住宅樓給排水施工項目的控制和管理

張 凝(甘肅農業大學基建處，甘肅 蘭州730070)

1 住宅樓給排水分部工程施工過程的施工流程

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結構的施工密切相關，按照施工進度，主要分為以下幾個階段，見圖1。

圖1 給排水分部工程施工過程的施工流程

1.1 預留孔洞和預埋套管階段

除非對工期要求特別高，在建筑結構開始施工到封頂期間，是不進行管道施工的。因為如果在這一階段進行管道安裝，和其他工種交叉作業，管道易受到損壞或者有砂漿等雜物進入管道，產生質量隱患。所以在這一階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預留孔洞和預埋套管的控制。

預留孔洞，是指管道穿越樓板處，為了防止以后在樓板上開洞會導致破壞建筑結構而在澆筑樓板混凝土時預留的孔洞。而在管道穿梁建筑物地下室的外墻時，僅預留孔洞是不行的，為了防止外墻滲漏，須預埋套管。如果管道需要穿過兩個相鄰建筑物的外墻時，為了防止建筑物之間沉降不均勻，需要安裝柔性套管。

1.2 干管和立管的制作和安裝階段

在建筑結構封頂之后，土建施工單位開始進行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應注意和土建施工單位密切配合，開始進行給排水干管和立管的施工。這一階段的施工工作包括:支吊架的制作安裝、立管的制作安裝、干管的制作和安裝。

這一階段的階段質量控制要點主要有:

1)管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質量要嚴格控制，管道連接接口要嚴密;

2)立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度;

3)管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規范要求;

4)塑料管道須安裝伸縮節，排水立管上按照規范設置檢查口。

1.3 支管和附件的制作和安裝階段

(一)支管的安裝方式

給水和排水支管安裝有暗裝和明裝兩種方式。暗裝管道需在磚墻或地面上開鑿管溝，管道安裝驗收后再用砂漿掩蓋。這種安裝方式雖然更能滿足美觀的要求，但是由于其對建筑質量會產生一定影響并且管道檢修困難，所以在建筑毛坯房建設中，一般很少采用。明裝的給水支管沿墻面鋪設，需要在墻面上安裝管卡。

(二)階段質量控制要點

1)管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規范要求;

2)接口的插入深度必須符合規范要求，保證接口的嚴密性;

3)支管送到用(排)水點的位置、標高應嚴格符合設際要求.

1.4 設備和衛生器具的安裝階段

設備和衛生器具安裝必須在管道吹洗和試驗合格后。設備和衛生器具的安裝放在施工過程的最后，另一方面也是為了產成品的保護，防止其他工種在作業時對設備和衛生器具造成損害。同時，由于安裝工程的設備和衛生器具屬于貴重物品，便于拆卸，所以還要防盜。

2 幾種常見質量問題的預防和處理

給排水工程和建筑結構工程不同，在產生質量問題后經過原因排查后，可以截取存在問題的管道部分，及時地進行局部整改，所產生的經濟損失和工時損失相對較小。因此，在給排水工程施工過程中的質量控制和管理主要表現為對施工流程的各個階段質量技術要點嚴格控制，預防質量問題的產生，產生問題后對管道系統的排查，分析原因，采取相應措施進行處理。

2.1 管道滲漏問題的預防和處理

管道滲漏問題是給排水管道施工最常見的問題，產生這一問題的原因也比較多，對這一問題的預防和處理是給排水施工最關注的核心環節，對管道系統嚴密性的嚴格要求貫穿于整個施工過程中。

(一)管道滲漏問題產生的原因

管道滲漏的問題可以從材料、施工操作、環境三方面來分析。

l)材料方面。管材和管件的強度不合格;管道和管件有砂眼;管道安裝后被人為損壞。這些情況作者都接觸過，印象最為深刻的是鍍鋅鋼管的彎頭:質量問題較多，這些劣質彎頭的問題主要是外弧處的壁厚過薄或有砂眼。塑料管材原材料的質量一般很好，出現滲漏的原因一般是安裝后被其他工種施工人員作業時損壞造成。

2)施工操作方面。鍍鋅鋼管的螺紋加工不合格;管道接口連接不嚴密。這些也是常見的原因。排水管道接口出現滲漏的情況很少，出現這種問題的原因大都是施工馬虎，管道連接時忘記涂膠水，插入深度不夠。

3)環境方面。是指由于溫差變化較大，使得管材或管件損壞。特別是PPR 給水管材對溫差的敏感性較強，熱脹冷縮，容易損壞。

(二)管道滲漏問題的預防

1)嚴格控制采購過程，仔細檢查。對于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發現問題及時更換。

2)加強成品保護。管道安裝后，應和其他工種的作業人員加強溝通，在管道和其他管道、設備交叉處注明管道的位置，避免損壞。定期檢查，發現損壞后及時維修。

(三)管道滲漏問題的處理

出現滲漏問題，需要尋找漏水點，找到漏水點后分析原因。然后，采取相關措施進行處理。

2.2 管道堵塞問題的預防和處理

(一)管道堵塞問題產生的原因

管道堵塞問題也是給排水管道安裝常見的質量問題，出現這類問題的原因主要是施工過程中出現的質量隱患，可能有下列原因造成:

1)管道安裝中斷期間，沒有進行有效的防護，其他工種作業時，如地面找平、清掃建筑垃圾時，有水泥砂漿等雜物進入管道，遇水后聚積成塊停留在管道的彎頭、三通等處，堵塞管道。這種問題是最難處理的，必須截斷管道后更換管材或管件。所以管道的防護很重要。

