巧語勸說“呂難纏”

□呂忠義

“王所長，調你過來可真是時候啊！咱這里有個姓呂的難纏戶，房屋補償費都領幾年了，就是不搬。你沒見那張嘴，那可真是能說會道，讓人頭疼不已啊。這樣吧，給你20天時間‘搞定’他，不然將影響咱集聚區的整個布局。”剛上任沒多久，寧陵縣城郊國土資源所所長王文超便接到了集聚區領導布置的任務。

“20天時間并不短呀，真有那么難辦嗎？”王所長思忖著。所里知道內情的同志告訴他，這個事兒很難纏，已經拖了好幾年。

這到底是怎么回事呢？

原來多年前，城郊鄉老家村65歲的呂某，在該鄉原拖拉機站舊址上購置了3.2畝土地，并在上面建有20余間房屋。后來，那里被規劃成產業集聚區。按照規定，呂某的宅院和房屋已被征收并給予了經濟補償。但呂某事后以賠償標準太低為借口，拒不拆遷，一拖再拖。

獲悉這些情況后的第二天上午，王文超便和顏悅色地出現在呂某面前。只見此人患有半身不遂，行動不便。但他口齒伶俐，說話像“連珠炮”，根本就插不上話。

“我60多歲的人了，身體還有病，反正活不了幾天。但《物權法》規定得很清楚，房屋屬個人私有財產受法律保護，就給那幾個錢便想扒掉，我不動看誰敢拆，執法還必須講文明呢！”一見來人，他不假思索，便打開了話匣子。

“老大爺，國家可有權征收呀，咱們小家得服從大家，再說國家富裕了也是為了改善人民生活。”王所長不急不躁，緩緩說道。

“反正我就這把老骨頭，不中咱就到‘上邊’去理論。”呂某氣勢洶洶，絲毫不留情面。

這時，王文超舉目一看，呂某的房屋位置偏僻，根本不在該村村民居住區，心想這一定是當年購買的單位劃撥的國有土地。于是，他計上心來，轉臉對著呂某說：“老大爺，你說這些土地歸你使用，讓我看看你的土地使用證吧！”

說到土地使用證，呂某一時語塞。最后，他拿出一份摁著紅手印的個人買賣土地協議書，得意地說：“你看這協議，白紙黑字，還能有假？”王所長接過協議書一看，便樂了：“大爺啊，這只是個人買賣土地的協議，并不是土地使用證。你這房屋，補償費都領了，還是盡快拆了，要不到時要負法律責任呢。”一席話說得呂某像一只跑氣兒的皮球。“王所長，我算服了你，保證兩天內自行拆除！”呂某羞愧得無地自容。