我國酒店機電安裝技術發展與展望

卜志光

（雅居樂房地產開發有限公司）

我國酒店機電安裝技術發展與展望

卜志光

（雅居樂房地產開發有限公司）

隨著生活質量的提高，人們對建筑物的評價也越來越高標準。酒店作為一種為人們提供休閑娛樂的場所，特別是近來高級酒店的出現，機電安裝已成為高級酒店建筑工程中的重要組成部分。本文作者就酒店的機電安裝技術的發展及發展方向作出以下探討。

酒店；機電安裝；技術；發展

人們不僅重視建筑物自身的質量，還對建筑物內部的水電機電等設備的使用方便性、美觀性等方面有更高的要求，而酒店作為一種為人們提供休閑娛樂的場所，特別是近年來高級酒店的出現，機電安裝已成為高級酒店建筑工程中的重要組成部分。人們對其的要求則更高，這些方面也會與酒店的環境評價掛鉤，對酒店的經營有著至關重要性。本文作者結合自身工作經驗和研究，對我國酒店的機電安裝技術的發展以及以后的發展方向作出探討。隨著各種等級的酒店拔地而起，酒店的競爭也愈演愈烈，抓好酒店的水電機電安裝，才能增加酒店的競爭砝碼，才能增加酒店的競爭，提高酒店的經濟效益。

一、我國酒店機電安裝技術的現狀

水電機電設備安裝工程在建筑工程中具有彌足重要的地位，是對建筑使用評價的不可或缺的組成部分。尤其對于酒店這種為人們提供娛樂休閑的場所，其水電等機電設備的安裝則有更高的要求，不僅要考慮到其使用的方便性，還要考慮到美觀性。這是人們隨著生活水平提高，對自己所居住場所的基本要求。

現代酒店的服務不斷提高，其水電機電設備的安裝也越來越高標準，其安裝質量的優劣直接影響整個酒店的評價和使用功能，是一個酒店的心臟。因此，酒店在建設初期就應有專業的機電工程師。在施工準備的前期要綜合建筑的構架，對管線進行平衡，這樣不僅可以合理有效利用建筑的有限空間、美化管線布置、避免施工過程中管線錯雜亂列，還能為在后期的維修過程中更好的施工提供了方便性。保證工程質量，縮短施工時間，用最小的空間發揮了最大的功能。

酒店作為公共空間，經營場所，水、電、風以及弱電等專業的機電設備的安裝眾多，管線錯綜復雜，空間交叉頻繁，設備、管線的可利用空間有限等，會常常因為管線的交叉錯雜和密集而引起頻繁的拆改和重建，不僅影響到酒店的正常經營，還會影響到機電設備安裝工程的外觀質量和使用功能，所以，在施工前，施工人員要在設計圖紙的基礎上，結合施工現場的實際情況，對施工進行綜合平衡，以達到縮短工期，保證質量等目的。

雖然機電安裝工程的施工通過技術更新和改造，能有效地保證工程質量，能降低工程成本，增加經濟效益；但反過來說，如果不重視酒店建筑現場的施工安裝技術和質量，在工程施工中，對如閥門的滲漏、螺絲的松動、控制回路的短路等小問題，就會造成嚴重的工程質量事故，或給酒店經營造成巨大的不可挽回的經濟損失和社會影響。

二、我國酒店機電安裝的技術要求

由于機電安裝工程專業性強，在工程時間緊、作業面寬、工程繁雜、質量要求高的情況下，若不分輕重緩急，勢必造成人、財、物的浪費。因此，在管理過程中，應認真學習，因地制宜，總結經驗，分析工程實際情況，抓住工程中的關鍵環節，處理解決關鍵性質量問題。

1、配電裝置的安裝技術要求

配電裝置是電氣工程的核心，它如同人的心臟，一旦出問題，人員和設備就無法正常工作，造成酒店日后不能正常運營。為此，對配電裝置從設備進貨到安裝調試，都要毫不放松，嚴格按圖施工和按標準、規范驗收。在實際工程施工中，要認真檢查變壓器、高壓開關柜、低壓開關柜等設備，常常會發現低壓開關柜內回路開關與設計不符供貨的開關大小滿足不了要求等現象，造成人員和設備的安全事故。在質量管理過程中應仔細檢查，核對圖紙，消除事故隱患。

