高層建筑地下室防水工程質量控制

陸 煒

江蘇豐瑞建設工程有限公司,江蘇淮安 223000

隨著我國城市建設的不斷發展，城市用地日趨緊張，高層、超高層建筑越來越普遍。根據人防規范要求，城市高層建筑一般都要求建設人防地下室，平常做車庫使用，不但滿足了人們的使用需要，還達到了節約用地的目的。但是，地下室施工難度大，施工質量要求高，尤其是地下室的防水要求高，若防水工程質量出現問題，就會出現地下室漏水、地基沉陷等問題，嚴重影響整個建筑物的使用功能、使用壽命。因此，地下室防水工程的質量控制尤為重要。以下是筆者結合多年的施工經驗，對高層建筑地下室防水工程施工質量控制要點的總結。

1 防水混凝土的質量控制

1.1 配合比設計

配合比設計是混凝土確保混凝土質量的前提，也是最為關鍵的一個環節。若配合比設計不當，混凝土的質量控制就成了無稽之談。工地實驗室應該在施工前根據設計要求進行配合比試驗，并擇優選用。若采用商品混凝土，則必須對其配合比進行審查，并進行復核試驗，確保配合比滿足工程要求。并派專門的試驗技術人員對商品混凝土攪拌站的砂石、水泥、外加劑等原材料進行檢查控制，確保混凝土配合比的準確性。另外，在混凝土生產時，還應該根據現場的砂石料實際含水量等，將實驗室配合比換算成施工配合比。在混凝土生產時應該特別要注意采用的材料與配合比試驗所用的材料一致，若材料發生變化應該重新進行配合比試驗。

原材料的質量應該加強控制，必須采用質量合格、性能穩定的水泥；采用強度高、干凈，級配良好的砂石材料，碎石的針片狀含量必須滿足規范要求，含泥量不得大于1%，砂的含泥量不得大于2%。混凝土拌合用水應該采用干凈的自來水或者飲用水，不得采用含有有毒物質或者氯離子超標的水。為降低水化熱，防止混凝土出現裂縫，應該添加適量的優質粉煤灰。添加適量的高效外加劑（比如：微膨脹劑、減水劑、抗滲劑等）以提高混凝土的抗滲性能。地下室防水混凝土施工一般采用泵送，因此新拌混凝土的塌落度應該控制在140mm～160mm。新拌混凝土應該具有良好的和易性及可泵性。

1.2 混凝土澆筑的質量控制

混凝土澆筑是結構成型的過程，澆筑是十分關鍵的一個環節，因此，必須重視。混凝土澆筑前，應混凝土澆筑前，應先制定合理的澆筑方案，并充分做好澆筑準備工作，比如，機械、人員、振搗設備，澆筑順序等。城市高層建筑地下室通常采用商品混凝土，而且方量巨大，這就要求對混凝土運輸組織提出了更高的要求。澆筑前必須對商品混凝土的運輸路線進的交通行充分的調查，盡量的避開交通高峰，確保混凝土澆筑的連續性。

地下室底板澆筑前應該將地基整平壓實，并鋪設防水砂漿墊層，墊層頂面標高應該與底板底面標高一致，墊層頂面應該平整，干凈。通常底板混凝土澆筑采取“斜向自然分層、薄層連續澆筑”的方法，分層厚度不宜超過50cm。混凝土振搗應該均勻、充分、密實，振搗棒應該“快插慢拔”，以便將混凝土中的空氣全部排出。振搗棒插搗的間距不得大于振搗棒的作用半徑，以防止出現漏振現象。為了減少混凝土表面的收縮裂縫，應該采用二次振搗工藝。混凝土振搗密實后，還應該對混凝土表面進行找平、收光、壓實。混凝土澆筑完成后應該及時用塑料薄膜覆蓋養護，養護時間不得少于14天。

地下室外墻混凝土應該采取斜向分層筑搗；對于坡道、樓梯等部位混凝土施工應該采取“二進施工工藝”，先將底部混凝土向前施工5m～8m，然后再返回來澆筑高處的混凝土，避免墻角混凝土出現漏漿問題。混凝土澆筑應該連續不斷，最好不要留施工縫。混凝土澆筑完成后同樣要進行養護，確保墻體不開裂，而滲漏。

地下室頂板混凝土澆筑前應該仔細檢查模板系統。查看支撐是否牢固可靠，防止澆筑時沉降、坍塌；檢查模板接縫是否嚴密，防止漏漿。混凝土澆筑前應該將模板清理干凈，并用干凈水濕潤。最好是采用平板振搗器與振搗棒配合進行振搗，振搗棒采用“ 交錯式”方法振搗，振搗棒的插搗點間距不得大于振搗棒的作用半徑，確保不出現漏振。混凝土澆筑過程中應該要隨時注意模板支架的下沉情況，當發現意外時，應該立即采取措施處理。混凝土澆筑完成后，不得在上面踩踏或者堆放重物。拆模不得過早，否則容易產生貫通裂縫，而滲漏。

