廉租房里的悲喜人生

郭麗萍

在麗景園這個北京市東五環外的京郊小區，總共約有500戶廉租房租戶。作為朝陽區首批廉租房租戶，他們是處于社會金字塔最底端的人群。通過走訪這些租戶，記者試圖還原并呈現這個人群在廉租房構筑的家園里的喜和悲。

小屋里的大世界

2011年年底的一個下午，李云樓關緊門窗，在家里聽著收音機的節目。窗外，寒風呼嘯。即使孤身一人，79歲的他仍有足夠多的辦法，讓自己在這樣的下午里不至于太過無聊和落寞。他可以聽聽CD包里的柴可夫斯基、阿炳，也可以侍弄侍弄10多盆小植物，或者整理一下他平日里收集的各種小石頭，他還可以看看電視。

近幾年來，在一線城市，越來越多的人被甩在飆漲的房價之后。2007年，北京實施新住房保障制度，建設了最大規模的保障房社區常營保障房。麗景園是常營保障房中的一個經適房項目，配建了9號、10號兩棟廉租房。這兩棟廉租房，接納了朝陽區第一批符合條件的約500戶家庭，他們多為老、弱、病、殘等低保戶。

按政策，李云樓于2010年底搬進北京市朝陽區麗景園小區9號樓廉租房里的一居室。李云樓的一居室約30平方米，包括臥室和獨立的廚房、衛生間。麗景園小區廉租房標準租金為每平方米33.6元，由于政府承擔廉租房95%的租房費用，個人只承擔5%，因此，李云樓每月所需繳納的租金為52元，水、電、氣費用自己承擔。

李云樓的家被他收拾得整齊干凈。因為在入住廉租房前簽的合同里，有規定租戶不能做任何裝修，李云樓連釘子都沒舍得往白色的墻壁上釘，只粘了三四個白色的粘鉤，用來掛他喜歡的畫作和飾物。擺置在櫥柜、鞋架上的陶瓷器皿，也是他便宜淘回來的，給室內增添了不少居家氣息。

在麗景園居住的一年里，李云樓平日會在早晨7點多帶上刀劍、太極扇到小區的大花園里，打太極、練氣功。晨練后，他悠閑地踱到小區附近，買些農家小販的蔬菜水果。在他看來，這些農家小販賣的蔬果不僅比市場里的便宜，還更環保無害。

“現在踏實了”

在搬進麗景園之前，現在這種閑適的日子在李云樓看來完全無法想象。

李云樓說：“以前沒這條件?！崩钤茦撬f的“以前”，指的是他在北京顛沛流離、在十幾年里有過七八次搬家經歷的過往。

上世紀50年代，李云樓家因被劃為“地主兼資本家”，24歲的他不得不隨建設兵團到東北接受貧下中農再教育。待他50多歲回京時，雖然戶口落在永安里，但原來的家和工作已不復存在。一直未婚的李云樓，到一家修理廠打工，并住在單位里。

直到90年代，60多歲的李云樓從工作一線上退下，這意味著他要將單位宿舍讓出，開始租房生涯。李云樓挑了租金相對便宜的城鄉接合部。

2007年，在北京房價連續5年飆漲的情況下，北京市相關部門在保障低收入群體住房方面，一直承受著巨大的壓力。同年9月，北京市頒布《廉租房政策及管理規定(普及版)》，明確提出以租賃住房補貼方式或實物配租方式，來保障低收入家庭的基本住房需求。

李云樓清楚地記得，就在2008年8月8日奧運會在北京開幕的那一天，作為低保戶，他申請廉租房獲得批準，開始每個月得到550元的租賃住房補貼。李云樓說：“北京城里的租金都得上千元，補助的550元根本不夠在城里租房，我這幾年都在農村租房。”

2010年，朝陽區首個廉租房項目交付使用，78歲的李云樓作為首批租戶住進了麗景園9號樓，并以朝陽區廉租戶代表的身份，在入住儀式上發了言。

年過六旬的李海蓉，幾乎與李云樓同一批住進麗景園。在10號樓12層的一居室里，生性樂觀的李海蓉，說起廉租房樂得合不攏嘴。

李海蓉與老伴原來住在朝陽門，后來遇上拆遷，得到的幾萬元拆遷補償費，連在北京買房的一個零頭都湊不起來，老兩口只好搬進了地震棚。11年前，老伴兒病逝，一直患有高血壓和糖尿病的李海蓉，申請了低保，每個月花200多元租住在農民的平房里。

李海蓉說：“以前一年得搬好幾次家，搬得煩死了。租房也不踏實，就怕哪天發病死在人家院子里?！?/p>

在享受了兩年政府每月550元的租賃住房補貼后，李海蓉在報紙上、電視里聽說可以申請廉租房，抱著試試看的心理遞交了申請。

如今，李海蓉每個月領的565元的低保，已足夠支付51塊多的廉租房月租。愛唱歌、愛跳舞的她，每周三、周四還到街道里參加中老年時裝課?！艾F在覺得踏實了，覺得特知足。”李海蓉說。

三口人，30平方米

與孤身的租戶不同，更多的家庭住戶直接地將廉租房稱為“鳥窩”，形容廉租房面積之小。

麗景園9號樓8層的租戶趙家(化名)一家3口，就擠在33平方米的一居室里。廚房、衛生間占去一半的面積，剩下的過道和臥室擺上床、書桌、櫥柜、飯桌，就沒多少可供人站的地方。

與其他租戶一樣，這一居室同樣來之不易。趙家腿腳不方便，原與父母同住。在剛獲知可申請廉租房時，趙家就按規定交了低保、無收入、無房等證明，在蓋了十幾個戳、經過一個月的公示之后，趙家的申請才獲得正式通過。

此后，趙家經歷了3年漫長的等待，終于等來了這套33平方米的一居室。趙家女戶主說：“說是33平方米，實際可使用面積才20來平方米?！?/p>

為了能夠住下一家3口人，每到晚上，趙家就在3平方米的過道上鋪上被褥，湊成一間小臥室，供14歲的女兒睡覺。白天就將被褥收起，堆放在門外的走廊上，過道被擺上一張方桌，改為飯廳兼工作室、起居室。

女兒14歲生日時，趙家曾提出申請要求換成二居室。但他們被告知，若要換房，得重新進入等待搖號的隊列。為了一居室等過3年的他們，只好作罷。

題頭照片：麗景園9號樓的住戶王師傅，幾年前患上腦血栓，每月靠560元的低保維持生活。