2、管線的安裝技術要求

電纜是輸送電能的載體，酒店中使用的電纜電線是輸送電能的載體，其質量關系到酒店用電質量，一旦電纜不合格，就會造成火災等事故的頻繁發生。因此，在酒店電線的使用上要嚴格審查，以防后期使用過程中發生不必要的障礙。

3、配電箱的安裝技術要求

配電箱是電力負荷的現場直接控制器。要使酒店的動力、照明負荷能正常工作，配電箱內元器件的工作性能至關重要。酒店作為人員密集場所，其配電箱應包含消防等弱電專業的設備，增加安全性能。

三、酒店機電相關管理辦法

酒店的普及使人們對它的環境要求越來越高，所以酒店的機電安裝就必須順應人們的要求來逐漸改善環境，達到人們滿意。酒店的空間有限性和其功能的多樣性沖突是不可避免的，關鍵是如何達到平衡，既能讓人們住的舒心，又能達到合理布局。酒店的機電安裝技術將會向什么方向發展，會有什么改進，本文作者就具體的分析了機電安裝的改善辦法。因此，酒店要組建專業的機電維修小組，督察維修工作以及做好采購工作。

1、組建機電維修小組

作為酒店的管理人員，不能只重視酒店的經營，還應重視酒店的硬件管理。酒店的機電施工組織設計和設備設施選擇是根據酒店的實際情況來選擇的，是經有關科技人員共同研究商定的。在酒店的機電維修中不能毫無論證的改變機電設計及設備。組建的機電維修小組要定期對酒店的機電設備進行檢查，發現問題及時處理，以防在以后的運轉過程中出現事故，造成酒店經營損失。

2、督察具體施工工序

酒店的管線一般分為水、電、風三部分，每個部分又分為各個不同系統，因此在酒店的維修時應熟悉酒店的建筑布局和各房間的使用功能，熟悉各系統、設備的布置、管線分布情況。要配備一個專業的機電顧問，在維修時做詳細考察后，再施工。只有對酒店機電設備有一個合理的安排，有計劃、有目的的進行工作，就能達到事半功倍的效果，還能在設備維護中縮短檢修時間，保證酒店的正常運營。酒店機電設備的管理關系到整個酒店的安全系數。因此作為酒店的管理人員，在機電設備的管理上要謹慎，每一種設備的安裝都要嚴格遵守技術要求，按規定施工，不能偷工減料、急于求成，否則會埋下安全隱患，對后期的維護增加難度和維護成本。

3、搞好酒店機電設備配件的管理

作為酒店的管理人員，應在機電設備及零件的采購上做好工作。機電設備配件的采購工作，是決定機電設備正常運轉，酒店經營效益的關鍵所在，與酒店的各項評價指標息息相關。因此，管理人員要在機電設備配件的采購上做好采購計劃，在保證酒店機電正常運轉的同時不浪費必要的費用，做到適時適量。

四、總結：

機電設備安裝是建設工程的重要組成部分，涵蓋面十分廣泛，，涉及到新技術、新材料、新設備等一些先進的技術。對于供人們休閑娛樂的酒店來講，機電設備安裝施工是酒店建設中的重要組成部分，是酒店評價的一部分，是多工序、多系統的過程，只有充分調動和發揮建筑施工人員的主觀能動性和創造性，不斷創新施工技術，不斷加強對機電安裝工程的施工技術與質量控制，才能保證機電設備的使用安全，才能賦予酒店新的活力，推動酒店向前發展。同時，只有根據酒店自身整體布局特點，本著安全、優質、高效的原則，制定切實可行的各種質量規章制度，并貫徹執行，酒店才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

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TU684

1674-3954（2011）03-0431-01