基于BT模式的建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算與管理分析

云南建工集團(tuán)有限公司 賀繼志

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民生活水平的提高，越來(lái)越多的建筑施工企業(yè)以利用非政府投資的模式參與項(xiàng)目建設(shè)，這不僅在使建筑施工企業(yè)順利籌措資金、降低生產(chǎn)成本、縮短建設(shè)周期，為企業(yè)帶來(lái)實(shí)際效益，而且實(shí)現(xiàn)了投資建設(shè)方和業(yè)主方的資源共享，促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。

一、BT模式的含義

BT是英文Build（建設(shè)）和Transfer（移交）縮寫(xiě)形式，意即“建設(shè)——移交”，是政府利用非政府資金來(lái)進(jìn)行基礎(chǔ)非經(jīng)營(yíng)性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。BT模式是BOT模式的一種變換形式，由業(yè)主方通過(guò)招標(biāo)等方式確定建筑方，由建筑方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措以及工程建設(shè)，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由業(yè)主向建設(shè)方支付回購(gòu)價(jià)款進(jìn)行回購(gòu)的一種融資建設(shè)一體化方式。目前采用BT模式籌集建設(shè)資金成了項(xiàng)目融資的一種新模式。

二、基于BT模式的建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算

BT模式下項(xiàng)目建設(shè)方直接承擔(dān)著投資、融資和施工建設(shè)的職能，而從BT項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程來(lái)看，主要包括投融資環(huán)節(jié)和施工建筑環(huán)節(jié)，構(gòu)成BT項(xiàng)目的主要會(huì)計(jì)核算內(nèi)容。

(一)融資環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)核算

建設(shè)集團(tuán)公司為BT項(xiàng)目進(jìn)行融資，形成企業(yè)的一種負(fù)債，由于借款期限長(zhǎng)，借款數(shù)額大的原因，在取得銀行借款時(shí)，必須標(biāo)記借記“銀行存款”科目和“長(zhǎng)期借款”科目，而其借款費(fèi)用必須符合資本化條件的才予以資本化。在此期間的會(huì)計(jì)核算，必須認(rèn)真估計(jì)借款數(shù)額，以及借記款利息，以及借款期和歸還期限，在首次借款利息支付日，此公司根據(jù)借款利息的支付金額，借記“持有至到期投資——某項(xiàng)目”科目，貸記“銀行存款”科目，以后做同樣會(huì)計(jì)處理。

投資公司會(huì)計(jì)在處理銀行借款與還款上，與建設(shè)集團(tuán)一致。而在處理BT項(xiàng)目的支付借款利息時(shí)，根據(jù)實(shí)際支付金額，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“銀行存款”科目。

(二)投資環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)核算

投資環(huán)節(jié)分為投資和收回投資及回報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在投資環(huán)節(jié)，可將BT項(xiàng)目的建設(shè)資金在“持有至到期投資”科目進(jìn)行核算。在收取投資及回報(bào)環(huán)節(jié)，建設(shè)公司在借款日將項(xiàng)目建設(shè)資金轉(zhuǎn)入共管賬戶(hù)時(shí)，借記“持有至到期投資——某項(xiàng)目”科目，貸記“銀行存款”科目；在每個(gè)投資回報(bào)收取日，借記“銀行存款”科目，貸記“持有至到期投資——某項(xiàng)目”和“投資收益”科目；每個(gè)投資本金收回日，借記“銀行存款”科目，貸記“持有至到期投資——某項(xiàng)目”科目。相應(yīng)的，投資公司會(huì)計(jì)核算，將該筆資金在“持有至到期投資”科目核算，借記“持有至到期投資——某項(xiàng)目”科目，貸記“銀行存款”科目；借記“銀行存款”科目，貸記“持有至到期投資——某項(xiàng)目”科目。

(三)工程施工環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)核算

在具體施工過(guò)程中，會(huì)計(jì)核算要對(duì)原材料、人工等費(fèi)用進(jìn)行核算，標(biāo)注貸記“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目；要按照完工的比例確認(rèn)收入、成本，確定毛利；根據(jù)已結(jié)算的合同價(jià)款和實(shí)際收到的合同價(jià)款進(jìn)行核算；在項(xiàng)目竣工，將“工程結(jié)算”科目與“工程施工”科目對(duì)沖。

