淺論節能建筑存在問題及其應對措施

陳淑英

（察布查爾錫伯自治縣發展和改革委員會 新疆 察布查爾錫伯 835300）

從當前節能建筑的建造情況來看，保溫材料的質量和節能建筑的施工工藝等方面還存在不少質量問題，再加上業主對建筑節能的重要性還認識不足，政府的相關政策法規相對滯后，要真正實現建筑節能標準，還需要作很大的努力，做很多深入細致的工作。

1 外墻外保溫常用保溫材料存在質量問題及應對措施

用在建筑外墻上的保溫材料品種較多，但技術較成熟、應用較廣泛的是聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）和膠粉聚苯顆粒保溫漿料；但由于建材市場監管不力，個別生產廠家利欲熏心，偷工減料或以次充好，產品質量存在不少問題。

1.1 EPS板存在的主要問題是

1.1.1 密度不足

（1）國家標準《外墻外保溫工程技術規程》規定的密度值范圍為18～22kg/m3，但在施工現場抽檢的結果大部分是14～16 kg/m3，究其原因主要是生產廠家偷工減料和專業施工隊為多獲利而采購廉價次品。（2）EPS板不阻燃。經現場點火測試，絕大多數EPS板都能點燃，不符合防火規范要求。（3）嚴重摻假。某些不法廠家為增加EPS板的重量，竟然在發泡劑中摻加金剛砂粉等增重材料，這種偽EPS板雖然密度勉強符合國標要求，但用手輕輕一擦，滿手都是砂粉，嚴重影響其與基層的粘結力和保溫效果。應對措施：一是加強對建材市場的監管力度，對嚴重偷工減料和摻假廠家實行退市制度，令其破產；二是現場監理工程師加強對EPS板抽檢工作，不符合質量要求的EPS板立即清退，嚴禁用于工程。

1.2 膠粉聚苯顆粒保溫漿料存在的主要問題是膠粉的質量不符合產品質量標準

膠粉是一種專利產品，在市場經濟環境下，膠粉的推廣主要靠代銷和技術轉讓，但從目前建材市場情況看，許多專業施工隊買不到貨真價實的真膠粉，尤其是使用量較大的縣鄉一級專業施工單位，對這種專利產品的質量情況和產銷途徑知之甚少，導致不少專業施工隊就用普通水泥砂漿摻加一些EPS板碎渣代替膠粉聚苯顆粒漿料，其質量可想而知了。應對措施：建議以地級市為中心，建立保溫材料銷售網點或開設保溫材料分廠，進行技術轉讓，加快膠粉聚苯顆粒漿料技術的推廣應用；同時，各地質量監督部門還應加大對膠粉等保溫材料質量的檢測力度，嚴把保溫材料質量關。

2 外墻外保溫施工工藝存在問題及應對措施

2.1 EPS板有網現澆系統和無網現澆系統是目前最常用的兩種工藝，它們都是以鋼筋混凝土墻體作為基層，把單面鋼絲網架EPS板或無網EPS板置于外墻外模板內側，與外墻混凝土一次澆筑而成，其優點是工藝簡單、保溫層與主體粘結牢固，但缺點是：主體混凝土外墻施工質量驗收困難；保溫層EPS板被擠壓較嚴重，直接影響其保溫效果，因為保溫板在混凝土墻外表面，澆搗混凝土時出現的孔洞、蜂窩麻面和外墻底部或接槎部位的“爛渣”等質量通病發現不了，如不及時檢查和補救，將會給建設工程留下質量安全隱患。應對措施：（1）采用流態免振混凝土來澆筑外墻體，目前在全國各地普遍推廣應用的商品混凝土很容易做到流態免振且保證密實度要求；（2）在無網EPS板內側增加一道孔徑5×5mm的鋼板網，以抵消部分混凝土的側壓力；（3）外墻內模板改用由普通窗紗與輕鋼骨架網組合而成的鋼網模板，以便于澆筑混凝土時監控施工質量。

