借一雙慧眼,讓新年開“門”紅

戶納東南西北財，門迎春夏秋冬福。古已有書香門第之說，新媳婦嫁到男方家里又叫進門，門在中國人心中是一戶人家的代表。只有穿過一扇門才能擁有一間房，拿到了房門鑰匙才算有了居所，門外風風雨雨，門內溫溫馨馨。迎來送往都在這門里門外，它的重要性毋庸多言。新年為你迎個開門紅，本期房博士教你慧眼驗房門。

住房主要有入戶門和內門兩類門。入戶門也就是進入房屋的第一道門，也叫進戶門，因為它最重要的功能是防盜，現在大家干脆就叫做防盜門了。內門則是指居室門，主要起劃分空間、保護私密、隔音的作用。因兩種門有不同的建筑規格和功用，驗房的時候側重點不同。

入戶門——安居樂業守護神

規格有要求

在驗未安裝入戶門的房子時，我們需要檢驗進房門洞的大小，其寬度、高度滿足90厘米×200厘米的規格才符合標準，這保證了以后入戶門的安裝不會受到門洞大小的限制。

在驗收入戶門時，要先確認所安入戶門與合同所寫是否一致。然后分七步進行驗收：

●對于無下框的入戶門，應測量門的底端與地面的距離是否符合4毫米至7毫米；

●檢查門框安裝是否牢固，門框是否打密封膠；

●觀察門面是否外觀平整，漆面完好無流墜；

●試用門鎖是否牢固，操作輕便；

●檢查門把手是否牢固，操作靈活；

●檢查門體是否有擦傷、永久性污染；

●檢查入戶門安裝是否垂直；對于防盜門一定要查看是否安裝貓眼及視野的清晰度。

根據入戶門的功能要求，除了普通的鋼制入戶門外，一些具有防盜、防火、隔音等效果的特種門受到了更多的青睞。在驗收這些特種門時，你需要仔細檢查產品的生產許可證、產品合格證書和性能檢測報告。防盜門需要有公安部安全與警用檢測中心出具的檢測報告，防火門則是由國家防火建筑材料質量檢驗中心出具檢驗報告，隔音門由國家建筑科學研究院檢測中心出具檢測報告。入戶門是一家的守護神，檢驗時一定要認真仔細哦。

防盜最基本

保障房屋安全的最低要求當然就是防盜。你大可感嘆“門不閉戶，路不拾遺”的年代不再，但更現實的做法還是把入戶門的防盜級別提高一點吧。在1998年國家制定的強標GB17565-1998《防盜安全門通用技術條件》中，所有防盜門必須在門的左上角打上標有安全級別（甲、乙、丙、丁、特）防盜門的文字，并以宋體凹印形式永久固定在底檻往上1.6米處，沒有級別的就是簡單的鋼制進戶門。根據規定，防盜門的非正常開啟時間，甲、乙、丙、丁四級分別為30分鐘、15分鐘、10分鐘和6分鐘，鎖舌伸出的長度不低于16毫米，鎖閉點數不少于8點。一般家庭用門選擇丙級或者乙級就可以滿足需求了。

高層防火有要求

高層樓的入戶門需要特別注意防火功能，主要體現在開啟方向上。一般情況下應該向外開啟，但是如果住宅開門影響到公共部位的安全，那就要向里開了。驗收具有防火性能的入戶門時，可以向商家索要防火型式認可證書、防火檢測報告、金屬進戶門檢測報告，鎖、貓眼的防火檢測報告。根據材質的不同，有木質防火門、鋼制防火門、鋼木防火門等，你可以依據自己的喜好進行選擇。國家把防火門分成了ABC三類，每一類又有甲、乙、丙幾個級別的耐火時間，列出各個防火類別門的耐火時間以備比對檢查。

A類防火門

又稱完全隔熱防火門，在規定的時間內能同時滿足耐火隔熱性和耐火完整性要求（在標準耐火試驗條件下，建筑分隔構件當其一面受火時，能在一定時間內防止火焰和熱氣穿透或在背火面出現火焰的能力），耐火等級分別為0.5小時(丙級)、1.0小時(乙級)、1.5小時(甲級)和2.0小時、3.0小時。

