高層建筑地下防水工程施工質量控制要點

林錦峰

（廣西建工集團桂港建筑裝飾有限公司，廣西，南寧，530002）

高層建筑地下防水工程施工質量控制要點

林錦峰

（廣西建工集團桂港建筑裝飾有限公司，廣西，南寧，530002）

本文主要從做好設計和圖紙會審、確保原材料質量、采用優良的防水材料、防水混凝土的質量控制、加強特殊施工部位的防水處理及后澆帶的施工質量控制這幾個方面進行闡述，以供參考。

高層建筑；地下室；防水工程；滲漏

一、前言

地下防水工程是一門綜合性、實用性很強的工程技術，要求高，難度大。目前，隨著經濟的發展，高層建筑日益增多，為了滿足使用需要，高層建筑一般都設有一層或多層地下室，它不僅滿足了建筑功能的需要，同時也保證整個高層的整體穩定。然而在滿足建筑功能和基礎穩定的同時，地下室的薄弱環節——滲漏問題也突顯在我們的面前。地下防水工程施工質量的好壞，對提高建筑物使用功能、改善人居環境有著極其重要的作用，而地下防水工程是建筑工程防水的一個重要的組成部分。在此，本文就高層建筑地下室防水工程質量控制進行探討，以供參考。

二、高層建筑地下室防水工程質量控制的要點

1、組織好設計、圖紙會審和施工隊伍審查

（1）設計是工程防水質量的關鍵，有合理的設計才有優質的防水工程。即在設計時設計方應根據建設單位對地下室的功能要求，遵循防排并舉、剛柔結合的原則，在采用復合防水，多道設防等多種防水方案中，迭擇最佳的設計方案。

（2）要做好圖紙的會審工作，嚴把圖紙設計關，了解設計對地下室防水的抗滲等級、防水構造以及對防水材料和施工方法的具體要求，以確保圖紙設計的科學性和可靠性。

（3）要嚴格審查施工隊伍的資質、業績、人員，確保其能嚴格按照程序設計及規范要求精心施工。

2、確定混凝土配合比

（1）水泥：應采用低水化熱，鋁酸三鈣含量較低的水泥，強度等級不得低于32.5MPa，

（2）混凝土應有良好的砂石級配，其砂含泥量宜控制 2%以內；石子應采用粒徑較大的連續級配、級配良好的，其含泥量不大于l%；在進行配合比配置時，建議采用粗骨料兩級配法（0.5cm-2cm，2cm-4cm）配制混凝土，以提高混凝土比重，增強其結構抗滲性能；

（3）為降低水化熱，可在混凝土中摻入適量的粉煤灰、硅粉等，同時摻入高效減水劑，以減少混凝土水灰比，減少用水量，防止和減少混凝土裂縫的產生；

（4）泵送混凝土坍落度宜控制在 13cm～16cm；如混凝土出現面層砂漿過厚的情況，可增加部分碎石（按比例）振搗，以彌補粗骨料下沉，提高混凝土比重和均勻性。

3、采用性能好、質量可靠的新型防水材料

采用性能好質量可靠的新型防水材料是提高防水工程質量的有力保證。在施工時，應選擇性能優良的防水材料，如TB型高分子注漿堵漏劑、防水寶（速凝型）、TE型復合密封膠、TJ型聚合砂防水液、JS水泥基復合防水涂料等。同時，當防水材料進入現場后，應嚴格檢查其出廠合格證及準用證，并進行抽樣檢查，以確保其質量符合施工要求。

4、防水混凝土的質量控制及準確計量

1）要嚴格控制混凝土的澆搗質量，嚴格按經過計量后確定的方案進行澆搗，避免產生冷縫；2）重視混凝土的振搗環節，混凝土施工由后往前，而振搗則由前往后順序進行施工作業，防止漏振；3）要適當延長防水混凝土帶模的養護時間，拆模后的豎向構件，如地下室側壁等，則可涂刷混凝土保護劑來進行養護。

