住宅通信設(shè)施工程技術(shù)要點(diǎn)

文｜中國移動通信集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司 張曉微

為了適應(yīng)當(dāng)前城市建設(shè)與信息網(wǎng)絡(luò)的迅速發(fā)展，滿足居民對通信業(yè)務(wù)的需求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以及國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T 50605-2010）以及《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T 50624-2010）。對住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)的通信設(shè)施工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)范。住宅區(qū)和住宅建筑的通信設(shè)施建設(shè)既包括住宅區(qū)室外通信管道、配線設(shè)備、住宅建筑室內(nèi)配線管網(wǎng)和配線設(shè)備，還包括安裝通信設(shè)備的場地和家居布線系統(tǒng)等內(nèi)容，工程涉及范圍較廣，在以往的住宅通信設(shè)施建設(shè)中，工程各部分分別參照如通信管道工程、本地通信線路工程、建筑電氣工程、綜合布線系統(tǒng)工程、通信線纜工程等相應(yīng)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。新發(fā)布的兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)針對住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施的建設(shè)，集成了工程各部分的具體建設(shè)要求，同時考慮了資源共享，避免重復(fù)建設(shè)，有利于建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等住宅通信工程各方的理解和使用。

1 工程建設(shè)分工界面

1.1 建設(shè)分工

住宅區(qū)和住宅建筑的種類和規(guī)格不同，其通信設(shè)施系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)也不同，應(yīng)注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者之間的工程界面。

原則上，住宅區(qū)室外地下通信管道和住宅建筑樓內(nèi)管槽、樓內(nèi)光（電）纜、配線機(jī)柜/架/箱、家居配線箱、信息插座等通信設(shè)施由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，并提供設(shè)備間和電信間等場地。室外通信線纜、通信業(yè)務(wù)接入點(diǎn)處的通信設(shè)備、接入配線設(shè)備由電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者（目前為電信運(yùn)營商）投資建設(shè)。而當(dāng)一個配線交接區(qū)包括多個住宅建筑，交接區(qū)配線設(shè)備設(shè)置在室內(nèi)，除連接本住宅建筑的配線設(shè)備外，還需通過室外線纜連接至其余各住宅建筑內(nèi)的配線設(shè)備。此時，室內(nèi)交接區(qū)配線設(shè)備由電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者投資建設(shè)。如果住宅區(qū)自建計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，所需要的室外地下線纜也由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)。

1.2 資源共享原則

雖然工程建設(shè)分工及責(zé)任不同，但在住宅通信設(shè)施建設(shè)時應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施，在設(shè)計(jì)地下管道的容量時應(yīng)同時考慮有線電視網(wǎng)和小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)等業(yè)務(wù)需求，通信管道與各業(yè)務(wù)管道同時建設(shè)，以利于充分共享資源并避免重復(fù)開挖地面。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與工業(yè)和信息化部聯(lián)合發(fā)布的相關(guān)通知的精神，在住宅區(qū)通信設(shè)施建設(shè)中應(yīng)避免出現(xiàn)壟斷通信資源的現(xiàn)象，因此在規(guī)范中提出，地下通信管道的管孔數(shù)，電信間、設(shè)備間預(yù)留的房屋面積，通信業(yè)務(wù)接入點(diǎn)處設(shè)置的配線模塊，配線箱、柜等容量應(yīng)滿足至少兩家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的通信業(yè)務(wù)接入的需要。不同電信運(yùn)營商的廣域網(wǎng)絡(luò)提供各類通信業(yè)務(wù)至住宅區(qū)通信業(yè)務(wù)接入點(diǎn)，通過接入點(diǎn)的配線設(shè)備和通信設(shè)備與住宅建筑內(nèi)的配線設(shè)備互通，用戶通過線纜跳接可自由選擇電信業(yè)務(wù)。注意工程建設(shè)分工界面和以上設(shè)計(jì)要點(diǎn)，既可以滿足資源共享的原則也可以規(guī)范市場公平競爭，保護(hù)用戶的合法權(quán)益。

1.3 三網(wǎng)融合發(fā)展

現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制過程中，我國三網(wǎng)融合的形勢尚未明朗，因此上述規(guī)范內(nèi)容偏重通信網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)的技術(shù)要求，未過多涉及廣播電視網(wǎng)絡(luò)部分的內(nèi)容。

