關于居住區景觀設計問題的思考

張靖 秦蕾

（1.中國美術學院風景建筑設計研究院；2.浙江省浙信房地產有限公司）

關于居住區景觀設計問題的思考

張靖1秦蕾2

（1.中國美術學院風景建筑設計研究院；2.浙江省浙信房地產有限公司）

一個成功的居住區環境設計不僅要注重環境中各項，功能的合理設置，更要注重居住區的綠化建設。文章分析了居住區景觀設計中出現的問題，并提出了相應的處理辦法。

居住區；景觀設計

一、居住區室外環境地形的設計

好的地形設計，對于居住區的景觀規劃設計有著難以替代的功效，對營建微地形和景觀空間有著事半功倍的效果。不少小區沒有大的地形起伏，空間分割與營建只有通過綠化植物和景觀墻的手法來滿足，存在著局限性，并增加了景觀的投資，用得多了，有一種堆切感。

1、地形營建要遵循我國傳統園林固有的風水學法則

中國傳統園林講究背山面水，其中的山，就是有靠山的意思，而我國地處北半球，建筑向南，所以堆山宜在北向，滿足居民心理上的依托。另一方面，北向地形的抬起，還對于擋減冬季北風的吹入有著較為理想的心理暗示，使居民有安全感。但是，由于居住區的用地面積有限，地形營造的尺度一般都不大，否則對于場地感則過于局促，產生心里壓力，影響居民的心理感受。據經驗，小區的地形高差一般不宜大于2 m 。

2、地形設計應滿足建筑規劃設計的承載要求，切忌超荷載設計地形

按照居住區建筑設計規范的規定，應規劃停車位置。對于大型的居住區來說，如果按要求設計了地面停車，就很少有或沒有景觀的綠化用地，這就解釋了為什么多數大型居住區都設置地下停車庫的原因。但地下室的營建，對于景觀規劃來講，有著諸多的限制因素，覆土就是其中最為限制的。目前上海地區的地下室頂板規劃設計荷載一般為30kN/m2（內含250mm樓板自重，0.5 kN/m2空調通風吊掛重量）約1.5～2.0m 覆土（含防水及地下室頂板濾水層）。

3、地形設計應按照建設區內土方平衡的要求

在居住區規劃設計中，一般在方案規劃中就已經做了土方平衡，所以建筑設計的±0.00 取值對于整個小區的景觀規劃設計有著關鍵意義，取值過高會出現大量的土方外購，或者建筑與室外環境有較多的臺階，不利居民出行；取值過低，則會有大量的土方外運，增加工程的投資成本，且不利于區內的土方改良。正常的土方設計是，在土方平衡后約有地表0.5m左右的土方外購，以達到改良綠化種植土的功效，滿足綠化種植需要。

總之，地形設計應遵照應有的自然規律，宜山則岳，適水則澤，連綿有序，續斷有理。中國古典園林講究師法自然，地形營建的出現與消失不要突兀。地形設計應相互關聯，互為呼應，遵循自然規律，合乎自然界的邏輯關系。

二、景觀與建筑設計的呼應設計

1、景觀設計應與建筑設計的底層出入口、門廳相協調，合理布置

不少景觀規劃設計沒有做到這一點。一方面是因為在圖紙上不能詳盡地表述建筑底層與室外環境關系，另一方面是因為不少建筑底層設計與景觀規劃設計在這一個重要的交叉點上存在設計的盲區。諸如建筑入口臺階、無障礙坡道、建筑入口花壇等，建筑設計認為應由景觀設計負責，而景觀規劃設計師認為這些是建筑的一部分應由建筑設計完成，最后造成在設計上的不協調。筆者認為，先由建筑師提出設想方案，組織建筑與景觀設計的專題會議協調溝通，再由景觀設計師深化，并出施工圖，這樣有利于住宅出入口與室外環境的結合。

2、景觀設計應保證建筑的消防功能，保證消防車輛通行和登高施救需求

不少居住區規劃設計中，消防車道的設計施工交由景觀設計完成，在設計上建筑設計規劃了道路的定位，但景觀設計時，往往只滿足與消防車通行的功能，對于結構是否滿足沒有深化。特別是一些景觀規劃設計中，過于追求景觀的視覺效果，對消防車道采用隱形車道推崇備至。4m 的消防車道，一半設計成硬質車道，另一半設計成綠地，但在結構上卻沒有采用消防車道應有的結構形式，這對于今后的使用存在著安全隱患。

