巧語(yǔ)勸說(shuō)“呂難纏”

□呂忠義

“王所長(zhǎng)，調(diào)你過(guò)來(lái)可真是時(shí)候?。≡圻@里有個(gè)姓呂的難纏戶，房屋補(bǔ)償費(fèi)都領(lǐng)幾年了，就是不搬。你沒見那張嘴，那可真是能說(shuō)會(huì)道，讓人頭疼不已啊。這樣吧，給你20天時(shí)間‘搞定’他，不然將影響咱集聚區(qū)的整個(gè)布局?！眲偵先螞]多久，寧陵縣城郊國(guó)土資源所所長(zhǎng)王文超便接到了集聚區(qū)領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù)。

“20天時(shí)間并不短呀，真有那么難辦嗎？”王所長(zhǎng)思忖著。所里知道內(nèi)情的同志告訴他，這個(gè)事兒很難纏，已經(jīng)拖了好幾年。

這到底是怎么回事呢？

原來(lái)多年前，城郊鄉(xiāng)老家村65歲的呂某，在該鄉(xiāng)原拖拉機(jī)站舊址上購(gòu)置了3.2畝土地，并在上面建有20余間房屋。后來(lái)，那里被規(guī)劃成產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。按照規(guī)定，呂某的宅院和房屋已被征收并給予了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但呂某事后以賠償標(biāo)準(zhǔn)太低為借口，拒不拆遷，一拖再拖。

獲悉這些情況后的第二天上午，王文超便和顏悅色地出現(xiàn)在呂某面前。只見此人患有半身不遂，行動(dòng)不便。但他口齒伶俐，說(shuō)話像“連珠炮”，根本就插不上話。

“我60多歲的人了，身體還有病，反正活不了幾天。但《物權(quán)法》規(guī)定得很清楚，房屋屬個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，就給那幾個(gè)錢便想扒掉，我不動(dòng)看誰(shuí)敢拆，執(zhí)法還必須講文明呢！”一見來(lái)人，他不假思索，便打開了話匣子。

“老大爺，國(guó)家可有權(quán)征收呀，咱們小家得服從大家，再說(shuō)國(guó)家富裕了也是為了改善人民生活?！蓖跛L(zhǎng)不急不躁，緩緩說(shuō)道。

“反正我就這把老骨頭，不中咱就到‘上邊’去理論?！眳文硽鈩?shì)洶洶，絲毫不留情面。

這時(shí)，王文超舉目一看，呂某的房屋位置偏僻，根本不在該村村民居住區(qū)，心想這一定是當(dāng)年購(gòu)買的單位劃撥的國(guó)有土地。于是，他計(jì)上心來(lái)，轉(zhuǎn)臉對(duì)著呂某說(shuō)：“老大爺，你說(shuō)這些土地歸你使用，讓我看看你的土地使用證吧！”

說(shuō)到土地使用證，呂某一時(shí)語(yǔ)塞。最后，他拿出一份摁著紅手印的個(gè)人買賣土地協(xié)議書，得意地說(shuō)：“你看這協(xié)議，白紙黑字，還能有假？”王所長(zhǎng)接過(guò)協(xié)議書一看，便樂了：“大爺啊，這只是個(gè)人買賣土地的協(xié)議，并不是土地使用證。你這房屋，補(bǔ)償費(fèi)都領(lǐng)了，還是盡快拆了，要不到時(shí)要負(fù)法律責(zé)任呢?！币幌捳f(shuō)得呂某像一只跑氣兒的皮球?！巴跛L(zhǎng)，我算服了你，保證兩天內(nèi)自行拆除！”呂某羞愧得無(wú)地自容。