北京

1 成立保障房建設投資中心

6月30日，北京市保障性住房建設投資中心正式成立，破解各地普遍存在的保障性住房融資難題，該中心將承擔保障房融資、建設，以及公租房運營管理等方面的職責。

據了解，市財政直接注資100億元，這是北京有史以來一次性注資最大國有企業，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業。市財政每年還注入資本金，對投資中心進行增資，確保投資中心可持續轉。

2 CBD9地塊出讓金至少224億

7月6日，cBD核心區9地塊現場招標，包括中投公司、中信集團、招商銀行、中國人壽、萬科等企業巨頭在內，19家企業或聯合體參與了9地塊的競標。根據競標企業報價計算，9地塊出讓金至少224億，樓面價在18800元／平米到25000元／平米之間，較去年12月成交的6地塊18000-2140元／平米的成交價略漲。

雖然9宗地只有19家競標主體單位，但是大牌企業聯合拿地成為現場的一大風景。

3 七成中介公司6月零成交

自2011年2月“京十五條”公布后，北京成交量重重下挫。北京市房地產交易管理網統計數據顯示，北京二手住宅成交量2011年上半年為68441套，與去年上半年相比下降34.11％。靠成交量生存的中介行業因此陷入困境。據行業機構統計，北京共有1748家中介公司，近七成6月“零成交”，在入不敷出情況下，中介關店潮正愈演愈烈。

4 啟動存量房交易服務平臺試點

7月4日，北京存量房交易服務平臺海淀試點正式啟動。消費者購買海淀區房源將無償獲得房源驗核、房源查詢、網上簽約、資金監管一站式服務。海淀區屬地范圍內房屋所有權人自行出售的，可選擇是否通過服務平臺發布房源信息；委托經紀機構出售的，服務平臺將自動發布房源信息。

試點期間，海淀區房管局在辦事大廳設置了兩個房源核驗窗口，安排專人進行房源核驗、政策解答、資金監管等工作。

5 上調公積金貸款利率

繼央行宣布加息后，北京住房公積金管理中心7月7日發出通知，調整住房公積金存貸款利率。住房公積金5年期以下貸款利率由4.2％上調至4.45％，5年期以上貸款利率由4.7％上調至4.9％。

同時，住房公積金的存款利率也有所上調，當年繳存的公積金年利率不變，仍為0.5％。上年結轉的公積金年利率從2.85％提高到3.1％。而住房補貼的存款也比照公積金存款利率進行了調整。此外，北京公積金支持保障房建設的貸款利率，也由5.17％提高到5.39％。

6 將建物業公司信用排行榜

7月7日，北京市住建委表示，北京將建立一個物業公司信用的“排行榜”，業主大會選聘物業時，可以根據“排行榜”，選擇信用好的物業公司。

當天，市住建委公布了33家違規被處罰的物業企業，這些企業因違法違規行為，被扣l到5分。這是根據去年11月實行的《北京市物業服務企業信用信息管理辦法》。物業服務企業的經營行為，按照規定全部量化為分值。主管部門在日常檢查和執法中，發現企業和項目負責人存在違規行為的，依法處理后將同時扣分。