另一方面，在8m×15m 消防登高施救場地上，按規范最邊與建筑外墻的關系是大于等于2m、小于等于5m，這個空間內往往會有較多的住宅窨井，為了更好地進行綠化，景觀設計往往會將該綠地放大到6～8m，有時不注意還在該登高區種植了大型的喬木，這就違背了消防規范，存在隱患。

3、景觀設計宜滿足建筑規劃停車和道路系統的要求

景觀設計對地面停車數量不應有較大的增減，特別注意目前規劃中的殘疾停車位的要求。在居住區的地面停車場規劃設計中，建筑設計所規劃的停車一般不考慮景觀環境中如何布局，只按方便使用的原則設計，如不少建筑規劃設計中一個停車場多達20余輛，嚴重影響小區的景觀品質。原因是建筑設計是先于景觀規劃設計進行的，常常占用了室外最為理想的景觀用地，而在景觀規劃設計時，該停車場規劃已向政府備案，直接導致景觀規劃設計時的被動局面。筆者認為，景觀規劃方案應在政府備案前完成，在保證地面停車數量和方便使用的情況下，結合景觀規劃，合理的設置停車場的位置和大小。

景觀道路設計應以建筑規劃道路為基礎，可以進行合理的優化調整，以達到更好的景觀布置，優化調整時應考慮建筑排水及配套管網的布局走向。但在居住區道路的規劃設計中，景觀道路的設計一般都是按建筑規劃提供的路網進行下一階段的設計，很少對建筑的道路或停車場設計提出優化建議，特別是一些銜接的道路（沒有消防登高要求的區內滿足通行要求的道路），建筑設計只考慮道路的通行和方便功能，不太考慮道路對于區內景觀綠地的分割，及對整個景觀規劃的影響，這就要求景觀規劃時與建筑設計協調，加強道路系統的規劃，更好地滿足景觀營造和功能的需求。

自行車等非機動車出入口、住宅殘疾人坡道的設計應遵循方便、人性化、合理的原則進行設計。在居住區景觀設計中，都要遇到這些問題，而且都與景觀設計息息相關，不少景觀規劃方案在這些細節上考慮不周，經常出現一些問題，特別是在非機動車的出入口，不少景觀規劃設計在這個區域設計了花壇，但對于出入口的流線場地沒有合理的分析，場地受到限制，造成非機動車出入時很不方便；還有一些景觀設計方案在非機動車流線上設計了汀步，使居民出入時造成了不必要的麻煩。對于建筑入口的坡道，一般景觀設計時坡道都是結合入口花壇設計的，但有些花壇設計與坡道產生影響，使坡道轉彎時沒有足夠的空間，被花壇阻擋。這些細節在圖紙上是難以發現的，所以要求設計師不斷積累實踐經驗。

4、地下室出入口和疏散梯的設計

地下室人行出入口和疏散梯設計宜結合景觀布局進行，以達到造景或借景的效果，如設計中要求遮蔽，則應選擇合理的方案，不得使其在景觀中過于突兀，與區內景觀不協調。地下室設計按防火分區要求一般在景觀區域內都有若干出入口疏散梯，居住區的疏散梯一般都會結合地下室的排風井道進行設計，建筑設計中對于疏散梯都作了相應的結構設計，但在景觀規劃及外觀修飾上沒有深化處理，這就要求景觀設計師在處理時進行美化設計。由于受排風的規范要求，出地面的風井格扇下沿一般都要求距地面標高2.5m，整個建筑一般在4.5m左右，如果景觀處理不好，該建筑在景觀區域內對景觀有較大的影響。目前通行的做法是在建筑外墻設計木格柵或在建筑頂加小型花架，種植攀爬植物；如果造價允許，不少項目采用外墻石材等景觀元素裝飾也是可取的手段。

在地下室出入口疏散梯處理時，景觀設計應特別注意出入口的開門方向，由于建筑設計提供的總圖在該建筑上體現得不詳細，疏散梯的開門位置往往與單體圖不匹配，建筑景觀規劃設計時，要求建筑設計提供地下室疏散梯及排風井的單體圖，并提供疏散梯的開門方向，以便景觀方案規劃設計道路與之銜接。并清楚地了解該建筑的立面、高度、地面標高等數據，為景觀方案設計提供依據。

地下室排、進風井的處理設計，宜在滿足建筑排進風面積和高度要求條件下，進行合理的優化美化設計。在排風井的深化設計中，景觀設計容易犯的錯誤是，不了解排風規范要求的有效面積的需求，經常在美化裝飾中使用格柵減少了原有的設計排風面積，或從美觀角度對排風井進行種植遮擋，間接地削減了有效排風面積，影響地下室排風設備的正常使用。在景觀方案中對于排進風井處理還應注意進風井的設置，規范中對于進風井的百頁下沿格柵沒有排風井要求得那么嚴格，不少進風井的百頁下沿離地較低，多數不足1m，在景觀規劃時很容易在地形設計時將土方回填堆到這一高度，使綠地排水影響進風井的使用功能，因此設計時應詳細了解，合理規劃。

