三種理財(cái)方案巧圓安居夢(mèng)

理財(cái)專家提出三種方案，不妨供新婚家庭參考：

方案之一：合理控制。精打細(xì)算來買房

首要任務(wù)就是，夫妻倆應(yīng)建立起理財(cái)檔案，對(duì)每月收入和支出情況記錄在案。同時(shí)在每月月底進(jìn)行盤點(diǎn)，如出現(xiàn)超支，根據(jù)記錄，對(duì)開銷情況進(jìn)行合理分析，甄別哪些錢可支，那些錢不必支，然后在下月中有針對(duì)性地進(jìn)行合理調(diào)控，精打細(xì)算。夫妻倆月開支應(yīng)控制在2000元左右比較合適，這樣每月就可以積攢4000元。如果一套住房30萬元，存款加利息，夫妻倆大概有6年左右時(shí)間就可用自己賺到的錢買到屬于自己的房。

方案之二：開拓“錢”路，科學(xué)打理達(dá)目標(biāo)

還可以采用“六、三、一理財(cái)法”。即，三成的后續(xù)收入購買基金。在偏股型基金行情不錯(cuò)的情況下，只要把握好良機(jī)，就會(huì)得到不錯(cuò)的收益，達(dá)到5%、10%，甚至更多。六成的后續(xù)收入購買國債或購買一些分紅型保險(xiǎn)，這二種方式收益較穩(wěn)定，一般在3%一5%左右，不會(huì)特別高。一成的后續(xù)收入用于購買股票。在股市行情轉(zhuǎn)好的情況下，購買一些業(yè)績比較好的股票，雖說風(fēng)險(xiǎn)比較大一些，但如果夫妻倆能夠把握好良機(jī)，也許會(huì)給夫妻倆帶來意想不到的驚喜。只要夫妻倆能開拓思路，科學(xué)打理，讓自己的投資收益不斷積累，在不久的幾年內(nèi)，兩口子采用“六、三、一理財(cái)法”就可實(shí)現(xiàn)自己預(yù)期的買房目標(biāo)。

方案之三：貸款購房。提前實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)

像這種新婚家庭，夫妻倆剛剛參加工作，在很短的時(shí)間內(nèi)他們無法享受到公積金貸款的優(yōu)惠政策。因此建議最好在三到四年后貸款買房。如果夫妻倆能夠很好地利用好自己的特長，如張曉雅可以利用文員優(yōu)勢(shì)寫稿賺錢，其愛人可以利用教師資本，為學(xué)生當(dāng)家教兼職賺錢，三到四年下來，這些收入也會(huì)非常不菲，把工資加起來，貸款購房的壓力就會(huì)相對(duì)減輕。一旦條件成熟，建議選擇住房貸款和公積金貸款的組合貸款來買房，這兩種貸款利率偏低，這樣就會(huì)節(jié)省不少利息支出。