舉例淺析重置成本法在幼齡林資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

王 勇

（河北省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計院，河北 石家莊 050051）

1 幼齡林的特點

對幼齡林而言，經(jīng)營過程中已投入了大量的人力和物力，但林分蓄積量很少，從木材利用的角度看，幾乎沒有直接利用的價值，但由于其生長速度快，經(jīng)濟(jì)潛力大，在這個階段之后，不必投入多少資金，就可在若干年后獲得收益[1]。幼齡林經(jīng)營上的這些特點將影響幼齡林資產(chǎn)評估的方法及計算過程。

2 幼齡林林木資產(chǎn)評估方法的選擇

對于幼齡林，其林地上的林木剛郁閉成林，在這個階段，林木的生長很不穩(wěn)定、抵御自然災(zāi)害的能力較差。如果用現(xiàn)行木材價格來估算，則要以長達(dá)數(shù)十年的收益預(yù)測為基礎(chǔ)，將預(yù)測的主伐收入折為現(xiàn)值，其涉及的因素較多，尤其是收益預(yù)測，幼齡林的生長發(fā)育尚未穩(wěn)定，預(yù)測十分困難，準(zhǔn)確性相對差，測算的結(jié)果難以讓人信服，所以，采用收益現(xiàn)值法來評估幼齡林有一定的難度。至于市場法，由于目前森林資源活立木交易市場不發(fā)達(dá)，要尋找到3個以上類似的交易案例有一定的困難，所以市場法的使用也受到限制。對于幼齡林，其造林地上形成林木資產(chǎn)的施工作業(yè)是近期實施的，其成本的統(tǒng)計資料比較完善，因此選用成本法中的重置成本法比較合理可行[1]。

3 重置成本法在幼齡林資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

重置成本法是評估資產(chǎn)按現(xiàn)有技術(shù)條件和價格水平計算的現(xiàn)時重置成本扣除各項損耗價值來確定資產(chǎn)價值的方法[2]。

在幼齡林資產(chǎn)評估中，重置成本法是按現(xiàn)時的工價及生產(chǎn)水平重新營造一塊與被評估森林資源資產(chǎn)相類似的資產(chǎn)所需的成本費用，作為被評估資源資產(chǎn)的評估值。……