L×U的《北京@房事》

畢業季，找工作、找房子等一系列現實問題無不讓人感到悲催，一份出色的畢業報告《北京@房事》巧動靈思，把困擾很多人的這份糾結用數字、圖表采用平面和視頻的方式呈現了出來，視覺動感、語言詼諧、短短5分鐘之內，北京的房價全貌躍然眼前。視頻一經傳到網上，短短一周就創造了160多萬的點擊率，贏得無數的贊譽，也將創作者L×U推進了公眾視野，他們是來自中國傳媒大學廣告學院07藝術設計系的李雨和魏婷婷。

創作初衷

房價是近幾年的熱門話題，皆因為房子對于我們來說不僅僅是一個安身之所，更是家的載體，而中國人更是有著濃厚的房子情結。房價在短短幾年間以不可思議的速度飆升，工資卻沒有成比例增長，居高不下的房價讓買房成了大多數年輕人的奢望，原本朝氣蓬勃、開創事業的階段卻要背上沉重的住房貸款負擔，很多人的生活受到了影響。

還在校園的李雨與魏婷婷對動態信息設計這種方式都很感興趣，面對北京房價這個被廣泛關注的話題，他們達成一致：用動態信息設計的式解讀北京房價，合作完成自己的畢業作品。

信息設計

“信息設計”是一門多學科交叉研究的領域，在20世紀70年代，英國倫敦的平面設計師特格拉姆第一次使用了“信息設計”這一術語。從那時起，信息設計就真正地從平面設計中脫離出來。信息設計的初衷是“進行有效能的信息傳遞”，它與平面設計所注重的“精美的藝術表現效果”發展方向不同。

信息設計更根本的目的還在于整合信息并傳遞，這是一種可視化的語言，需要設計者通過對視覺符號和視圖工具的設計，重組信息，達到更佳直觀傳遞信息的效果。

平面是信息設計的傳統表達方式，講究視圖方式的創新和信息的精度。動態視頻則是一種新的表達方式，強調在一定的時間內流暢地傳遞有效信息，介紹信息的整體概貌狀況。

L×U的作品主要由平面和視頻兩個部分組成，平面部分包含兩個圖表：其一是北京房價年輪圖，其二是北京房價色立體。

租售比數據展現

確定選題之后，L×U便去請教了房產行業工作的朋友，了解了一些房產方面的基礎知識，對房產許多專業術語有了大概的了解。他們決定采用租售比來形象體現北京房價，以北京地圖為依托，在上面劃分宮格，然后依次按照坐標，在每個宮格中挑選一到兩套住房，查算它們的平均售價和租價。然后根據設計，在宮格中填充表示售價的顏色以及表示租售比的三角。

國際上存在一個租售比的標準：每平方米的“租金”比上“售價”在1∶200到1∶300之間表明這個區間內的房價運作健康，超出這個范圍說明有問題存在。北京居民房子的租售比許多已經低于1∶600，三角形的“高”是房租的體現，三角形的面積越小則說明該區域的房產租售比值越低，越不值得投資購買。地圖中的三角形便體現了“租售比的概念”，L×U將北京城市五環以內作“宮格”劃分，每個小格是一平方公里的實際面積，在每一個小格子內抽取1-2套房產進行樣本分析，調查了它的平均每平方米售價，以及每平方米每月租金。宮格的顏色從綠色到紫色分別代表房價從1萬至10萬每平方米的一個走勢變化。

收入調查數據顯示

單方面討論房價并不足以說明問題，還要參考與之相關的居民收入。在搜集資料的過程中，L×U構思了另一個圖片，用來表現北京19個行業的平均工資購買不同的住房所要花的時間。對于構思圖中所要表現的幾個變量之間的坐標關系是最為復雜的過程，其中也經歷了很多次的實驗和失敗。最后他們確定引用年輪的概念，以及圓形坐標來表達這個問題。

國際上有一個比較通行的衡量房價的標準：一個城市中等收入的家庭花全部收入不吃不喝用3-6年的時間可以購買一套該城市中等價位的房屋。L×U調查了北京市可劃分的19個行業的平均工資（2009年數據），并在北京市的不同區域，挑選了戶型不同的9套房產，各行業工資作為徑坐標，房產作為圓坐標，用北京市的各個行業的平均收入，分別花多少年的時間才能購買到這9套房產，藍色的圓圈面積代表所需要花費的年數，紅色的數字標明具體數字。

《北京@房事》形式雖為動畫，準確講卻是一部信息設計作品。前期資料搜集總共用持續了四五個月時間，在積攢大量零散新聞數據、概念的過程中，L×U逐漸形成了作品的視頻構思。在經過對數據的整合和分析，擬定了敘述的腳本后，后期視頻制作花了近一個月的時間完成，圖形用Adobe illustrator設計，動畫部分用After Effect制作，音效合成用Premier中完成。

關于作者

L×U中的L取自李雨Levi，U取自魏婷婷Una，logo的創意在于他們認為每個人的力量是有限的，但是如果集合大家的智慧，不僅僅是加法的效應，而是讓創意相乘，體現了團隊的重要性。

《北京@房事》屬于L×U初次合作，畢業之后，魏婷婷保送中國傳媒大學繼續攻讀碩士研究生，李雨傾向于先找工作，不過他們計劃這個組合不變，會合作更多的作品。

魏婷婷

我喜歡新鮮的事物，去嘗試有興趣的事情，但又不愛追求刺激。喜歡偶爾打打男孩子玩的電子游戲，但又抱著小女生愛幻想的內心。我喜歡當朋友之間的開心果，持之以恒地堅持冷笑話的幽默。面對真正喜歡做的事情，會一本正經地全心投入進去。正經做事、放手玩樂都是我生活的必需。