高層建筑的施工質量控制措施

虎少濱

（哈爾濱市第三建筑工程公司，黑龍江，哈爾濱，150006）

高層建筑的施工質量控制措施

虎少濱

（哈爾濱市第三建筑工程公司，黑龍江，哈爾濱，150006）

高層房屋建筑層數多，施工周期長，混凝土澆筑技術，工程質量等方面有它的特殊性，其施工組織管理及技術要求比一般低層房屋建筑高得多。文章就高層建筑的施工組織管理及技術控制要求做了分析探討。

高層建筑；施工質量；控制措施

目前，建筑業投資不斷增長的同時，安全事故也不斷涌現，在安全事故中，很大程度上與施工過程中的質量控制有關，所以我們在加大投資的同時，更應該提高對從業人員的素質及安全教育，加強質量管理措施，本文介紹了高層建筑的屋高設計，施工特點及高層建筑施工質量控制要點。

一、高層建筑層高設計

在以往多層建筑的設計中，按照國家有關計算建筑面積的規定，層高“米”的不計算面積，因而技術層的層高設計大多數不超過米，而且多為地下室，對高層建筑而言，技術層應該設計多高，才能既滿足功能要求，又能充分利用，通過查閱有關文獻和建筑實便，各有不同的技術層高度有米多的，還有標準層的層高倍左右的，究竟哪一個高度更經濟，更合理除了參考理論數據外，經過對現場的測量，計算，征求業主意見，與有經驗的工程師共同研究，本著經濟合理的原則，我認為通行高度管線的凈空高度以一米為好，加上管線的占空高度約米左右，技術層框架梁底凈空高度應大于米，再加框架梁高度，技術層的設計層，增加建設投資，我們又進行了計算和比較，如某酒店技術層為米，改為米后，可作為酒店管理工，電工，修理工的工作間，工程部備品配件倉庫，及其它部門的庫房，加高后的技術層，既利用了空間做辦公場所，又便于檢修維修，還有利于酒店，其經濟價值遠遠大于所增加的建設投資，技術層的層高計算方法通行高度框架梁高度管線占空間高度，各種管線的占空間高度，計算時要注意保溫層厚度，安裝間距，支架高度，管線交叉所占高度等，每個建筑的管線數量，管徑不同，管線占空高度也不同，要結合實際情況，業主的要求，確定技術層的層高。

二、高層建筑施工特點

由于高層建筑結構規模龐大，功能繁多，系統復雜，建設標準高，所以其施工具有非常鮮明的特點

1、規模龐大，工期成本高。高層建筑體量大，建筑面積達數大，所需投資往往比較多，這樣建設單位的資金壓力非常大，資金壓力體現在工期成本高，一旦工程延期往往會急劇提高投資成本，降低投資收益。

2、基礎埋置深，施工難度大，由于建筑結構穩定和開發地下空間的需要，高層建筑的基礎埋置都比較深，而深基礎施工周期長，施工安全風險大。

3、結構高。施工技術含量高。高層建筑較其它建筑最為顯著的區別是高度大。目前高層建筑高度已經達到828M。高度的不斷增加和造型的奇特都會增加高層建筑結構施工難度。

4、作業空間狹小，施工組織難度高。高層建筑是垂直向上伸展的建筑，這一特點決定了高層建筑的施工只能逐層向上進行，作業空間非常狹小，施工組織的難度非常高，必須有效利用作業時間和空間，提高施工效率。

5、建設標準高，材料設備來源廣。高層建筑多為設計標準比較高的建筑，有些屬城市標性的高層建筑，過程線的控制。掛兩條線，澆好剪力墻，這是過程線控制的關鍵。澆筑剪力墻，宜用18MM厚優質膠合夾板，外墻外圍組合固定大模，內墻散裝散拆進行組合模編號，這樣墻體平整度得到了保證，但要注意的是墻體的垂直度，為此（1）模板支撐時嚴格控制好剪力墻的四角，確保四個角的垂直度偏差在最小范圍內（2）澆筑混凝土上時，在剪力墻外平面的腰部和頂部掛雙線，確保線和模板始終保持一致，發現問題及時調整，從而達到線性控制的目的。

6、標高線的控制。在每層預控軸線的至少四個洞口進行標高的定位，同時輔以多層標高總和的復核，然后輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。這其中對四個洞口標高自身的準確性要求提高，因施工過程中模板，澆筑，加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，同時輔以直徑為12鋼筋控制該部位樓面厚度，確保標高的準確。

