論建筑防水

趙永濤（新疆電力設計院 新疆 烏魯木齊 830000）

目前在我國城市的基建項目中，建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。滲漏水問題不但嚴重影響了建筑的正常使用，而且影響到建筑結構的耐久性，甚至造成嚴重后果。

1 防水構造

1.1 基層：水平面為混凝土墊層，立面為結構混凝土墻或磚墻。

1.2 找平層：水泥砂漿找平層。

1.3 防水層：為卷材或涂膜防水層，也可以是結構防水混凝土與柔性防水層復合。

1.4 保護層：平面為細石混凝土，立面為發泡聚乙烯片材、聚苯乙烯泡沫塑料板軟或后砌磚保護層。

2 防水構造存在以下設計施工要點

2.1 基層控制要點

防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。因此對于基層要保證其表面的平整，光滑。

2.2 防水層施工作業條件的控制要點

1）氣候條件

施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。

2）重視防水層與相關層次施工交叉問題

防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。

與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

3）卷材防水施工質量控制要點

卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。

嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。

4）涂膜防水施工質量控制要點

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無論是薄質涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強材料涂膜（如玻璃纖維或化學纖維）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度（氣溫）、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數（次）必須符合工藝規定。施工順序必須按先高后低，先遠后近的原則進行。

5）剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格。

3 增強層技術措施

建筑工程防水層在某些位置上由于應力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命。但目前設計和施工時都很不重視，許多人還沒有增強層的概念對增強層的作法了解甚少，施工定額中也不包括這些內容，許多防水工程根本不做增強處理，這就成了防水層的薄弱環節。

增強層是指對防水設防中的薄弱節點作增強處理的層次，《屋面工程技術規范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層，需增強部位有：陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設施基座等。

根據結構和選材，附加增強層設置可有下述幾種作法。

3.1 陰陽角

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂，有些裂縫寬度可擴展到5mm。陰陽角的增強層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實，往往采用涂料加增強胎體布作為增強層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊，應松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強，效果就更好了。

3.2 板端縫

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現澆還是裝配結構板，由于荷載作用產生板端負彎矩，板面下撓而板端上部裂開，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會使板端產生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據推算，6m大型屋面板的板端將產生12mm左右的裂縫，實地調查中5～8mm的預制大型屋面板的板端裂縫是常見的。

3.3 屋面天溝、檐口

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴重沖刷，溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發生滲漏，因此應在這些部位作增強層。由于天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，當今許多設計以涂膜防水予以配套，這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強胎體，再涂涂料1～2mm厚；在檐口處，構件斷面形狀復雜，可采取增強空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。

3.4 水落口、地漏、過水孔

這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質量難以保證。根據節點設防原則，應進行多道設防和節點密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預留10mm。

3.5 防水層收頭

柔性柔性防水層的末端（卷材和涂膜）收頭處，由于防水層的收縮，再經雨水和風力作用，常常提前翹邊、脫層，在大面防水層之前滲漏。因此規范規定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥砂漿保護；混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護；涂膜的收頭，則要求每遍涂膜層錯開，不可集中于一處。

3.6 穿過防水層的管道和預埋件

由于管道或預埋件和周圍混凝土脹縮系數的不同，在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。

地下室及水池穿過防水層的管道周圍應留槽并用密封膠密封，管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。

3.7 屋面出入口

屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損，出入口處防水層收頭應處理妥貼，除外，應適當作增強層，并要求表面作保護層，如水泥砂漿保護層等。

3.8 壓頂

壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環境中，受氣候影響大，受整個縱向墻體溫差、結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內裂縫均會明顯地開展，配筋混凝土壓頂，在5～8m之內就會有1條裂縫開展，不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內，繞過防水層漏到室內，所以壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下，如果選材不當，可能會造成壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水；另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

3.9 分格縫

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫，分格縫有全分格、半分格（誘導縫）、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時間經常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。

3.10 排水溝、坑及室內廚浴間

在溝坑的交角處是最易發生開裂的部位。地面與溝、坑的交角處，有蓋板時的凹槽處常因形狀復雜而發生質量問題，因此在這些部位應作增強層處理。一般增強層為一布三涂，因室內地溝和坑基層形狀復雜，應采用涂料防水，不宜用卷材。

3.11 門窗框周邊和腰線

外門窗框的周邊是漏水的主要點，腰線的上下部位也都是容易開裂處。因此要進行密封材料防水增強處理，即在門窗框與墻間留凹槽，填嵌高彈性密封膠，腰線上下交角處應作較大圓角和向外的坡度，涂刷透明防水膠增強。

3.12 屋面上設備基座

在屋面防水層上安裝設備時，應在防水層上作隔離層后澆筑細混凝土保護層，視設備質量決定其厚度，但不應小于30mm。

4 結語

隨著改革開放的不斷深入，我國城市建設發展迅猛，伴隨著科技進步，防水工程也將會得到飛速發展。深入分析工程滲漏水原因，提出有針對性的治理方法，對降低工程的滲漏率乃至徹底解決工程滲漏水問題具有十分重要的意義。