安裝與土建的配合中常見問題及預防措施

王芬蘭

(太原理工大學校園規劃與建設處，山西太原 030024)

建安工程施工階段會出現各種問題，有一部分是因為安裝與土建配合不當而產生的。建筑安裝各專業之間的相互配合對于保證工程質量、控制工程進度和工程造價至關重要。安裝工程的很多工作是在土建主體結構完成后才進行的，還有些工作是同土建工程同步進行的，如結構墻體和樓板上各專業孔洞預留、預埋管道、預埋鐵件等等。這些工作看似簡單瑣碎，但卻對后續工作起著非常重要的作用。

1 安裝與土建的配合中常見問題分析

1.1 圖紙問題

建安工程施工過程中暴露的問題，有些出在施工圖設計階段。設計階段常見問題有:建筑、結構、暖通、給排水、電氣等專業設計者協調配合不到位，致使各專業圖紙只顧本專業的標準規范，沒有顧及到相關專業的制約因素;設計周期太短，圖紙質量無法保證;設計人員責任心不強，導致圖紙漏洞較多等等。

某工程正壓送風系統施工時，發現層面安裝的風機與構筑物內豎井之間的墻體沒有預留洞口，導致大截面送風管無法安裝，檢查結構圖時此處確實沒有預留洞。現場核定處理辦法為屋面構筑物開鑿，然后加固處理，造成人力物力財力極大消耗及工期延誤。

某高校住宅工程地下室結構施工過程中，發現采暖入戶預留位置與臨近樓房污水出戶檢查井矛盾，如果照圖施工會使采暖管道或污水管道難以安裝。經與監理單位、建設單位相關技術人員洽商，及時做出技術變更核定，將采暖入戶位置挪動，避開管道集中的位置。

1.2 施工前期圖紙會審不細

圖紙會審既是發現圖紙問題的時機，也是及時有效解決圖紙問題的途徑。如果各參建方沒有高度重視圖紙會審，看圖草率，就不能發現問題，更談不上事先控制。

某住宅工程設備層，雙層橋架、排水干管、高低區采暖供回水干管、消防環管等管道均敷設于同一通道內。圖紙會審時施工單位技術人員看圖不細致，沒有按施工驗收規范中各專業管線的間距要求來排布各類型管線，所以沒有發現任何問題。施工時才發現無論怎么擺布都無法滿足要求的間距，后來決定變更采暖管道位置。如果圖審期間或結構施工時及時發現問題提出變更，就可提前預留采暖管道穿墻孔洞，避免后期施工難度。

1.3 施工配合問題

工程施工階段，有些施工單位、監理單位在抓工程質量和工程進度時，特別注重關鍵線路上的關鍵工作，往往忽視各專業工種的施工配合。在結構施工時，許多預留預埋是按照結構圖來施工，有的則是根據安裝工程需求而定。如果安裝技術人員看圖不細，沒有注意到各專業安裝工作的關聯性，沒有緊密跟蹤土建施工時預留預埋時機，就不會有準確的預留，后續問題就不可避免。另外，配合問題是因為工序之間銜接不緊，或因不同施工隊伍不同施工專業之間脫節引起的。

許多工程案例證明，施工中安裝與土建專業相互配合不順暢，則后患無窮。在土建、安裝配合施工過程中，有的施工方對這一環節不夠重視，投入的人力物力少，遠遠達不到正常施工要求。表現為:安裝與土建專業技術力量薄弱，施工前和施工中在專業交叉節點上溝通協調不到位，遇到各專業圖紙上具體位置、標高不吻合時未能及時發現，仍按本專業圖紙施工;澆筑混凝土時無人看護，造成預留不準確、預留錯誤或忘記預留;在管道安裝時隨便鑿剔，破壞結構鋼筋混凝土，影響了工程質量和結構安全。

某住宅工程地下室安裝工程，消防干管施工時發現前期預留的穿墻孔洞正好被已經安裝完成的污水管擋住，不得不變更位置，造成剪力墻另行開洞破壞主體結構，且造成材料、人工費用增加，工期延誤。

某酒店竣工驗收階段，消防檢測時發現排煙系統各項參數遠達不到規定標準。多線多點排查后找到癥結，是因為排煙豎井未預留孔洞，安裝排煙風管時臨時開鑿，安裝后風管與豎井對接處沒有封堵所致。

某實驗中心樓竣工時，發現其中一個實驗盆排水外溢，多方查找原因無果，最終在室外找到原因。原來室外污水管網施工時，土建和安裝專業配合脫節，沒有將此段排水管接入室外管網。

