去工作的，還有她的大妹和二弟，劉華不得不偶爾接濟(jì)他們。之后的十幾年里，劉華沒(méi)能從單位拿到一分錢。所幸的是，她老公郭陽(yáng)是公務(wù)員，收入穩(wěn)定，日子還算過(guò)得去。

直到1年前，滿50周歲的劉華才開(kāi)始拿到每月1100元的退休金。這些退休金剛夠女兒的教育費(fèi)用——?jiǎng)⑷A的獨(dú)生女兒在廣州讀研究生，一年的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)就要11500元，隨著物價(jià)的上漲，劉華計(jì)劃著多給女兒準(zhǔn)備些生活費(fèi)。

為了讓女兒過(guò)得好一點(diǎn)兒，郭陽(yáng)每月都會(huì)固定拿出1000元存入銀行，年底發(fā)了獎(jiǎng)金也不動(dòng)用一分，夢(mèng)想著攢夠了錢，給女兒在大城市買一套房子。

但他們存錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的上漲速度。現(xiàn)在，即便是在齊齊哈爾，市中心的房子也漲到了5700元/平米，而在女兒讀書的廣州，房?jī)r(jià)幾乎是齊齊哈爾的4倍。

漲價(jià)的事還遠(yuǎn)沒(méi)完。除了電價(jià)據(jù)說(shuō)要漲之外，跟人聊天時(shí)，劉華聽(tīng)說(shuō)水價(jià)、天然氣價(jià)等不久也要繼續(xù)上漲了。

中產(chǎn)階級(jí)的資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)

面對(duì)物價(jià)上漲，手有余錢的中產(chǎn)階級(jí)，依然青睞房產(chǎn)、股市和貴金屬來(lái)保值增值，只不過(guò)這次房市的戰(zhàn)場(chǎng)，從一線城市轉(zhuǎn)到了二三線城市。

再過(guò)1年，王剛在廣州讀研究生的女兒就要畢業(yè)了。今年10月初，他本想給女兒在廣州買套房——這已經(jīng)是他的第四套房子了——沒(méi)想到，幾天后，廣州出臺(tái)了“限購(gòu)令”。

因?yàn)闆](méi)有廣州當(dāng)?shù)貞艨诤蜕绫＃鮿倻?zhǔn)備好買房的錢又“閑”下來(lái)了，王剛不得不重新盤算。

身為貴州省都勻市一家三甲醫(yī)院院長(zhǎng)的王剛，月入一萬(wàn)五，同在一家醫(yī)院工作的妻子收入也不低。在這個(gè)三線城市，他們屬于“有錢人”。

去年，王剛打算再去買輛車，但轉(zhuǎn)念一想，車不保值反而會(huì)跌價(jià)，與其買車，不如存銀行。

但存銀行也不劃算——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，9月份CPI同比上漲3.6%，創(chuàng)下近23個(gè)月來(lái)新高，按照目前一年期定期存款2.5%的利率推算，10萬(wàn)元存一年就會(huì)縮水1100元。

他最終決定將錢給念經(jīng)濟(jì)學(xué)的女兒，讓她去投資炒股。不久前，股市剛剛站上3000點(diǎn)，在所有的投資渠道中，這個(gè)看起來(lái)似乎“最靠譜”。而她的女兒，運(yùn)氣似乎也不錯(cuò)，1年前，就用老媽給的8000元股本，賺回了研究生期間的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。

股市，對(duì)王剛原本是有切膚之痛的。

2007年，中國(guó)也曾遭遇同樣的通脹壓力。那年春節(jié)后，從豬肉開(kāi)始，從方便面到成品油，價(jià)格一路上漲。CPI一步一個(gè)臺(tái)階：1月還只有2.2%，4月就上到了3%，11月則創(chuàng)了11年來(lái)的新紀(jì)錄，達(dá)到6.9%。

眼看著錢越來(lái)越不值錢，王剛的妻子決定進(jìn)入股市。

彼時(shí)的股市，牛氣沖天。股指、成交量、開(kāi)戶數(shù)屢創(chuàng)新高，引發(fā)“全民炒股”的熱潮。王剛的妻子投了10萬(wàn)元，半年就賺了5萬(wàn)多。

但是好景不長(zhǎng)，2007年10月～2008年9月，上證指數(shù)從6000多點(diǎn)跌至1800多點(diǎn)，王剛的妻子和眾多小股民一樣，沒(méi)能逃出股市暴跌陰影，連賤賣帶割肉，只剩下了5萬(wàn)元，他們的投資保值計(jì)劃算是徹底失敗了。

此后，他們開(kāi)始醞釀投資更有潛力且風(fēng)險(xiǎn)較低的房地產(chǎn)市場(chǎng)。2008年，正好趕上市中心拆遷，建CBD。王剛花了10萬(wàn)元，盤下了一個(gè)100平方米的一層門市房。剛租出去的時(shí)候才200元/月，不到兩年，租金就漲到了700元/月。

2009年，王剛又在自家小區(qū)附近，買下了一套商品房，前不久才交工。這套房他們暫時(shí)不準(zhǔn)備出租，也不準(zhǔn)備賣，而是靜待二、三線城市的房?jī)r(jià)上漲，再賣個(gè)“好價(jià)錢”。

現(xiàn)在投資房產(chǎn)受阻，存銀行不劃算，王剛夫婦決定冒些險(xiǎn)，重新從房市轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市。

但很多手有余錢的人仍在堅(jiān)守房地產(chǎn)市場(chǎng)。不同的是，他們開(kāi)始繞開(kāi)一線城市政策限制，轉(zhuǎn)投二、三線城市。