2.2 EPS板薄抹面外保溫系統也是當今最常用的外墻外保溫施工工藝之一，就是在混凝土或砌塊墻表面經必要的基層處理后，用專用聚合物粘結砂漿將EPS板粘貼在外墻上。這種施工工藝因構造層較多，施工質量要求較高，非專業隊伍或未經專業培訓的操作工人難以保證施工質量；施工中存在的主要問題是：（1）土建施工隊勉強承攬外保溫工程，不按技術規程操作；（2）EPS板、膠粘劑、玻纖網格布、抹面砂漿等專用材料不合格或不配套。應對措施：（1）外墻外保溫系統應作為單項工程向有資質的專業施工隊伍公開招標，無論是新建工程還是既有建筑節能改造，都應對參與投標的專業施工隊的資質和操作工的上崗證進行嚴格審查；（2）中標單位進駐施工現場正式施工前，必須向現場監理工程師出示各種專用保溫材料及其配套產品的質量合格證書，當對某種產品有懷疑時，應按規定作抽樣復測，合格后方可使用；（3）外保溫工程施工過程中，現場監理工程師務必堅持旁站監理，尤其是對關鍵部位和關鍵工序更應認真細致地監督檢查，比如EPS板背面涂抹膠粘劑面積是否達到40%，門窗洞口四角的EPS板是否整塊套割，玻纖網格布有否翻包處理，是否按規定安裝錨固件，等等。

3 新建住宅樓在節能方面存在問題及應對措施

當前，在國家宏觀調控的形勢下，多層磚混結構和小高層、高層框架、框剪結構商品住宅樓仍然賣得火爆，除了一小部分確實是購買后自己居住外，為數較多的買房不是為了住，而是為了若干年后賣，把商品住宅作為一項投資熱點，炒買炒賣，房價也因此越抬越高。在這種市場環境中，節能住宅建筑并不是個賣點，因而節能建筑設計與施工被冷落了、忽視了。

3.1 房地產開發商為了追求利潤最大化，減少外墻外保溫投資，最有效的辦法是讓建筑設計師減少外墻面面積、加大玻璃面積，用建筑體型的現代感掩蓋建筑的大能耗，還美其名曰“趕時代潮流”、“與國際接軌”。于是大玻璃窗，包括各式玻璃幕墻、落地窗、飄窗、角窗等應運而生、到處泛濫。加上盲目追求“生活質量”的某些人們的節能意識淡薄、審美觀的扭曲，使大玻璃窗反而成為了熱賣點。應對措施：由政府和住房與城鄉建設部門出臺相關節能建筑法律法規，嚴格限制外墻窗墻面積比，尤其是要對非南向建筑外墻的窗墻面積比采取強制性措施，以大幅度降低住宅樓能源消耗。

3.2 我國的建筑設計院所已從行政事業單位改為服務性企業，設計產品既要體現業主的意圖，又要執行國家相關規范的規定，這往往使設計人員左右為難。解決這個問題的最好辦法就是在國家制訂的驗收規范中把住宅建筑節能的各項指標定為強制性條文，要求有關方嚴把審圖、施工過程檢測和竣工驗收這三道關，實行節能建筑掛牌制度，節能指標不達標的住宅不得交付使用。

3.3 各式新建住宅樓的供熱系統雖然要求采用了新雙管系統，一戶一個計量系統，便于熱計量，但是已安裝熱計量表的住宅樓少之又少，其主要原因是采暖收費標準改革滯后，到目前為止，很多省區仍然以住宅使用面積為標準收費，住戶室內溫度低了找物業公司，高了就開窗放熱，沒有人去擰調節閥，供熱站也不設溫控閥，結果是：外圍護結構保溫效果越好，室內越燥熱，開窗時間越長，多花了錢還收不到好效益。應對措施：建議各級建設行政主管部門盡快出臺供熱收費政策和熱計量收費標準，強制性地給每家每戶安裝熱計量表。

4 原有建筑在節能改造方面存在問題及應對措施

在節能減排、節能降耗、大力推廣應用節能建筑的新形勢下，對數百億平方米的原有建筑進行供熱系統和外墻外保溫節能改造，不僅很有必要，而且迫在眉睫。具體辦法有：

4.1 免費進行供熱系統改造，就是當地政府或所在單位出錢，把舊采暖系統改為新雙管系統，以便進行分戶計量。

4.2 住戶自費增加一道外窗，由政府采購統一安裝。原有木窗或鋼窗應拆除，改為單框中空玻璃塑鋼窗；已安裝鋁合金窗或塑鋼窗的，增加一道單框單玻塑鋼窗。

4.3 統一進行外墻外保溫和屋面保溫工程。在進行屋面保溫工程時，有條件的，要同平改坡結合起來，坡屋面又要同太陽能集熱器一起施工。