談建筑工程屋面防水設計與施工質量控制

摘#8195;要：本文主要探討建筑工程的屋面防水設計與施工量控制問題。分別從屋面防水設計、屋面防水施工質量控制方面進行探討。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水設計；質量控制

建筑防水在建筑工程設計與施工中占有很重要的地位，建筑屋面防水質量的好壞，直接影響建筑物和構筑物的壽命，影響到生產活動和人民生活能否正常進行。因而屋面防水設計與施工質量的控制尤為重要。本人結合多年工程設計及施工實踐，從設計與施工質量控制角度淺談認識體會。

1．建筑屋面防水設計

1.1#8195;屋面防水遵循原則及防水等級

屋面防水設計應遵循“防排結合，剛柔并用，多道設防，綜合治理”的原則。根據建筑物的性質、重要程度、使用功能的要求以及防水層耐用年限，將屋面防水分為四個等級，并按不同等級進行設防。因此設計者首先應根據所設計建筑的具體情況合理地確定新建建筑物的防水等級，切不可以將較高級的建筑物采用較低的防水等級設計，造成工程過早地發生滲漏，也不可以將較低的建筑物的防水等級設計得過高造成建筑成本提高。

1.2#8195;掌握防水材料特性，選擇合理的防水方式

屋面防水按防水材料的不同分為剛性防水和柔性防水。

剛性防水是指用細石混凝土、塊體材料或補償收縮混凝土等材料做防水，主要依靠混凝土的密實性，并采取一定的構造措施(如增加鋼筋、設置隔離層、設置分格縫、油膏嵌縫等)以達到防水目的。

剛性防水屋面主要適用于屋面防水等級為Ⅲ級的工業與民用建筑，也可用做Ⅰ級、Ⅱ級屋面多道防水中的一道防水層。

柔性防水屋面是指所采用的防水材料具有一定的柔韌性，能夠隨著結構的微小變化而不出現裂縫，且防水效果好。北方地區大部分采用柔性防水材料，而柔性防水材料根據其性質不同又分為卷材防水和涂料防水兩種。這些防水材料的性能各不相同，選擇時應慎重考慮，既要考慮大面積的防水，又要考慮局部細部的處理。卷材防水材料又分為瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。瀝青防水卷材是傳統的產品，由于瀝青和胎體材料的限制，低溫柔度只有18°，抗拉強度低，難以適應基層結構與溫度的伸縮變形。高聚物改性瀝青防水卷材指在石油瀝青中添加聚合物，以改善瀝青感溫性差、低溫易脆裂、高溫易流淌等不足。主要品種有:SBS改性瀝青防水卷材和APP改性瀝青防水卷材兩種。SBS改性瀝青防水卷材的特點是:低溫柔性好，彈性和延伸率大，縱橫向強度均勻性好，不僅可以在低寒、高溫氣候條件下使用，并在一定程度上也可以避免結構層由于伸縮開裂對防水層構成威脅。APP防水卷材的特點是:耐熱度高，熱熔性好，因而更適用于高溫地區或有強烈太陽輻射地區的建筑屋面防水。合成高分子防水卷材是一類無胎體的卷材。其特點是拉伸強度大，斷裂伸長率高、抗撕裂強度大，耐高低溫性能好等，因而對環境氣溫變化和結構基層伸縮、變形、開裂等狀況具有較強的適應性。

1.3#8195;防水細部構造

設計中應對屋面節點和特殊部位的防水，如落水口，伸出屋面管道、排汽道根部、女兒墻及壓頂、泛水、屋面分格縫及不同結構層的細部處理，作大樣詳圖，圖紙中標注明確具體做法。

2．屋面防水施工質量控制

2.1#8195;充分熟悉施工圖紙，做好技術交底

施工中應選擇專業防水施工隊伍，開工前熟悉施工圖紙，明確施工質量控制重點、難點。做好圖紙會審及交底記錄，編制防水施工專向方案。對施工中可能導致防水質量效果差的因素（例如防水層的搭接長度不足甚至逆貼，厚度不足或層數不夠，泛水處的防水層錯誤外貼，天溝縱向找坡小，存有積水，以及未進行分工序，分層次驗收，特別是對節點部位未能認真處理存在滲漏隱患點等）進行分析，制定相應控制對策。

2.2#8195;作好施工原材料控制

防水工程質量好壞原材料尤為重要。優質防水材料應具備的性能物理性能好。如抗拉強度、斷裂延伸率、透水性、耐候性、耐高低溫性、耐老化性、耐酸堿性，整體性好，抗剝離能力強，施工操作方便、質量有保證。進場原材料應具有產品生產許可證、合格證等質量證明文件，且進場材料現場取樣復試報告應合格。不合格材料、產品一律不得用于工程中。

2.3#8195;屋面防水施工質量控制(熱熔法施工)

2.3.1#8195;按施工規范工藝要求施工

質量要求：符合《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)的規定

工藝流程：清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗→保護層

2.3.2#8195;防水施工控制點

細部處理：在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計要求。

卷材鋪設：卷材應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度，滿粘法均為80mm，且端頭接茬要錯開50mm；卷材應從流水坡度的下坡開始，按卷材規格彈出基準線鋪貼，并使卷材的長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭；鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉得太緊，且不得有皺褶、空鼓等現象。

2.4#8195;檢查驗收

2.4.1#8195;蓄水試驗

卷材防水層完工后，確認做法符合設計要求，將所有雨水口堵住，然后灌水，水面應高出屋面最高點20mm，24h后進行認真觀察，尤其是管根、風道根，不滲不漏為合格，否則應進行返工。

2.4.2#8195;驗收

卷材防水層施工完成，專業工長自檢合格后，應由項目專業質量檢查員填寫，檢驗批質量驗收記錄。檢驗批質量驗收應由專業監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收并簽認。

2.4.3#8195;成品保護

已鋪的卷材防水層，應采取揩施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸；穿過屋面、墻面防水層處的管道，施工中與完工后不得損壞變位；變形縫、水落口等處防水層施工前，應進行臨時封堵，防水層完工后，應清除，保證管、縫內通暢，滿足使用功能。

3．結束語

如何提高建筑屋面防水的施工質量，克服質量問題、保證屋面較長時間不漏，設計是關鍵，施工是保障，要做好施工中屋面防水的質量控制，必須設計、施工、監理各方共同協作，按施工規范、工藝要求規范操作，對每道工序跟蹤檢查驗收，加強施工環節的質量控制。在實踐中不斷積累經驗、改進完善施工措施、提高防水工程質量，提升建筑產品品質更好服務社會。

參考文獻：

[1] 《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

[2] 《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)