近年來，全球范圍內(nèi)均在加速推進(jìn)三網(wǎng)融合的進(jìn)程。2010年我國明確提出了加快三網(wǎng)融合的階段性發(fā)展目標(biāo)，并公布了第一批試點(diǎn)城市。通過電信網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)絡(luò)的融合，形成能夠提供語音、數(shù)據(jù)、視頻、圖像等多媒體綜合業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)，有利于網(wǎng)絡(luò)資源的共享，避免重復(fù)建設(shè)。隨著三網(wǎng)融合政策的實(shí)施、技術(shù)的發(fā)展以及視頻業(yè)務(wù)、高清電視和三維電視等高帶寬綜合業(yè)務(wù)的出現(xiàn)，現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)均面臨著挑戰(zhàn)，電信運(yùn)營商、廣電運(yùn)營商和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為了適應(yīng)激烈的市場競爭，都在不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。網(wǎng)絡(luò)的融合、業(yè)務(wù)的發(fā)展和技術(shù)的演進(jìn)都會影響住宅通信設(shè)施的建設(shè)，在住宅通信設(shè)施系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，應(yīng)不斷根據(jù)三網(wǎng)融合的進(jìn)展情況調(diào)整技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，例如考慮網(wǎng)絡(luò)融合和市場競爭對于通信管道、線纜、配線設(shè)備等基礎(chǔ)資源的建設(shè)與共享的影響，組網(wǎng)形態(tài)的變化、網(wǎng)絡(luò)家庭用戶單元和機(jī)頂盒等設(shè)備的發(fā)展對于家居布線系統(tǒng)的影響等，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)根據(jù)發(fā)展情況適時修訂更新，以便更好地指導(dǎo)工程建設(shè)。

2 工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)分析

由于地域氣候、人文地理和城鄉(xiāng)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面的差異，我國住宅區(qū)和住宅建筑的種類和規(guī)格繁多，例如按樓體建筑形式可分為低層、多層、中高層、高層、其他形式住宅等，按房屋類型可分為普通單元式、公寓式、復(fù)式、躍層式、花園洋房式、小戶型住宅等，按房屋政策屬性可分為廉租房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等。在建設(shè)住宅區(qū)和住宅建筑時應(yīng)按照城市規(guī)劃的規(guī)定，同時根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求對通信設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)配置和施工實(shí)施。規(guī)范除系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基本規(guī)定外，在交接區(qū)和配線區(qū)的設(shè)計(jì)、光電纜的配置、電信間和設(shè)備間的面積等方面都針對住宅區(qū)的不同情況和住宅建筑的不同類型給出了推薦方案，在工程建設(shè)中應(yīng)注意根據(jù)實(shí)際情況采取合理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路。

2.1 住宅區(qū)通信設(shè)施

室外地下通信管道應(yīng)根據(jù)住宅區(qū)地理環(huán)境和建筑形式等進(jìn)行規(guī)劃，通信管道容量的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮住宅用戶數(shù)量和通信業(yè)務(wù)的需求，滿足住宅區(qū)智能化弱電系統(tǒng)對管道的要求，并預(yù)留備用管孔。規(guī)范中根據(jù)住宅形式、管群組合及管道種類的不同，分別對相應(yīng)通信管道的容量、材質(zhì)、埋深等進(jìn)行了規(guī)定，設(shè)計(jì)原則與原有相關(guān)通信管道工程、通信線路工程的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定基本一致，在規(guī)范應(yīng)用過程中應(yīng)特別注意與住宅區(qū)特點(diǎn)有關(guān)條款的要求。例如，規(guī)范中提出了采用多孔管和單孔管時不同管段的管孔孔徑和數(shù)量要求，條文說明中列出了針對不同規(guī)模的住宅組團(tuán)和住宅區(qū)的管道管孔容量估算表格；規(guī)定了管道在穿越小區(qū)內(nèi)道路、橋梁等地段的敷設(shè)方式，不同管材在人行道、綠化帶、車行道等位置的埋深要求以及管道路由與電力、熱力、燃?xì)獾裙艿赖陌踩嚯x等。

交接區(qū)的劃分應(yīng)考慮多種因素，根據(jù)住宅區(qū)的范圍、規(guī)模、用戶分布密度，可設(shè)立一個或多個交接區(qū)，同時以住宅區(qū)的道路、綠地、小區(qū)等為邊界；交接區(qū)和配線區(qū)的設(shè)置與電信間和設(shè)備間的房屋使用面積具有相關(guān)性，規(guī)范中針對不同規(guī)模的住宅區(qū)和不同類型的住宅建筑提出了電信間和設(shè)備間的面積測算建議和表格，為管道路由與容量確定、交接設(shè)備與配線設(shè)備設(shè)置等提供了基礎(chǔ)。

2.2 住宅建筑內(nèi)配線管網(wǎng)

