陳森原：卓越，然后超越

擁有50多年商業開發和運營成功經驗的SM集團正在加快其在中國的布局。在重慶，其中國第5家商場將于本月開門迎客；在天津，全球單體面積最大的購物中心之一 ——SM天津濱海第一城的商業樓已經封頂。這家亞洲Shopping Mall的王者，打算靠什么來贏得中國消費者的歡心？

在進駐中國市場11個年頭之后，菲律賓SM集團仍然保持著華人企業鮮明的穩健作風。這家亞洲最大的大型商場運營集團，即將于本月新開其在中國的第5家商場，截止到目前，所有這些商場全部布局在局域性的中心城市。

在北京、上海、廣州等一線城市，消費者對SM這一品牌仍然十分陌生，但SM今年正在談判收購投資的地皮，其下一步的戰略擴張加上預計將于明年底竣工的SM天津濱海第一城，將可大大提升SM在消費者心目的認知度。「SM天津」是SM集團投資中國的地標性商業項目。項目坐落于天津濱海新區空港經濟區內，建筑面積54萬平方米，這一項目的建成，其巨大的體量與強大的商業凝聚力，將輻射到周邊及環渤海地區巨大的消費群體，也將提升SM集團在中國商業地產行業的影響力。

事實上，自27年前開設第一家購物中心以來，這家老牌的商場開發商和運營商就以其滿足客人所需的經營理念，迅速成長為菲律賓最大的企業之一。目前已擁有7家上市公司，其核心業務涵蓋了零售業、購物商城、銀行與金融、地產開發與旅游業等四大板塊，擁有菲律賓第一大商業銀行Banco de Oro，以及遍布亞洲的51家大型綜合購物中心，總建筑面積逾600萬平方米，每日人流量達400萬人次。……