5、加強特殊施工部位的防水處理

（1）施工縫處理

施工縫的處理是地下室防水工程成功的關鍵之一，在施工中應盡量避免施工縫的出現，當必須留置時，通常留在建筑受力較小且便于施工的部位。為了保證施工縫不滲漏且易于施工，宜采用平直縫節點構造，在側壁中部埋設止水鋼板（厚1.5mm）并在施工縫兩側做20mm×20mm （深×寬）的槽，用聚合物水泥防水砂漿嵌槽。在底板與墻體連接處必須留置施工縫時，則一定要留設在墻身距底板的500mm左右處，而且最好呈公槎（凸）型，并做成企口并增設鋼板止水帶(-300mm×2mm) ，做法是在底板混凝土澆筑完畢，板墻起臺（200mm高）時，將已加工定型的鋼板焊接連接后，插入榫頭；設金屬止水板時，寬、厚度要符合規范要求并要滿焊接頭；為錨固牢固，兩邊應做短鋸齒狀。

另外，施工縫新舊砼接搓處，澆注前將其表面鑿毛，清除浮漿和雜物，露出石子，沖洗干凈保持濕潤鋪一層20～25mm厚1：1防水砂漿，然后澆注。

（2）穿墻螺栓止水處理

混凝土墻板結構施工時，應采用對拉螺栓對模板進行固定，以起到更好的防滲效果。同時，在混凝土澆筑完畢且拆除模板后，在對拉螺栓根部剔鑿20mm左右的缺口，用氣焊燒斷螺栓端桿，用防水砂漿封堵抹平缺口，消除漏點以達到防水滲水目的。

（3）穿墻管道處理

在施工過程中，須對穿墻管道進行防水處理，即在混凝土結構澆筑前于穿墻管道處留置套管，套管焊止水環，澆筑時套管周圍混凝土要振搗密實；在選用套管時，應選用內徑與穿墻安裝管道間有10mm-20mm縫隙的套管；在管道安裝完成后，應用聚氨酯灌縫密封，并做好根部防腐、防水處理。

（4）變形縫處理

變形縫的滲漏主要有兩種情況，一是水沿著止水帶的周邊滲出；二是水沿著止水帶周邊混凝土的孔隙滲出。而引起變形縫滲漏的根本原因都是止水帶周邊混凝土的振搗不密實。則其處理的方法為：止水帶接縫要嚴密；按設計位置準確埋置；止水帶應完整無損，變形縫兩側混凝土澆筑密實，澆注混凝土時嚴防從一側傾倒，應采用趕漿法使混凝土緩慢地填滿止水帶四周，振搗時兩邊均勻插振，以確保止水帶的準確位置。

6、后澆帶的施工質量控制

地下室結構的剛性防水設置后澆帶的施工質量管理，是建筑施工質量控制中非常重要的一項。

（1）后澆帶澆搗的混凝土須用無收縮混凝土，并可摻加適量的微膨脹劑；在施工前，應做好水泥、砂石和外加劑及摻合料的進場檢驗和試驗工作，以確保施工原材料質量符合施工要求；應控制混凝土水灰比不大于0.4，坍落度控制在1-3mm（泵送砼可控制在10-14mm）為宜；

（2）后澆帶在澆筑混凝土前，要將整個截面按照施工縫的要求進行認真處理，清除雜物、水泥薄膜殘漿、表面松動的砂石和軟弱混凝土層，還要將兩側混凝土鑿毛，用水沖洗干凈表面，兩側混凝土一般情況下，充分保持濕潤24h以上，并排除混凝土表面積水；接口處混凝土在表面涂刷水泥凈漿或混凝土界面處理劑后，馬上澆筑混凝土；澆搗振要密實，并細心澆水養護；

（3）后澆帶的混凝土澆搗完成后，要進行覆蓋、養護，養護時間不得不于28d，并用臨時欄桿圍護四周，保證混凝土、鋼筋不被踩踏。

（4）后澆帶接縫形式，要嚴格按圖施工，施工時應用堵頭板，根據接口形式在堵頭板上裝凸條；

（5）在施工期間，后澆帶跨內的模板和支撐是不允許拆除的，須等后澆帶混凝土強度達到設計強度值的75%后，方可由上向下拆除。

三、結束語

綜上所述，高層建筑地下防水工程是關系著建筑物結構主體自身的穩定性和使用壽命，只有在施工過程中進行嚴格的施工質量控制，從生產、設計、施工各方面層層把關，做好事前預控、事中監控，才能從根本上確保地下室防水工程的質量，從而切實有效的避免滲漏這一質量通病的出現。

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TU284

1674-3954（2011）03-0018-01