2 細部防水工程的施工質量控制

2.1 施工縫處理

施工縫處理得合理與否是地下室防水工程能否成功的關鍵之一，若處理不合理將功虧一簣。地下室施工時應該盡可能的少留施工縫，當必須留設時，應該將其設置在結構受力較小而且方便施工的部位。為確保施工縫處不產生滲漏，一般采用平直縫節點構造，在側壁中設置止水鋼板，并且在施工縫的兩邊設置深20mm、寬20mm的槽口，槽口采用聚合物防水砂漿填嵌。底板與墻體結合處必須設置施工縫時，應該將其留設于墻體距離底板高度30cm～50cm位置，且宜將其做成公槎（凸）型企口，并且設置止水鋼帶。鋼止水帶的厚度、寬度必須符合規范要求，而起接頭必須滿焊。施工縫混凝土澆筑時，應該將接觸面進行鑿毛處理，徹底清除松散混凝土及浮漿，并且應該用水徹底濕潤接觸面；然后鋪筑厚度為3cm～5cm的水泥砂漿或者涂抹專用的混凝土界面處理劑，最后澆筑混凝土。

2.2 穿墻拉桿位置止水處理

地下室混凝土墻在澆筑時為了固定模板，通常會采用對拉桿，為保證對拉桿位置不出現滲漏問題，應該在對拉桿中間焊接一個止水盤。墻體拆模后，應該將對拉桿的根部混凝土鑿出2cm～3cm的坑槽，并將拉桿齊根切除，然后再用防水砂漿封堵，并抹平。對于容易形成滲水通道的部位都應該設置金屬止水盤，以確保不滲漏。

2.3 穿墻管道處止水處理

對于穿墻管道，應該設置套管，并在套管上焊接金屬止水環，并且在混凝土澆筑時重點注意，確保該部位的混凝土密實。

3 采用高質量的新型防水材料

采用性能好質量可靠的新型防水材料是提高防水工程質量的有力保證，地下室工程施工前，材料部門應該要充分的進行市場調查，充分掌握各種防水材料的性能及其使用工程施工前應收集各種防水材料性能及使用情況相關資料，選擇施工方便，性能優良的防水材料，防水材料進入現場后，必須檢查其是否符合設計要求，檢查出廠合格證及準用證，還需經見證抽要送檢合格后方可使用。施工時要派專人進行工序把關驗收，跟蹤進行工序質量監控，每道工序經過驗收合格后，方可轉入下道工序。

4 防水卷材施工質量控制

防水卷材鋪設的基層不需要平整，干凈、干燥，不得有積水、沙粒等突起物。雨、雪天機氣溫過低時不得施工。防水卷材應該采用滿鋪法施工，膠粘劑涂刷應該要均勻，不得堆積、不得漏刷，膠粘劑涂刷完成后應該立即鋪設防水卷材，以免時間過長影響粘接效果。防水卷材鋪貼不得起皺，鋪筑時不得用大力氣拉伸卷材，應該邊鋪邊貼，并壓平整，徹底排除卷材下面的空氣，確保卷材與基層的粘結密切。防水卷材搭接長度應該大于8cm，上下兩層與相鄰兩幅卷材的錯開長度應該不小于三分之一幅寬。防水卷材的鋪筑順序應該是先平面，后立面，交接位置交叉搭接。

5 防水工程的成品保護

地下室底板、頂板等防水層施工完成，檢查合格后應該盡快進入下一道工序的施工，避免人為因素對防水層造成損壞。防水層施工應該要做好成品保護工作，施工操作人員應該嚴格按照施工作業順序進行施工，防止過多的在已經完成的防水層上面走動踩踏，所有施工人員必須穿軟底鞋，防止將防水卷材踩破。在防水層干燥固化前嚴禁上人施工作業；干燥固化后必須立即做好保護層，防止破壞防水層，而造成滲漏。嚴格禁止在防水層上堆放施工材料、施工機具等物品，特別施工不能放置金屬物體。

6 結論

高層建筑地下室防水工程質量的好壞關系到整個建筑結構的穩定性、安全性及使用壽命，因此，必須嚴格控制地下室防水工程質量。只有做好了施工過程中的各個環節的質量控制，比如防水混凝土施工、細部防水處理、選用優質的防水卷材、做好防水卷材的施工控制等，才能有效的控制高層建筑地下室防水工程的質量。

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