談屋面防水的通病防治及細部做法

【摘 要】本文通過研究非上人屋面細部做法，提出如何解決屋面漏水及防水保護層龜裂現象。

【關鍵詞】龜裂；屋面防水；通病防治

1. 屋面防水工程主要特點

在防水工程中屋面防水工程是重要的一個分項工程，它關系到建筑物使用功能的正常運行和建筑物的使用壽命。高聚物改性瀝青防水技術是全國建筑業10項新技術之一，它作為當前一項比較先進的防水技術，是建筑工程技術發展的要求，代表了目前防水工程的發展方向。它的主要特點是：

1.1 SBS高聚物改性瀝青防水卷材主要以高聚物改性后的瀝青為涂蓋層，對改善瀝青的低溫性能有很大的貢獻，可使瀝青在－25℃時仍有一定的柔度而耐高溫性能在90℃～100℃，擴大了卷材應用的溫度范圍，同時提高了瀝青的強度、延度和卷材的耐老化的能力，延長了使用壽命。

1.2 SBS防水卷材的胎體比以前使用的以紙為胎基的卷材性能有很大改進，不易出現胎基腐爛，并提高了延伸率。

1.3 卷材厚度有所改進，比紙胎卷材厚，可采用雙層或單層做法即可達到防水要求，施工簡便，污染大大降低。

1.4 卷材表面的保護層可降低卷材的工作溫度，起到延長卷材壽命的作用。

屋面漏水是工程施工中普遍遇到的問題，近幾年來，雖然建筑單位都不同程度地改良其防水做法，但仍有漏水現象，防水保護層龜裂雖然不會帶來屋面漏水，但其直接影響工程的交工。如何才能預防屋面漏水及防水保護層龜裂，成為設計、施工、監理等單位共同關注的問題。屋面漏水較多出現的部位是：女兒墻邊、落水斗處及屋面排氣孔等局部部位，防水保護層龜裂主要出現的部位：女兒墻根部、相臨兩條分割縫中間、分割縫相交處。針對以上質量通病，結合中原油氣研發中心工程的施工情況及采取的相關措施，以上質量通病得到了一定的控制，取得了良好的效果。

2. 根據目前施工情況，大面積鋪貼卷材防水很容易施工，致使屋面漏水往往是其細部做法不到位，大概有以下幾點原因：

2.1 排水不良、泛水太矮：帶女兒墻的屋面，多采用有組織排水 ，每隔一定距離設置雨水口，若雨水口距離太遠且直徑偏小，下大雨時就不易很快將水排除。而女兒墻的泛水一般較矮，較大的雨水很容易倒灌進室內。

2.2 根部開裂而滲漏水：屋面結構層與女兒墻的溫差變形不同，而屋面保護層、保溫層、找平層都緊靠女兒墻，導致女兒墻沿根部裂縫漏水。

2.3 磚砌女兒墻壓頂不設分割縫，經過各種變形致使壓頂出現橫向裂縫，泛水部位出現裂縫，如不及時進行搶修，雨水就會滲漏屋面基層中。

2.4 屋面女兒墻上不留凹槽，上翻卷材亦不做鐵皮泛水保護也是造成屋面開裂的一個重要原因。

2.5 屋面上預留洞口（落水口、排氣孔等）補填方法不對，卷材上翻開裂致使雨水流入基層導致屋面漏水。

2.6 檐口漏水：檐口找坡不對，落水口高于檐溝底，檐口砂漿開裂，致使雨水滲入基層而漏水。

3. 針對以上屋面防水通病，我們采取了以下防治措施：

3.1 女兒墻砌筑。 在砌筑女兒墻時，砌磚的頭縫、平縫、中縫內部都要鋪滿砂漿。砌筑至高出屋面板5～6皮磚時，收進一皮磚，縮進寬60mm、高60mm，凹槽內抹成斜角，女兒墻的根部抹成圓弧形。女兒墻上不設挑眉磚，因為挑眉磚抹灰后容易產生裂縫，致使雨水從縫隙流入防水層背后而造成漏水現象。另外現澆女兒墻壓頂時，壓頂應每隔不大于10m間距之內留設分割縫，寬為10mm內填密封材料，外用1：2.5水泥砂漿抹平勾縫。

3.2 砂漿找平層施工。在做砂漿找平層時，首先按照圖紙放線，找好屋面的最高點、最低點及對應檐口的部位，施工過程中嚴格按要求的坡度施工，注意落水口位置必須處于相應范圍的最低點。找平層與女兒墻連接處應留置分割縫，鋪貼卷材前用密封材料填補.。

3.3 鋪好防水層。女兒墻的防水施工：先做好下部的附加層，在根部陰角先鋪粘一層300mm寬的防水卷材，鋪貼屋面防水卷材時，卷材的長度應將立墻面及泛水收頭的長度留好，立墻面的卷材要滿粘，并與附加層滿粘，然后將卷材裁齊壓入槽口內，用金屬壓條釘壓牢固。再用密封材料填實，最后抹墻面砂漿時，將槽口抹平。

3.4 屋面預留洞的填補。屋面漏水的另一個重要原因是屋面預留洞填補不當，致使雨水沿預留洞處滲漏。針對這種情況，我們采取了以下措施：預留洞填補分層進行，分層試水：當雨水管或屋面排氣管安裝完成后，派專人進行補洞。其工藝流程為：將預留洞壁進行毛化處理→澆水濕潤→安裝模板→預留洞壁甩漿處理→第一次用細石砼補洞（厚度為現澆板厚的一半）→澆水養護→試水→第二次用細石砼補洞（與現澆板抹平）→澆水養護→試水→養護。

毛化處理：用鏨子將洞壁鑿毛處理，用鋼絲刷將洞壁滿刷一遍，除去松動的石子。澆水濕潤：將毛化處理過的洞壁提前一天充分澆水濕潤后安裝模板。甩漿處理：用與細石砼相同水灰比的灰漿將洞壁滿刷一遍。第一次補洞：用高標號細石砼進行第一次補洞，其填補厚度為現澆板后的一半，充分進行振搗后進行24小時養護。試水：在進行24小時養護后，開始進行蓄水試驗，看是否漏水，如果漏水，必須敲開砼重新進行第一次補洞，重新養護、試水，不漏水方可進行下道工序。第二次補洞：第二次補洞時，將細石砼澆筑至與現澆板平，振搗密實。澆水養護、試水：洞口填補24小時后，進行澆水養護，養護的過程中看是否滲水。如滲水，仍要返工處理，直到預留洞處不滲水為止。

4. 非上人屋面的水泥砂漿保護層常常做在聚苯板上，由于找平層厚度僅有25～30mm，即使按照規范留設分割縫，保護層也會出現龜裂現象，大面積龜裂雖然不會造成屋面漏水，但其直接影響工程質量，給工程的交工造成一定的麻煩。針對這種現象我們采取了以下措施：

4.1 在水泥砂漿中摻入米石，使水泥砂漿變為細石砼，同時保護層厚度不低于30。

4.2 3～4m留置分割縫，并且分割縫與聚苯板的拼縫上下對應。

4.3 分割縫處放入鋼絲網片。

4.4 保護層與女兒墻及突出屋面的結構間留置分割縫。

4.5 分割縫的灌縫工作必須在保護層完全干燥后進行。

4.6 保護層完成后必須做好成品保護工作。

通過采取以上措施，使得屋面漏水及水泥砂漿保護層龜裂現象得到了一定有效的控制，即滿足工程質量要求，又為創優質工程做好了鋪墊。

參考文獻

［1］ 《現行建筑施工規范大全》、《建筑施工》.