三、基于BT模式的建設(shè)項(xiàng)目管理分析

BT建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，如何在各大公司中勝出，取得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，成為建筑承包公司考慮的重要問(wèn)題。

(一)加強(qiáng)人員管理，創(chuàng)造行業(yè)人才

BT模式下，對(duì)項(xiàng)目人員的素質(zhì)有更高的要求，不但要求項(xiàng)目人員具有強(qiáng)有力的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，個(gè)人素質(zhì)和綜合素質(zhì)，而且對(duì)其團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，交際能力有著進(jìn)一步要求。這就要求企業(yè)加強(qiáng)人員管理，全面提升人員素質(zhì)，創(chuàng)造行業(yè)化人才。首先，加強(qiáng)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其具備強(qiáng)硬的質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、施工組織、技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量檢測(cè)的能力，提升人員的業(yè)務(wù)水平。其次，加強(qiáng)人員思想建設(shè)，使人員具備吃苦耐勞、不怕辛苦、認(rèn)真負(fù)責(zé)、盡職盡責(zé)、團(tuán)結(jié)互助的精神，為展開(kāi)人員管理提供思想保證。最后，加強(qiáng)人員全面化素質(zhì)建設(shè)，增強(qiáng)其法律知識(shí)、人文知識(shí)、信息知識(shí)等，全面提升項(xiàng)目人員素質(zhì)。

(二)把好質(zhì)量關(guān)，創(chuàng)建行業(yè)品牌

企業(yè)要取得發(fā)展，必須要有自己的品牌優(yōu)勢(shì)，而品牌的創(chuàng)建，必須要有強(qiáng)硬的質(zhì)量作支撐。BT模式的建設(shè)項(xiàng)目同其他企業(yè)集團(tuán)一樣，必須把好質(zhì)量關(guān)，創(chuàng)就行業(yè)品牌，擴(kuò)大行業(yè)市場(chǎng)。

一方面把好工程材料關(guān)，以高質(zhì)量材料筑建高質(zhì)量建筑。工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，在BT市場(chǎng)選購(gòu)材料是工程實(shí)施和項(xiàng)目控制的重點(diǎn)，所以選材上，必須以市場(chǎng)為導(dǎo)向，及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，選擇BT模式認(rèn)證許可、有一定技術(shù)和資金保證的供貨廠家，選擇質(zhì)量合格的材料，并對(duì)材料的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，采用先進(jìn)技術(shù)驗(yàn)證材料質(zhì)量，保證材料選購(gòu)、使用都有堅(jiān)硬的質(zhì)量保證。在實(shí)際利用上，做到不偷工減料、不浪費(fèi)，將材料合理利用，科學(xué)搭配，以材料的有機(jī)結(jié)合創(chuàng)制高質(zhì)量建筑。

另一方面把好質(zhì)檢關(guān)，以口譽(yù)打市場(chǎng)。在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，一定要以先進(jìn)的技術(shù)，嚴(yán)格的檢驗(yàn)來(lái)確定工程的質(zhì)量，將顧客滿(mǎn)意，老百姓放心的工程交給社會(huì)。只有質(zhì)量高的工程才能符合人們的要求，才能使建筑集團(tuán)以高信用、高質(zhì)量、好名聲的標(biāo)志走向市場(chǎng)，創(chuàng)造出企業(yè)品牌，為企業(yè)帶來(lái)效益。

三、結(jié)束語(yǔ)

BT模式的建設(shè)項(xiàng)目，雖然不同于別的建筑項(xiàng)目，依靠政府投資的方式進(jìn)行模式參與項(xiàng)目建設(shè)，在目前執(zhí)行的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中也沒(méi)有對(duì)BT項(xiàng)目做嚴(yán)格規(guī)定，但是，BT模式下的會(huì)計(jì)核算與普通核算在本質(zhì)上是一樣的，同樣作用于建筑集團(tuán)的發(fā)展。基于BT模式的建設(shè)項(xiàng)目管理也是服務(wù)于創(chuàng)就企業(yè)品牌，為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，這一企業(yè)根本發(fā)展目標(biāo)。

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[3]黃孝群.BT工程項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算探討——以重慶牛滴路工程為例[J].財(cái)會(huì)月刊,2010