7、工期長，冬雨季施工難以避免。高層建筑體量大，施工周期也長，我國全部竣工的建筑單棟平均工期為10個月左右，規模大的高層建筑施工工期甚至超過2年。

8、材料設備垂直運輸量大，高層建筑體量巨大，施工人員上下的交通流量比較大，垂直運輸體系的效率對提高施工速度影響極大。

9、功能繁多，系統復雜，施工組織要求高。現代高層建筑往往功能繁多，為了實現建筑功能，系統也就非常復雜，除了建筑結構外，還包含強電系統，空調系統，給排水系統，電梯系統，消防系統和樓宇自控系統等。

三、施工的控制要點

1、高層建筑“三線”控制。軸線，標高，垂直度類似于建筑物的經絡，對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經常會發生位移或不準現象，“三線”的控制是高層建筑的一大難點。

2、垂直度的控制。控制垂直度是保證高層建筑的質量基礎，也是關鍵的環節之一。為了控制建筑大數的垂直度，首先應根據大樓柱網布置情況，先將大樓四個邊角柱的位置確定，在安裝四人邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模，加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度，在保證垂直度100%后，對準模板外邊線加固支撐，澆筑混凝土，待四角柱拆模后，其他各列柱以該四柱為基線，拉條鋼線，控制下面的平整度和垂直度，過程中的垂直度控制，應用激光儀加重錘進行雙重較險，這樣更能增添垂直度的準確性，同時加上內，外雙控使高層建筑的豎向投測誤差的減小到最低限度。

3、軸線的控制。軸線傳遞。高層建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導致從外圍一些基準點無法引測，因此在結構施工復核軸線無誤后，以一層樓面為基準在最長縱橫向預埋多塊200*200*8MM鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點，二層及以上施工時，以一層樓面為基準在每層樓面相應位置留設200*200MM方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點，再用經緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線。

四、建筑裂縫的控制

1、盡量避免使用早強高的水泥，積極采用摻合料和混凝土外加劑，降低水泥用量，實踐經驗表明，每立方米混凝土的水泥用量增加 10kg，其水化熱將使混凝土的溫度升高1度，高層混凝土用量大，有時還有大體積混凝土，從經濟，實用角度宜摻入外加劑，當然摻入外加劑后，要預計對早期強度的影響程度，據此可提請設計科研部門予以探討和評定。

2、選擇合理的最大粒徑砂石，這樣可減少水和水泥用量，減少泌水，收縮和水化熱，有資料顯示：用5-40mm碎石，比用5-25mm的碎石，可減少用水量 6-8kg/m3降低水泥用量 15kg/m3，用 m-2.8的中粗砂比用m=2.3的中粗砂，可減少用水量20-25kg/m3。

3、在施工工藝上，應避免過振和漏振，提倡二閃振搗，二次抹面，盡量排除混凝土內部的水分和氣泡。

4、現澆板中的線盒置于上、下層筋中間，交叉布線處采用線盒，沿預埋管線方向增設鋼筋網帶，放，抗相結合的措施，在混凝土裂縫的預防中，對新澆混凝土的早期養護尤為重要。

五、高層建筑鋼筋質量控制

高層建筑工程體量大，框架，剪力墻節點多，且節點鋼筋相互交叉錯綜復雜，鋼筋布置很多，且節點鋼筋相互交叉錯綜復雜，鋼筋布置很密，而這些節點是高層建筑結構的重要部位，應當引起參建各方面的高度重視。

1、高層建筑鋼筋的連接宜采用機械連接，接頭的位置，相鄰鋼筋接頭的距離應符合《高層建筑混凝土結構技術規程》（JGJ3-2002）的要求，同時重點檢查直螺紋接頭的形式檢驗報告，每驗收批是否達到設計要求級別的性能要求。

2、重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋和鋼筋的錨固長度，剪力墻邊緣構件的配筋，框架柱核心區箍筋的加密位置，頂層框架柱，梁的邊角，節點鋼筋的錨固，當建筑工程有轉換層等重要部位構件時，鋼筋綁扎成型后應會同設計，監理單位共同進行驗收。

[1] 鄧淑文，建筑工程項目管理，北京，機械工業出版社，2009。

[2] 錢國文，高層建筑施工的控制要點，建設監理，2005。

[3] 杜旭杭，高層建筑施工要點初探，中國新技術新產品，2009。

TU301

1674-3954（2011）03-0110-01