999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

從合同管理的角度看控制工程造價

2012-12-29 13:37:43張俊如
中國新技術新產品 2012年3期
關鍵詞:工程造價內容工程

張俊如

(臨汾臨能送變電工程有限公司,山西 臨汾 041000)

建設工程施工合同的管理,實質上就是建設工程造價管理,是對工程造價的合理確定和有效控制,是合同當事人雙方關心的核心問題之一,也是招投標等工作的主要內容。施工合同中關于工程造價確定和支付的相關條款,是整個建設工程施工合同中的重要條件。加強建設工程施工合同管理就是控制工程造價的重要手段之一。

1 工程項目合同模式及在工程中的應用

總價合同模式適用于設計圖紙齊全、工程內容和技術經濟指標規定非常明確的項目。其優點是方便對工程管理,合同簽訂后管理人員的主要精力就可以主要用在質量管理上,可減少工程變更,有利于控制工程造價。缺點是招投標周期長,在可競爭不充分時工程造價偏高。

單價合模式適用于施工圖不完整或當準備發包的工程項目內容,技術經濟指標不太明確的工程項目。其優點是招投標周期相對比較短,在沒有準確的工程量情況下,可以避免合同各方承擔大的風險,缺點是合同簽訂時可能留下了大的回旋余地,使得承包商容易找到提高工程造價的要求。

成本加酬金合同模式主要適用于工程內容及其技術經濟指標尚未完全確定,投標報價的依據尚不充分的情況下,發包方用于工期要求緊迫必須發包的工程或發包方和承包方之間具有高度的信任,承包方在某些方面具有獨特的技術、特長和經驗的工程。由于這種模式的合同一方面發包方對造價不能實施有效控制,另一方面承包方對降低成本也不太感興趣,使得該種模式的合同使用范圍極有限。

2 合同管理過程對工程造價的控制

毫無疑問,根據工程特點選擇合同模式,對工程造價的控制已經起到決定性的作用,但是在合同管理的過程當中,造價的控制管理不能就止中止,在項目實施過程中依然會出現各種各樣的問題。

認真審核工程預結算,剔除其中多算工程量、高套定額、高取費用,不切合實際的簽證,不合理的技術措施等增加的費用,使預結算真正體現工程實際造價,這是控制工程造價不可忽視的環節。

工程變更一定是真正發生了在原設計或原招標文件中所沒有的工程內容,而這些內容并不是承包人自己的工作失誤所造成的。要正確計算因工程變更而引起的工程量變化,防止在工程變更中以小充大,高估冒算。工程變更的資料要有相關人員簽字認可,在施工合同中還應該約定工程變更資料辦理的時間限制,程序和違約責任,如果不能及時有效地辦理變更資料,將會損害承發包雙方的利益,帶來的糾紛,造成合同管理的難度。應杜絕事后簽證和竣工驗收時集中辦理簽證簽字手續的現象。工程變更涉及到設計變更通知書、現場簽證記錄等資料,這些資料必須是真實、有效、及時是非常必要的。

3 加強合同管理,控制工程造價

合同管理是施工單位即承包商與業主和監理的唯一紐帶,施工合同的組成主要有招標文件、投標書、以及在招標過程中雙方認可的資料等。合同管理的主要內容是對工程的變更、設計補充、工程延期、費用索賠、工程的分包轉讓、合同雙方的違約、爭端與中裁等進行管理。合同管理的目的是為了有利于控制工程造價。

合同管理與工程造價是緊密聯系的,科學、合理、規范的合同管理必將使工程造價得到最佳控制,提高資金利用率和企業的經濟效益。同時也給我們提出了更高的要求和更新的理念,讓我們共同努力把合同管理工作做得更好。

[1]史育紅.從合同管理的角度看控制工程造價[J].科技情報開發與經濟,2005-06-30.

[2]馬艷紅.合同管理與工程造價控制分析[J].價值工程,2010-01-28.

[3]張雪松.施工合同管理中的工程造價控制研究[J].價值工程,2011-09-08.

猜你喜歡
工程造價內容工程
內容回顧溫故知新
科學大眾(2022年11期)2022-06-21 09:20:52
如何加強工程造價管理有效的控制工程造價
主要內容
臺聲(2016年2期)2016-09-16 01:06:53
子午工程
太空探索(2016年6期)2016-07-10 12:09:06
工程造價之旅
工程
工程
工程
對工程造價進行審計的幾點思考
如何有效控制工程造價
主站蜘蛛池模板: 国产成人a毛片在线| 免费一看一级毛片| 国产97色在线| 久久美女精品国产精品亚洲| a亚洲视频| 九色视频一区| 国产成人91精品| 精品国产成人国产在线| 18禁不卡免费网站| 久久a级片| 网久久综合| 在线国产欧美| 欧美在线综合视频| 精品国产免费第一区二区三区日韩| 日韩不卡免费视频| 精品国产免费观看一区| 久久香蕉国产线看观看式| 亚洲中文字幕国产av| 日韩欧美中文字幕在线精品| 四虎国产成人免费观看| 第一页亚洲| 一级全黄毛片| 青青操视频在线| 久久精品中文字幕免费| 97青草最新免费精品视频| 亚洲精品无码专区在线观看| 国产97视频在线| 人妖无码第一页| 精品无码视频在线观看| 国产网站在线看| 亚洲一区二区三区国产精品| 久久青青草原亚洲av无码| 天堂成人av| 日韩a在线观看免费观看| 国产成人精品在线1区| 日本成人在线不卡视频| 国产成人做受免费视频| 国产AV无码专区亚洲精品网站| 欧美成人午夜视频| 亚洲天堂.com| 国产精品久久久精品三级| 亚洲嫩模喷白浆| 漂亮人妻被中出中文字幕久久| 五月天丁香婷婷综合久久| 99精品久久精品| 亚洲视频影院| 中文字幕有乳无码| 国产传媒一区二区三区四区五区| 国产一级在线观看www色| 免费欧美一级| 国产在线精彩视频二区| www.91中文字幕| 成人久久18免费网站| 狠狠色婷婷丁香综合久久韩国| 香蕉精品在线| 亚洲欧洲一区二区三区| 久久天天躁狠狠躁夜夜2020一| 18禁黄无遮挡免费动漫网站| 亚洲成a人片在线观看88| 免费一级大毛片a一观看不卡| 喷潮白浆直流在线播放| 色呦呦手机在线精品| 亚洲天堂精品视频| 欧美亚洲国产一区| 国产xx在线观看| 国产97视频在线| 久久亚洲日本不卡一区二区| 国产第八页| 国内精品久久久久久久久久影视| 女人18毛片一级毛片在线 | 久久人妻系列无码一区| 丝袜美女被出水视频一区| 素人激情视频福利| 婷婷六月在线| 在线精品视频成人网| 亚洲妓女综合网995久久| 久久综合丝袜日本网| 亚洲综合日韩精品| 一级香蕉人体视频| 国产99精品久久| 免费毛片a| 四虎国产精品永久在线网址|