一方因個人房屋拆遷獲得的安置費不屬夫妻共同財產(chǎn)

□程 成

編輯同志：

在與丈夫結(jié)婚前，我有一套三室兩廳的住房，并以我的名義辦理了產(chǎn)權(quán)登記。2010年6月，因國家建設(shè)用地需要，該住房被拆遷，我因而獲得46萬元拆遷安置費。現(xiàn)我與丈夫由于感情破裂而準(zhǔn)備離婚，丈夫以我獲得拆遷安置費的時間為夫妻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)屬夫妻共同財產(chǎn)為由，要求對半分割，請問：丈夫的理由成立嗎？

讀者：李 虹

李虹同志：

該46萬元拆遷安置費屬于你的個人財產(chǎn)，你丈夫無權(quán)要求作為夫妻共同財產(chǎn)加以分割。

一方面，一方個人的拆遷安置費不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇。根據(jù)《婚姻法》第十七條之規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)。但本法第十八條第三項規(guī)定的除外（即遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)）；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。很明顯，本案的拆遷安置費并不屬于前四項。那么，是否屬于第（5）項呢？《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法若干問題的解釋（二）》第十一條規(guī)定：“下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的‘其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)’：（一）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；（三）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。”也就是說其中也沒有包括一方個人的拆遷安置費。另一方面，一方婚前的個人財產(chǎn)并不因結(jié)婚必然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”即轉(zhuǎn)化的前提是書面約定，如果沒有，則不能視為夫妻共同財產(chǎn)。本案的拆遷安置費是對你個人婚前房屋進(jìn)行拆遷的一種補償，是你被拆遷房屋所有權(quán)的權(quán)利的延伸，你丈夫不能在沒有約定的情況下獲得份額。再一方面，你對拆遷安置費享有排他的所有權(quán)。《物權(quán)法》第六條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。”鑒于你是登記房屋的唯一所有人，而此后并沒有進(jìn)行過變更登記，根據(jù)“物權(quán)法定”和“一物一權(quán)”的原則，你丈夫并不能因為結(jié)婚而無需辦理房屋變更登記即當(dāng)然地獲得權(quán)利。

(通聯(lián)：江西省興國縣人民法院342400）