上海：向上空間的拼合

上海作為國際都市，樓價高企，設(shè)計師在接觸及解決合拼戶型的經(jīng)驗也比較豐富。很多開發(fā)房企在進行銷售策略的運作時，會進行前期的調(diào)研，數(shù)據(jù)顯示，“90／70”政策的輻射范圍決定了北上廣深等一線城市成為了開發(fā)房企進行合拼戶型試驗的基點。

相較于左右拼合，上下拼合的項目雖然比較少見，但因其易于分拆售賣的結(jié)構(gòu)特點，在功能構(gòu)架上又可與復(fù)式結(jié)構(gòu)相媲美，得到很多業(yè)主的偏愛。樓梯是通過向上空間的紐帶，開發(fā)商一般會預(yù)留樓梯的洞口及構(gòu)建，加固開口處，降低結(jié)構(gòu)難題，這也是合拼戶型相較于合拼住宅在結(jié)構(gòu)處理上的最大裨益。設(shè)計師在設(shè)計時，剔除對樓梯口的考慮外，將會重點考量如何選用合適的梯體材質(zhì)連貫上下空間，何以配合自然采光以及如何預(yù)設(shè)廊道與樓梯之間的過渡。上下拼合，特別對于上下鏡像的空間而言，更是要把控好公共空間的合理配備，將廚衛(wèi)空間加以整合，并根據(jù)業(yè)主需求辟出更多的功能區(qū)域。

受訪設(shè)計師王士龢跟我們分享的即是一套未完工的上下鏡像的合拼項目。它位處上海，建筑面積為200平米，實際使用面積大約150平米，是一套預(yù)設(shè)好樓梯開口的精裝修產(chǎn)品。業(yè)主對空間布局的設(shè)計訴求富有彈性，有可能是三代同堂，也有可能作為二口之家，更有可能拿去出租投資，但顯然，上下鏡像的特點，要求設(shè)計師針對住宅的功能配置進行重新布局，合理拆分。

訪談錄

(以下《現(xiàn)代裝飾·家居》簡稱為《現(xiàn)》，王士龢簡稱為王)

《現(xiàn)》：我們發(fā)現(xiàn)，你在一層改動了幾個地方，一是打掉次臥，改成餐廳，二是將次衛(wèi)內(nèi)挪改為儲藏間，擴大廚房位置，三是將主衛(wèi)改為公共衛(wèi)浴間。墻面改造是你運用最多的一個步驟，談?wù)勀愕母脑煸O(shè)計的一些策略和技巧。

王：戶型設(shè)計以大戶型設(shè)計為出發(fā)點，打掉一樓次臥可增加生活空間尺度，并彌補樓梯所占用的面積。由于一樓只有一間老人房，所以取消套房功能，只保留一個共用衛(wèi)生間。取消的次衛(wèi)面積則改造成一個更加實用的儲藏室，并增加廚房面積。同時，本套戶型的大部分墻體為承重墻，只有次臥以及次衛(wèi)周圍的墻體可以改動。

《現(xiàn)》：一層的餐廳部分改為玄關(guān)與樓梯，二層同位置設(shè)定為過道及樓梯，因樓梯一側(cè)的立面并沒有開窗，如何考慮樓梯間的采光及玄關(guān)處的鞋柜設(shè)置、采光、端景等問題?

王：由于戶型本身不是很深，樓梯區(qū)域可借用從客廳露臺進來的自然光，并在樓梯頂面增加光源。一樓樓梯下面的異性空間作為玄關(guān)櫥柜使用，充分利用空間并讓入口走廊不會顯得那么長。靠近客廳一側(cè)的樓梯為開放式樓梯搭配玻璃扶手，讓這部分區(qū)域空間顯得更加通透。二樓樓梯口區(qū)域設(shè)置折疊門，將原戶型的入戶門遮擋，并縮短走廊比例。折疊門通常為關(guān)閉狀態(tài)，此空間也可作為儲藏空間使用。一樓及二樓面對樓梯的墻面設(shè)置全高的裝飾鏡面，提升空間尺度，并讓住戶在出門前能夠看到全身著裝儀容。

《現(xiàn)》：廚衛(wèi)系統(tǒng)是整套住宅功能性需求的反映。對于衛(wèi)生間而言，一般設(shè)有管道及下沉板，在合拼改造過程中，你將次衛(wèi)浴間改為儲藏問，有哪些注意事項?

王：此戶型不是同層排水設(shè)計，沒有大幅度下沉板，作為儲藏間只需考慮包裹管道井以及封閉原有馬桶出水孔即可。

《現(xiàn)》：在二層中，廚房被改為衣帽間及書柜、儲藏柜，你是如何進行煙道改造，使得這塊區(qū)域更適合現(xiàn)下的訴求?

王：原有煙道位于廚房角落，不影響儲藏室功能，只需注意包裹即可。高層煙道不可移動，作為廚房改造只能圍繞原有煙道位置做設(shè)計。如果原有煙道設(shè)置于空間的角落(例如此戶型)，則空間的改造彈性以及可利用率會比較好。

《現(xiàn)》：在二層空間中，多功能房與起居室之間是半開放的，那么在進行電視墻面處理時，是如何預(yù)設(shè)居室內(nèi)的動線走向?若轉(zhuǎn)換成客房，這種與起居室半開放的結(jié)構(gòu)在功能訴求上而言是否不太適合?

王：設(shè)置半開放多功能房的主要原因是希望實現(xiàn)更加開闊、開放的生活理念。在90％的情況下，多功能房都是處于開放狀態(tài)，并作為開放書房在使用，不存在動線問題。只有在偶爾有客人來訪，需要多一件房間時，才會通過“折疊門+移門設(shè)計”的方式將其關(guān)閉。多功能房柜體設(shè)置下翻床，將書桌移至窗邊即可將床下翻，非常方便及節(jié)省空間。

《現(xiàn)》：您跟地產(chǎn)公司有比較密切的接觸，如何看待合拼戶型的式微以及它們對未來戶型的規(guī)劃是否產(chǎn)生一定的影響?

王：合并戶型其實是一種具備設(shè)計彈性及擴張潛力的規(guī)劃方式。建筑規(guī)劃如果設(shè)計得當(dāng)，其實是一種很好的組合式產(chǎn)品及生活理念。但是目前在中國這樣的產(chǎn)品有兩個弊端：一是雙產(chǎn)證問題。目前限購的形式下，要買進或賣出這樣的合拼式雙產(chǎn)證產(chǎn)品會有非常大的困難；第二，對于這樣的產(chǎn)品，要設(shè)計的好，組合方式、空間安排合理，可以達(dá)到2拼甚至3拼、4拼，但也需要比較好的設(shè)計能力。但是目前大部分開發(fā)商為了節(jié)省費用，或者節(jié)省時間，其實做到的就只是設(shè)計同樣的小戶型并把它們打通合在一起賣而已，其實根本沒有深入研究合拼戶型的規(guī)劃潛力、組合潛力以及空間設(shè)計的合理化。