住宅建筑內(nèi)的配線管網(wǎng)工程要求基本與相應(yīng)的綜合布線系統(tǒng)工程、通信線纜工程等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定一致，在工程實(shí)施中應(yīng)注意。《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》中要求配線管網(wǎng)和配線線纜的引入應(yīng)與住宅建筑物布局協(xié)調(diào)，針對每一住宅樓或住宅的單元、多層住宅建筑、高層住宅建筑等規(guī)定了設(shè)置配線管網(wǎng)的原則要求。

規(guī)范中規(guī)定了家居配線箱在配線管網(wǎng)中的設(shè)置要求、家居配線箱的功能、配置的設(shè)備與箱體具體尺寸的建議。在住宅中設(shè)置家居配線箱為實(shí)現(xiàn)“三網(wǎng)融合”、家庭智能化和多種通信業(yè)務(wù)的接入打下了基礎(chǔ)，同時可以避免用戶在裝修時進(jìn)行重新布線。因此根據(jù)住宅建筑特點(diǎn)，在通信設(shè)施建設(shè)中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注規(guī)范對于“家居布線系統(tǒng)”的規(guī)定和要求。

2.3 線纜敷設(shè)

由于住宅建筑的特殊性，入戶的通信線纜應(yīng)一次布線到位。應(yīng)根據(jù)住宅類型、規(guī)格和業(yè)務(wù)要求選擇不同的通信線纜配置等級及數(shù)量。規(guī)范中對入戶光（電）纜配置進(jìn)行了明確規(guī)定，列出了高、中、低配置對應(yīng)的電話電纜、4對對絞電纜和光纜的入戶配置數(shù)量建議，使不同住宅工程均可根據(jù)通信業(yè)務(wù)需求、住宅的檔次、經(jīng)濟(jì)水平選擇適當(dāng)?shù)娜霊艟€纜種類與容量配置。例如在高檔社區(qū)可實(shí)現(xiàn)光纖到戶，普通社區(qū)居民樓則實(shí)現(xiàn)光纖到樓，而對于一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)則布放電話用戶線。

除了應(yīng)符合綜合布線系統(tǒng)工程、通信線纜工程等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以外，《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》對家居布線系統(tǒng)中各部分線纜即：連接公用通信網(wǎng)絡(luò)的線纜、主干線纜、入戶線纜和戶內(nèi)線纜的敷設(shè)要求以及線纜規(guī)格的選用等均有詳細(xì)規(guī)定，對于住宅建筑的線纜敷設(shè)工程實(shí)施有針對性的指導(dǎo)意義。

2.4 性能測試

《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程驗(yàn)收規(guī)范》中列出了室外布線系統(tǒng)測試、建筑物內(nèi)布線系統(tǒng)測試、戶內(nèi)布線系統(tǒng)測試和應(yīng)用測試的內(nèi)容和性能指標(biāo)，供工程隨工和竣工驗(yàn)收時進(jìn)行測試，并規(guī)定了工程質(zhì)量評判的合格標(biāo)準(zhǔn)。

規(guī)范中所列測試范圍均是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)的通信設(shè)施，為便于操作實(shí)施，附錄中列出各部分測試的基本要求和指標(biāo)，而對于操作較復(fù)雜或需要專業(yè)知識背景或?qū)Ｓ脙x表的測試內(nèi)容，如“應(yīng)用測試”則未作硬性規(guī)定，可根據(jù)工程實(shí)際情況選擇是否進(jìn)行。規(guī)范所列測試指標(biāo)可按照線纜材質(zhì)（全塑電纜、對絞電纜、光纜）或系統(tǒng)位置（室外、建筑物內(nèi)、戶內(nèi)）等不同維度進(jìn)行選擇，具體的要求和量化的判據(jù)為工程的施工和檢測提供了可操作的標(biāo)準(zhǔn)，為住宅通信設(shè)施工程的測試、驗(yàn)收提供了更加先進(jìn)和實(shí)用的依據(jù)。

3 結(jié)束語

以國家和行業(yè)主管部門頒布的政策法規(guī)作為指導(dǎo)，新發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)從技術(shù)上規(guī)范了住宅通信設(shè)施建設(shè)市場，強(qiáng)調(diào)公用通信基礎(chǔ)設(shè)施滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者接入的需求；同時規(guī)范在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和驗(yàn)收要求中針對性地提出住宅區(qū)、住宅建筑、家居內(nèi)部等通信設(shè)施的建設(shè)技術(shù)要求和規(guī)定；規(guī)范內(nèi)容體現(xiàn)了公正性和權(quán)威性，適應(yīng)“光纖到戶”等通信技術(shù)發(fā)展動態(tài)，并注重執(zhí)行過程中的可操作性和適用性。掌握以上要點(diǎn)并結(jié)合住宅通信工程實(shí)際情況的合理應(yīng)用，將促進(jìn)住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程相關(guān)的產(chǎn)品、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的更加規(guī)范。