2 針對性預防措施

要預防和控制上述所列問題，工程建設的各參與方均應予以高度重視。設計、施工、監理和建設單位都應制定切實、有效的措施加以預防。

2.1 設計階段防控

圖紙是工程建設的源頭，需要設計人員具備相應的專業知識和高度責任心，這是避免施工中出現配合問題的第一道關口。另外，各專業設計人員的溝通協調也非常重要，如果這個階段各專業工程師配合不好，就會在圖紙上留下漏洞或專業間相互矛盾之處，給施工階段埋下問題根源。建設單位在委托設計過程中，應給出科學合理的出圖周期。設計者也有必要盡可能多地接觸工程現場，不斷總結經驗、吸取教訓。

2.2 圖紙會審中的預防

2.2.1 會審前認真看圖

會審前各單位技術人員要認真看圖，尤其是施工單位的技術管理層和班組操作層，更要設身處地，把各專業的圖紙聯系起來看。圖紙交底和會審的過程，參與的單位和人員較多，是理解圖紙意圖，打破專業局限，找到相互關聯的一個重要環節。如果參與會審的人員事先沒有仔細看圖、不會看圖或者只是應付差事，就達不到圖審目的。

2.2.2 會審中針對問題提出解決方案

圖紙會審所提出的問題，有的由設計單位給出答復，也有的由現場各方技術人員提出建議供設計人員采納。有時候有經驗的現場技術管理人員或一線工長、技術員給出的意見往往更有針對性，設計人員不僅會尊重和借鑒他們的見解，而且還會認真總結經驗教訓。

2.2.3 歸納匯總，形成紀要

會審中所提問題和解決辦法，應及時梳理歸整，按專業類別形成會審紀要，使工程資料及時、同步、可追溯。紀要編寫要綱目清晰，內容詳實，問題所在的圖別、圖號、軸號、點位均應標注清楚。此外，問題的澄清、變更或替換等等都要表述準確，具操作性，避免解決一個問題帶來連環問題。

2.3 施工階段預防措施

2.3.1 建立質量管理體系，加強現場管理

根據施工進度不同階段特點，施工方應組織各專業技術人員制定施工質量預控計劃并落實到人。例如在主體結構施工過程中，成立安裝工程預留、預埋小組跟蹤作業。尤其在鋼筋綁扎中和混凝土澆筑前，認真核對預留孔洞位置、標高，特別是在各專業設施密集處，還應由主管安裝工程的技術負責人全面把控，監理單位專業工程師跟進監管，及早發現問題解決問題。只有建立科學的管理體系，運用有效的管理手段，解決多工種交叉施工中存在的各種問題，才能夠全面提高施工管理水平，確保工程的順利完成。

2.3.2 嚴把技術交底關，按照相關規范和操作規程進行施工

建筑安裝工程預留、預埋工作是建筑工程中的一個有機組成部分，其施工質量的優劣直接影響著建安工程的質量水平。土建、安裝技術管理者的密切配合，有序穿插各工序工作并及時解決突發問題，是創建優良工程的基礎。

預留、預埋工作施工前，項目部應組織土建、水暖、電氣、空調、消防、通風等專業技術人員進行圖紙對照。不但要熟悉本專業的圖紙，還要進行跨專業的統一對照，對各專業出現的沖突問題，及時洽商解決，并在技術交底中作明確交待。施工技術交底是事先控制的重要保證。施工技術交底的編制工作由項目部和施工班組分別從各自的角度編制，做到層層細化。

一些比較大的孔洞在土建圖上都有明確標注，主體施工時這些大的孔洞一般不會遺漏。但是各專業安裝人員如果因此而高枕無憂，不去認真對照安裝圖紙，也會帶來意想不到的問題。有的設計人員可能一時疏忽忘記某一處尺寸標注，恰恰安裝技術人員也未對照安裝圖，就會造成嚴重后果。

為施工方便，有些安裝預留預埋工作也可由土建專業代留，這種情形的技術交底更應該詳細。安裝專業技術人員應以書面形式，根據本專業圖紙將孔洞具體位置、標高、數量、規格等制成簡圖和詳細說明提交土建專業，在澆筑混凝土前，由安裝專業人員進行檢查驗收。在管道安裝時如遇到預留孔洞尺寸偏差時，嚴禁用大錘砸孔，宜用沖擊鉆或水鉆成孔。

2.3.3 控制工序交接，制定并落實成品保護措施

建筑產品是集多專業、多工種、多單位密切配合、共同創造的智慧結晶。工序交接的有效控制、施工過程的成品保護，在一定程度上能體現出各個參建單位的管理水平。工序間銜接緊密、成品保護措施得當，就會出精品。反之，工序脫節，成品保護措施不力，就難以防止由于人為因素造成的質量問題，勢必造成大量返工修補工作，由此發生的人力物力和工期延誤不容忽視。