在目前景觀設計中，對于排進風井的深化處理多采用墻面裝飾或離井道安全距離外種植遮擋處理，較多地采用種植竹類植物，一方面竹類植物桿較高，對井道有較好的遮蔽效果，另一方面竹類因其特點不會對排風進行阻隔，又使景觀有一種若隱若現的效果，對景觀的營造非常有利。

總之，景觀規劃設計中，景觀設計師只有對建筑的一層平面、地下車庫圖紙、通風口、采光井、人行出入口、地下車庫出入口、水、電、煤等各類市政配套井的位置、配電房、電箱、垃圾收集等等做到充分地了解，才能避免矛盾和沖突，并有利于進一步提升景觀的適用性。

三、建筑小品的設計

建筑小品是景觀環境中供休息、裝飾、照明、展示及方便居民之用的小型建筑設施。一般沒有內部空間，體量小巧，造型別致，富有特色，并講究適得其所。建筑小品之所以在現代景觀規劃中得到長足的發展和普及，主要是因為它憑借其自身的藝術感染力，為現代景觀規劃注入了新的生機與活力。景觀建筑小品由于具有能夠美化環境和為人們提供休閑和散心的場所，從而使他們獲得美的感受。所以，在居住區景觀設計中，建筑小品的設計是景觀規劃的一個重要部分，但居住區規劃設計不同于公園的景觀規劃設計，居住區的景觀小品受到諸多的限制因素，不少景觀小品在居住區景觀中常常出現些問題。

1、各建筑小品應有獨立的基礎，且基礎應處在相同的斷面上

居住區的景觀空間有限，一般是在有地下室的綠地上進行設計建設的，這就產生一個基礎沉降問題，要求景觀小品的基礎設計應盡量在同一斷面基礎上，否則不均勻沉降將會對小品建筑產生破壞，影響景觀效果，產生安全隱患。尤其是水池的基礎，如果產生不均勻沉降造成水池開裂滲漏，將是無法彌補的。

2、各小品應有適當的觀景空間和觀賞視角，否則有堆切之嫌

目前景觀規劃設計對于居住區小品設計缺乏系統的理論依據，一般都是套用城市規劃設計的相關經驗，因此在小品的視覺、空間、體量上，多數設計均沿用城市景觀設計的尺度，但居住區有其特有的性質，生搬硬套，對于場地較小、用地有限的居住區景觀十分不利。筆者曾經參觀過一個歐式風格的小區（疊加別墅），設計師布置了一個歐式的景觀亭，尺度大，體量重，在一個臺地上，僅亭子自身就有7m 高，該高度在小區內絕對有統領的作用，但空間有限，使得景點沒有足夠的視距，有壓迫感，這是一個反面案例。

小品設計應結合場地進行，有適當的休息集聚空間。在小區廣場的設計上，不少景觀設計師熱衷于使用大的尺度，動輒成百上千平方米的硬質廣場，且不說如此大的廣場對于一個居住區使用群體的定位存在偏差，就是如此大面積的設計對于綠化率的損失也不可小視，畢竟目前居住區景觀規劃中滿足最低綠化率要求是普遍存在的難題。

3、小品的風格應協調，同時又能統領該小品所處區域的設計主題

居住區景觀規劃中特別喜歡選用一些設計主題，一般都是通過小品建筑或植物種植來點題。但也正因為如此，不少主題設計因為多，所以亂。相互間又不相呼應連貫，甚至產生沖突。特別是目前不少別墅建筑都愛用西班牙風格或地中海風格等國外的建筑風貌，景觀設計也力圖向這一方面靠，但由于缺乏對歐式或境外景觀的深刻認識，設計出來的景觀又套上了中式園林的烙印，不能不說是敗筆。

4、雕塑設計應考慮周詳，且應有合理、可行的設計主題和文化根源

隨著“ 大拇指”、“ 思想者” 等著名的雕塑進入市場，雕塑進小區也成為當前居住區規劃設計的新熱點。從目前居住區雕塑運用的情況來看，鮮有成功的案例。一方面是因為雕塑精品的匱乏，另一方面是因為居住區建設中傳統文化的丟失，都導致雕塑在居住區中運用的失敗。歐式風格的小區，一個大神駕幾匹馬，再加個噴泉，機械照搬，千篇一律，沒有新意。所以在景觀規劃設計時，景觀設計師應對該環境的雕塑作品提出主題、體量、尺度、材質、顔色等要求。