B類防火門

又稱為部分隔熱防火門，其耐火隔熱性要求為0.5小時，耐火完整性等級分別為1.0小時、1.5小時、2.0小時、3.0小時。

C類防火門

又稱為非隔熱防火門，對其耐火隔熱性沒有要求，在規定的耐火時間內僅滿足耐火完整性的要求，耐火完整性等級分別為1.0小時、1.5小時、2.0小時、3.0小時。

隔音、保溫也重要

入戶門除了具有防火防盜功能外，還具備基本的隔音和保溫的作用。保證入戶門的密封性應檢查密封膠是否完整。如果想要更好的入戶門隔音效果，可以選擇安裝雙層門。外面用防盜門，密封效果良好，有一定的隔音作用，里面最好用厚度在42毫米以上的木質門，增強隔音效果。此外，還可以在門框四周安裝上密封墊，以防止噪音從縫隙“侵襲”。

內門隔音選擇多

規格有要求

內門規格要求：臥室門洞的最小寬度、高度要符合90厘米×200厘米的標準，門與地面的留縫應該控制在5至8毫米。廚房門洞寬度、高度應符合80厘米×200厘米，衛生間門洞寬度、高度應符合70厘米×200厘米，而且衛生間門框與地面的間隙應符合8至12毫米。

內門的安裝一定要牢固，在驗門時可反復開關進行檢驗，門關上后不能有搖晃，門的五金件、合頁、鎖要齊全靈活，門框的密封條要完整以保證密封性和降低噪音。門垂直方正，不能有變形、翹曲、劃痕和色差。

隔音要求與材質選擇

按照國家有關規定，居室門的隔音效果要達到22至25分貝，在符合要求的前提下，內門質料的選擇性很多，有實木門、實木復合門、密度板門、玻璃門等。當然它們之間也有一定的差別。

實木門和實木復合門門板中的填充物決定了隔音效果，木門中填充蜂窩狀結構的紙基，門的隔音效果一般。但如果使用刨花板制作內芯的門，隔音效果就能達到32分貝。塑鋼玻璃門也有自己隔音的妙方，玻璃的厚度和種類是影響隔音效果的主要因素，雕花玻璃門、雙層中空玻璃門的隔音效果最好。廚房用門采光要充足，可以選用玻璃門。衛生間用門要注意防水防潮和私密性，可以選用防水的木門、玻璃門或者鋼鋁材質門。

內門開啟方式

內門按開啟方式分主要有合頁門和滑軌門。合頁門是轉向開啟，主要用于臥室門。廚房門、衛生間門和陽臺門常常使用的滑軌門則是橫向推拉開啟，不占用空間。

驗滑軌門時，需要反復推拉，保證其推拉順暢、噪音小。特別要注意滑輪，滑輪是滑軌門的承重和活動工具，滑輪的質量決定了滑軌門的質量。目前主要有塑料滑輪、金屬滑輪和玻璃纖維滑輪。其中玻璃纖維滑輪以其韌性、耐磨性、耐用和滑動的順暢度等綜合優勢，最受青睞。

驗房第一線

房主：入戶門一定要向外開嗎？

房博士王月遠工程師：為保證高層和小高層建筑在發生火災時居民能夠及時有效地逃離火災現場，國家《消防安全規范》規定：小高層和高層建筑的入戶門應該遵循朝人群疏散的方向開啟的原則，即這兩類建筑的門應該向外開。但如果住宅開門影響到公共部位的安全，則門應該朝里開。

房主：我家的入戶門正對著衛生間怎么辦？

房博士王月遠工程師：《住宅設計規范》 GB50096-19992003版規定，無前室的衛生間的門不應直接開向起居室(廳)或廚房。入戶門正對衛生間門不但影響美觀，而且會給業主的日常生活帶來諸多不便。在購房前應該先看設計圖紙，并想好彌補措施。如可以把衛生間的門做成隱形門或者在衛生間前掛上裝飾以示阻擋，在入戶門處設立一個玄關也是一個不錯的方法。