在美國投資，跟著中國人，跟著巴菲特

曾經有一個中國人和一個美國某房產開發公司CEO聊天，美國人問了中國人一個很有趣的問題：Who do you follow to invest in the U.S. real estate market？ （你在美國跟著誰去投資房地產？）中國人說：跟著沃倫·巴菲特（Warren Buffett）。美國人愣了一下，顯然中國人的答案不是他要賣的關子。最后美國這個房產開發公司CEO告訴中國人，他認為在美國投資房地產就跟著中國人走。

中國人在美國投資房地產的幾個大的區域，投資回報率都比較高且大盤升值都比較快。與中國國有企業在國外的投資相比，中國公民或者私營企業的投資，最起碼是對房地產的投資，應當是成功的，這可能與公司治理制度有關。中國私營企業中股東、職業經理人、受益人往往是三位一體，因此勁往一塊擰、錢往一處使，從而確保了每一個鋼蹦都能發揮其最大的投資功效。至于私人投資則更是如此。

當然中國人的答案“跟著巴菲特走”也是很好的答案——尤其是在近期隨著巴菲特旗下的伯克希爾·哈撒韋公司（Berkshire Hathaway）再次押注，美國住房市場復蘇尤顯這個答案一點也不外行。

伯克希爾·哈撒韋公司近日表示，將從布魯克菲爾德資產管理公司（Brookfield Asset Management）獲得保德信（Prudential）旗下房地產公司的網絡管理權。伯克希爾·哈撒韋公司與布魯克菲爾德資產管理公司，將組建伯克希爾·哈撒韋服務公司（Berkshire Hathaway Home Services），為新的房地產經紀公司提供網絡支持與服務。

巴菲特表示，他很高興為新公司提供金融上的支持，并賦予其伯克希爾·哈撒韋的品牌。這個新公司設立在加州爾灣市，由原保德信房地產公司的團隊負責管理。發言人表示，保德信集團總部設在爾灣，因此爾灣也將會成為新公司的總部所在。厄爾·李（Earl Lee），美籍華人，原保德信房地產公司總裁，將擔任新公司的首席執行官。“我很確信這次合作將會給房地產市場帶來不少價值，我也非常高興伯克希爾·哈撒韋能成為新公司的一員。”巴菲特曾在最近向財經電視頻道CNBC表示，他對美國經濟仍很有信心，他預計美國經濟將繼續“前行”，即使全球經濟增速放緩。

雖然金融交易條款還未披露，但可以確定，伯克希爾·哈撒韋管理公司將成為最大的市場份額占有者。據悉，該公司已經擁有超過1.6萬個房地產經紀機構，遍布全美21個州。

搞投資，跟著中國人、跟著巴菲特，并不是自賣自夸，它是言之有據的。中國人在國外的投資理財市場上也走出了自己的風采。

（根據公開資料整理）