2)排水管道尤其是排放糞便的污水管道管徑設計過小，導致管道內排水不暢，產生堵塞。

(二)管道堵塞問題的預防

針對管道堵塞問題的原因，應做好下列預防工作:

1)管道特別是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內的立管安裝中斷時，管道井的上方應蓋上厚木板，防止大塊雜物進入。

2)安裝排水管道時，不僅要按圖施工，還要考慮實際使用要求，對管徑有疑問時提請設計變更。

(三)管道堵塞問題的處理

管道堵塞問題以預防為主，發生堵塞時可按以下方法處理:

1)施工過程中產生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更換管材、管件后重新安裝。對于系統堵塞，需要分層分區尋找堵塞點。

2)使用過程中的堵塞，可以采用手工工具或專用機械疏通管道。

2.3 給水用水量和水壓不足問題的預防和處理

(一)給水用水量和水壓不足，會給居民生活帶來不便，其產生原因如下：

1)設計問題。設計時對水力損失或用水量的計算錯誤，對于水泵揚程和給水管徑的選擇不當。

2)管道內有雜物進入，使得管道內的橫截面變小，通過此處的給水量變小，不能滿足使用要求。

(二)管道堵塞問題的預防和處理

主要是對施工圖的認真審核，相關的數據可以通過對相鄰建筑物的調查取得作為參照;另外就是對管道的防護，和對管道堵塞的防護相同。

2.4 管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理

管道周圍滲漏的問題雖然和給排水專業知識沒有關系，但在實際安裝中卻是密切相關的，它實際上是管道預留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理不當造成的。

(一)管道周圍樓板和墻面滲漏問題的預防

在管道預留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理時，嚴格按照規范要求施工。

(二)管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理

對于管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理無非是返工重新處理。嚴格來說所有的施工空洞都應該由土建施工單位來施工，但是在管道周圍孔洞的填塞實際上往往是由給排水施工單位自己處理的，施工質量得不到保證，出現問題后責任不明確。

3 施工過程質量改進的方法

質量管理是科學管理方法，數據又是科學管理的依據。必須依靠準確的施工數據資料，運用數理統計的方法，把施工過程中收集到的大量數據進行科學的分析和整理，從而研究工程質量的波動情況，找出影響工程質量的各種原因，針對主要原因采取有效措施，從而確保工程質量[1]。

工程質量傳統評價一般以有關技術標準、施工規范為準繩，也有一些數據，但不完整、不系統，沒有按數理統計的要求進行匯總分析，抓不住影響質量的關鍵問題，不能正確反映施工中工程質量的狀態，無法采取相應有效措施提高工程質量，甚至無法保證工程質量[2]。

由此可見，沒有數據或者數據不準確，甚至用假數據，質量管理就無從談起;有了數據或者數據不完整，不對數據進行認真分析和研究，也是缺乏用數據說話觀點的表現。所以必須通過一些方法的應用對給排水施工過程進行有效控制[3]。

在給排水施工過程中，施工過程質量控制的常用方法有調查表法、分層分析法等。

3.1 調查表法

調查表法又稱檢查表法或核對表法。它是用來調查、收集、整理數據，并給其他數理統計方法提供依據和粗略分析質量問題的一種工具，是日常施工中了解質量問題、監督質量情況的一種簡單易行的方法。

某棟居民住宅樓給排水系統施工過程中，由質檢員檢查記錄的不良項目調查表，如表1 所示。

表1 記載了該棟居民住宅樓在施工過程中發現的各類缺陷，以便針對缺陷，找出原因，采取措施，保障工程質量。

3.2 分層分析法

分層分析法也叫分類法或者分組法，它是分析工程質量的最基本方法。它把施工記錄的原始質量數據按不同的目的加以分門別類，以便分析質量問題及其影響因素，然后再利用其他方法將分類后的數據加工成圖表，以便挖掘產生質量問題的根源，對癥加以解決。

表1 6 號樓給排水系統不良項目調查表

某建筑安裝公司承建一個小區住宅工程的給排水分部工程。該公司項目從兩個鋼鐵廠進了鍍鋅鋼管。假設其他條件一樣，分別以施工班組和鋼鐵廠作為劃分依據，對鍍鋅鋼管螺紋加工深度進行檢測，共檢測300 個。單項分層檢查結果分別如表2 和表3 所示，試做分層分析。

表2 施工班組檢查表

表3 鋼管供應檢查表

由以上單項分層質量檢查結果表可知，采用三班的操作方法，選用乙鋼鐵廠的鋼管有利于施工質量。但若按此結論實施，不一定能提高合格率，甚至可能下降。因為以上兩個檢查表只是單純考慮施工班組和鋼鐵廠各自不合格的情況，沒有綜合考慮施工班組和鋼鐵廠兩個因素的綜合影響，所以還應調查不同班產生不合格情況與鋼鐵廠的關系，為此需要進一步收集數據，重新統計列表，這樣就找到了控制質量問題的關鍵因素，從而保證了鍍鋅鋼管螺紋加工的施工質量。

[1]蔡高金、向陽.建筑安裝工程施工技術資料管理實例應用手冊[M].北京:中國建筑工業出版社，2000.46-50.

[2]鄧興華.試論建筑工程質量管理[M]. 北京:中國建筑工業出版社，2006.32-36.

[3]James R.Evans,William M.Lindsay.The Manegement and Control of Quality.5nd ed.Cincinnati,OH[J]: South-Western Publishing,2008,(5).56-59.