中國城市的未來

2008年7月，霍華德·舒爾茨不得不作了一個(gè)艱難的決定，關(guān)掉美國本土600家無法盈虧平衡的星巴克門店。讓他好過一點(diǎn)的是來自中國的財(cái)報(bào)，因?yàn)樵谥袊箨憛^(qū)超過10%的增長，星巴克連鎖咖啡公司董事會(huì)希望能將26年前在美國市場(chǎng)的成功復(fù)制過來——2015年前開足1500家店，向潮水一樣，從上海北京這樣的大都市蔓延下去，二線、三線，甚至四線城市。

不光霍華德，精明的企業(yè)家都看到了這樣的事實(shí)：中國正在重演城市化進(jìn)程中最精彩的一部分——巨型城市帶的形成?！笆濉逼陂g，中國城鎮(zhèn)化水平要從47.5%提高到51.5%，這是溫家寶總理在政府工作報(bào)告里目標(biāo)。而在《中國城市發(fā)展報(bào)告》里，我們能看到更為清楚，未來二三十年，2億至3億人在遷移，從農(nóng)田走進(jìn)城鎮(zhèn)，從城市涌向更大的城市，一座一座城像牽牛花一樣綻放，高鐵和高速公路用藤蔓串聯(lián)起它們，牽引成巨型城市帶，小城市消費(fèi)力蓬勃發(fā)展。但面對(duì)這塊剛剛開啟的市場(chǎng)，很多小城市創(chuàng)業(yè)者卻無功而返。

去小城市尋找機(jī)會(huì)前，先來了解城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)吧。

未來20年中國城市發(fā)展圖景

1978到2008這三十年，我國城鎮(zhèn)化率由17.9%提高到45.7%，大大快于改革開放前的速度，也快于同期世界城鎮(zhèn)化水平，我國與世界的差距也由1978年的20.5個(gè)百分點(diǎn)，縮小到4.3個(gè)百分點(diǎn)。在這期間，城市數(shù)量大幅增加，面積不斷擴(kuò)大，各種基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，并初步形成若干規(guī)模較大，聯(lián)系較緊密、功能互補(bǔ)性較強(qiáng)的城市群。

城市變得更大，中心城市和周邊城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移

1920年至1930年間，紐約市制造業(yè)就業(yè)下降35-46%，底特律下降54-65%，由于大公司把制造業(yè)外遷到大城市外圍的衛(wèi)星城，如芝加哥的加里、海蒙德、東芝加哥。與制造業(yè)外遷同步出現(xiàn)的是，財(cái)政金融、管理、專業(yè)服務(wù)和信息傳播等方面的機(jī)構(gòu)和就業(yè)明顯增加，同樣是在1920-1930年間，美國10個(gè)最大的城市市中心區(qū)辦公室空間增長30倍，在1929年，僅在5個(gè)最大的城市就有295座21層以上的高樓——這些商業(yè)設(shè)施取代了工廠、小型零售店、公寓和中下層居民區(qū)，至70年代，中心城市徹底完成了從制造業(yè)中心向生產(chǎn)服務(wù)業(yè)和信息中心的轉(zhuǎn)變。

隨著城市帶形成，中心城市的居住、生產(chǎn)職能逐步削弱，制造業(yè)出現(xiàn)“空心化”，同時(shí)，流通、信息等服務(wù)性功能趨于強(qiáng)化，成為信息交換和經(jīng)濟(jì)決策中心。作為中心城市的神經(jīng)中樞的中心區(qū)（CBD）匯集了產(chǎn)品設(shè)計(jì)、廣告、生產(chǎn)程序制定、市場(chǎng)營銷、法律、金融、保險(xiǎn)、會(huì)計(jì)、公關(guān)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。