房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市

武漢一家保險(xiǎn)公司的銷售總監(jiān)李英從事保險(xiǎn)行業(yè)14年，目前年薪近50萬(wàn)，但她自稱，如果要她拿現(xiàn)金，現(xiàn)在10萬(wàn)元都拿不出來(lái)。

她所有的錢都變成了固定資產(chǎn)，她有4套房，兩輛車，還有數(shù)量可觀的古玩和字畫。因?yàn)槲逍腥苯穑€購(gòu)買了價(jià)格不菲的黃金和首飾。出于職業(yè)考慮，她甚至還為她的所有投資都買了保險(xiǎn)。

分散而有效的投資，為李英帶來(lái)的收益非常可觀。她2001年買入的第一套房，每平方米不過(guò)2900元，現(xiàn)在漲到了1.3萬(wàn)元；她投資的黃金，“十一”期間因?yàn)榻饍r(jià)飆升，價(jià)格翻了將近一倍。靠這些收益，已經(jīng)足夠保障她全家人的生活。

最近，李英又買了一批銀飾，同時(shí)看好了一個(gè)商鋪，準(zhǔn)備出手。“通脹算什么，”她說(shuō)，“即便發(fā)生地震我也不怕。”

在北京一家文化公司工作的于洋也是如此。

半個(gè)月前，在房產(chǎn)調(diào)控的高潮里，于洋在離廣州幾十公里外的廣州市屬縣級(jí)市從化，看中了一套聯(lián)排別墅，總價(jià)170多萬(wàn)。于洋手上其實(shí)沒(méi)有這么多錢，首付的80多萬(wàn)，他找親戚朋友借了一半。

雖然房地產(chǎn)調(diào)控搞得風(fēng)聲鶴唳，但很多信息和既往經(jīng)驗(yàn)，仍支持于洋繼續(xù)投資房市。

在上月舉行的一個(gè)論壇上，匯添富基金管理公司首席投資理財(cái)師、基金策略分析師劉建位依據(jù)33年來(lái)的CPI漲幅，推算出“負(fù)利率”對(duì)人們財(cái)富的稀釋：10年前，你的100萬(wàn)元肯定可買一套相當(dāng)不錯(cuò)的房子，但若放著不動(dòng)，就貶值了17%；如果你在20年前有100萬(wàn)元，你絕對(duì)可以買一個(gè)很好的別墅，但如果不買別墅，放到現(xiàn)在，就只剩下65萬(wàn)元了。

理財(cái)上，于洋堅(jiān)持不炒股、不買基金、不買債券、也不存銀行的原則：“我現(xiàn)在只用買房子來(lái)存錢。”投資房子，也是于洋的成功經(jīng)驗(yàn)。

2004年，還在廣州工作的于洋手頭僅有1萬(wàn)元，剛認(rèn)識(shí)的女友同樣也只有1萬(wàn)的積蓄。他們渴望擁有一個(gè)家，便打算用這兩萬(wàn)元去買房子。

彼時(shí)，中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)駛上快車道。他們看中的一樓盤均價(jià)雖然只有3000多，但首付最少也得8萬(wàn)～9萬(wàn)。但當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商為了推盤，實(shí)行了首付可以分2次、在一年內(nèi)付清的政策。他們先付了2萬(wàn)，此后省吃儉用，還真買下了一套190平米的房子。此后，房?jī)r(jià)輪番上漲，上個(gè)月這里已經(jīng)漲到了1.3萬(wàn)元/平米，翻了4倍還多。

嘗到甜頭后，他們開(kāi)始說(shuō)服父母也買房子。年初，國(guó)家公布要將海南建設(shè)成國(guó)際旅游島，遠(yuǎn)在湖南的父母用大半生的積蓄，在海南買了套30多萬(wàn)的房子，大半年之后，價(jià)格翻了一番。

這樣的財(cái)富神話，在于洋身邊的朋友中也隨處可見(jiàn)。他一個(gè)收入和他差不多的朋友，前段時(shí)間，在北京買了套150萬(wàn)的公寓，兩個(gè)月后就以190萬(wàn)的價(jià)格出手，兩個(gè)月就賺了3年的薪水。

而他2004年在廣州買房時(shí)的鄰居，當(dāng)時(shí)一口氣買了8套房，一直放著，最近才陸續(xù)出手6套，凈賺近千萬(wàn)。

于洋認(rèn)為，自己并不是專職炒房的，只是作為一個(gè)普通的工薪階層，在中國(guó)財(cái)富魔方轉(zhuǎn)動(dòng)的過(guò)程中，沒(méi)有“被拋棄”。

現(xiàn)在，雖不知是否可以續(xù)寫這幾年的財(cái)富神話，但于洋相信，在物價(jià)上漲的今天，他最起碼可以跑贏CPI。

鏈接

改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)出現(xiàn)了多次通貨膨脹，主要發(fā)生在1980年、1984年～1985年、1987年～1989年、1993年～1995年、2003年，從1978年到2010年這33年間，中國(guó)的CPI大約上漲了6倍。

其中1987年～1989年的通脹引起嚴(yán)重的搶購(gòu)潮；1993年～1995年的通脹和隨后的緊縮，造成了大規(guī)模銀行壞賬，以及隨后的國(guó)企整體困難，引起20世紀(jì)90年代后期嚴(yán)重的失業(yè)下崗和社會(huì)問(wèn)題。

（摘自《南方周末》）