另外，在居住區景觀規劃設計中，座椅、燈具及垃圾筒的設計也是景觀規劃設計中容易忽略的，不少居住區規劃設計中，景觀規劃設計師為省事，往往找一個廠家已有的圖片提供給甲方。筆者認為，每個居住區都有其不同的特異性，應該要求做獨立的設計，如果設計出色，每個座椅、垃圾箱都是居住區內的一個景觀亮點、一道風景。

四、水景規劃設計

在居住區，規劃水景，首先，由于其可以調節環境的濕度和溫度，能夠改善生態環境。其次，可以滿足人們觀賞的需要。從而使人們產生舒服的感覺。所以現代的居住區很多都采用人工的方法來修建水池、人工跌水瀑布、噴泉或與山石結合的自然山水池，增加居住環境景觀層次，擴大空間，增添靜中有動的樂趣。

1、居住區水景設計應合理，關注水景的可持續使用

目前，在居住區景觀規劃設計中，一般多多多少少的會涉及到水景，或自然、或人工，都是景觀造景的有利手段。但由于運營管理的差距，不少水景一旦交付物業管理后，出于成本考慮，物業方經常運行少，使得水景的水質富氧化，變得黑臭，反而影響了居住區的環境。久而久之，不少小區的水池干脆填土種植了綠化。這就要求景觀規劃設計時合理的設計，解決水景的自凈、流動等防腐防氧化的功效。

北方居住區水景設計則更應慎重，水源短缺和季節性嚴寒是其設計的制約。特別是在冬季嚴寒時，應考慮給水管內的水排空，因北方凍土層較深，給排水管一般在凍土層以上，易受凍，使水管產生凍裂。如沈陽凍層一般在1.2m 左右，哈爾濱2.0m 左右。

尤其應注意住區水景設計基礎不應跨地下室設置，易出現不均勻沉降，導致漏水，這一點在前面已經提到。如上海某居住區項目，規劃定位是要求別墅戶戶臨水，景觀設計也滿足了這一要求，但由于小區內規劃高層建筑，地下室占了較大的綠地空間，因此部分水池設計于地下室頂板上。設計師在不同沉降區做了分體式水池底結構，為使水面面積表面看上去為一體，在局部處理成一個跌水狀水景景觀，景觀效果當時引起了不小的轟動，但幾年使用下來，出現了嚴重的漏水問題，目前物業公司每月僅補充湖內水源（市政用水）的花費就超過十萬元。開發商有意修補，但由于湖面大、駁岸線長，連在哪個位置漏水都查不出，又不可能全部翻修，問題終未得到解決。而物業公司損失了資金，開發商也損害了名譽。

2、應注意水池的安全問題

按規范要求， 當水池深度大于60cm 需增加防護欄桿，或防護措施，但目前不少景觀規劃設計師一方面追求水池景觀自凈的功能（水景只有達到一定的深度才能有自凈的效果），一方面又追求景觀效果，對安全考慮不周，造成了本可避免的事故，這種教訓不少。

在工程實例中還是有解決的方案，如種植植物或局部挖深都是可行的，這就要求景觀設計師在方案設計時多花時間，仔細應對。在居住區水景設計中應結合流量進行泵坑設計，經常出現設計泵坑中放不下水泵的工程案例。水景設計中，一些噴泉水景的設計泵坑因受地下室影響，深度一般在600～800cm左右，只能安放臥式水泵。由于噴泉設計是由專業設計進行的，期間存在前泵坑中水泵的選擇問題，在噴泉設計中如果一個水景由多個水泵提供，要求景觀配合水泵泵坑大小的設計，否則在施工中就會出現放不下水泵的尷尬。

另外，水景設計時，景觀規劃應提供水景形式，包括水景的高度、式樣、燈光色彩、動力等情況，以利水景深化時能達到景觀規劃的設計效果。同時應標明所用燈具的位置和光源顏色，否則深化設計時不能滿足景觀設計師的意圖。

五、結語

總之，在進行居住區景觀設計時，要滿足人們在居住區生活中的各種需求。與此同時，要兼顧視覺景觀，使人口密集的居住建筑區成為舒適、優美、健康的綠色世界。影響居住小區綠化的因素較多，在操作過程中應靈活掌握，不可機械照搬。以滿足社會的發展和形勢的需要對居住區綠化提出的更高要求。

TU258

1674-3954（2011）03-0190-02