昆明秋季房交會一瞥

周小麗

9月6日，以“機遇·轉變·發展”為主題的2012年昆明秋季房交會在昆明國際會展中心如期隆重舉行，此次房交會由昆明市房地產開發協會主辦，云南省房地產業協會指導，云南泰達會展策劃有限公司承辦。

9月6日一大早，記者隨浩浩蕩蕩的人流走進房交會現場，一路上，參觀者議論紛紛，不少人期待能在此次房交會中有所收獲。一進入會場，即發現在會展中心的最顯著位置6號館入口處設立了“2012保障性住房展區”，足以突顯民生的重要，同時該展區設計簡潔、清晰，不像其他展館、展區那樣富麗堂皇。國際會展中心廣場上一共有6個展廳，左右3個展廳并列成排，俊發地產等幾家大型房企展區坐列于廣場中心地帶，頗引人注目。其中，1號展館和4號展館主要展出房地產企業，2號展館是相關媒體宣傳的展區，3號展館展出建材、家居等房地產的相關產業，5號展館則由別墅豪宅重拳出擊，6號展館則以展出保障性住房為亮點。各個展館之間紅地毯相連，人來人往，絡繹不絕。一路參觀下來，都見各家房企使出渾身解數，文藝表演、民間工藝、模特展覽秀等節目令人應接不暇，讓參觀者大飽眼福。

本屆展會共有83家房地產企業、101個樓盤參展，聲勢浩大。除了昆明主城區的53個參展樓盤外，郊縣參展樓盤27個，占26.73%，其中安寧市和太平鎮有9個樓盤，是2008年以來參展最多的一屆；石林樓盤3個，相比上屆7個樓盤數量明顯減少；州市樓盤21個，省外樓盤2個。房交會5天下來，入場觀展人數近20萬人次。據組委會提供的統計數據，房交會期間，意向成交房屋1036套，意向成交總額和面積分別為8.13億元和10.1萬平方米，同時，相關產業意向成交金額達7355萬元。

此外，令人印象深刻的是，繼前年和去年之后，今年房交會設立的“2012保障性住房展區”。6號館入口處分別設置了“保障性住房政策宣傳區”、“保障性住房實盤展示區”、“公共租賃住房樣板房展示區”和“保障性住房咨詢服務區”。此次保障性住房展區共展示了9個住房項目沙盤，即正在建設中的昆明市老海埂路片區、龍江片區（大波村）、方旺片區、西北片區（陳家營）、大漾田片區、五臘片區、空港生活區、俊福花城項目和和諧家園。該展區介紹了昆明市社會保障房的建設情況、享受社會保障房的相關政策，以及市民如何申請社會保障房等。

讓參觀者最感興趣的是，本屆展會首次開展的總裁簽售特惠房源活動。在9月8日、9月9日兩天的簽售活動中，便成功簽售住宅138套，金額達1億余元，購房者和房產商們均收獲頗豐。

從房交會的展廳一路參觀下來，參觀者都躍躍欲試，心中都在企盼如何才能買到價格實惠、質量又好的房子。雖然很多人在此次房交會上未能如愿，但也大致了解了昆明房地產業的現狀，尤其是了解了各種檔次房產的價位，為將來實現心中的“住房夢”，力求在這個城市取得一片安身之所，工作、生活、學習的勁頭應該愈發強勁了！