談工程質量及控制措施

葛志國

河北華信建筑工程有限公司（052165）

建筑施工中經常會發生一些普遍存在的工程質量問題，如屋面滲漏、廚房地面滲漏等問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質量危害很大。

1 常見質量問題

1.1 抗震構造柱斷條或爛根

構造柱應由施工單位嚴格按設計要求施工。因抗震構造柱底部的殘留物沒有徹底清除，或振搗不實，或構造柱節點處處理不當等原因，從而產生該現象。

1.2 屋面滲漏

屋面滲漏部位一般在山墻、檐口、接縫處等地方。由于細部處理未按標準操作，施工技術有待提高等因素，造成屋面滲漏現象。

1.3 混凝土構件裂縫

混凝土構件裂縫是一種常見的質量問題。如∶混凝土表面水分蒸發快，收縮變形，由拉應力引起表面開裂，形成混凝土干縮裂縫。

1.4 鋁合金門窗質量低劣

因選材低質廉價，片面追求低造價，偷工減料；或部分施工人員素質低，未達上崗要求；或加工制作工藝差。

1.5 通氣孔堵塞

施工中應嚴格按設計要求施工。避免施工中將雜物掉落煙道內，造成通氣孔堵塞。煙道必須逐個檢查把關。

1.6 衛生間、廚房地面滲漏

有水房間地面的防水層作法不正確，施工質量不好，管根、柱根防水處理不細。住戶進戶后改修，防水層、防水構造受破壞。

1.7 地面起砂、起殼

因水灰配合比例失調；或水泥標號未達標;或基層表面未清理干凈，或地面施工受凍，或養護時間過早或過遲等等。

1.8 墻體霉變

因施工期間墻內潮氣未充分釋放出來，墻體未干透，管理不善等因素造成此現象。

2 控制措施

2.1 對原材料質量嚴格把關

質量檢測人員必須高度重視原材料的質量，狠抓原材料的進口關。用于建筑工程的材料、構配件、設備，達不到設計要求和產品質量標準的，堅決不用到工程中，否則會給工程質量埋下巨大隱患。牢記“工程質量，人命關天”。一定要對原材料進行檢驗，全部符合技術指標方可采用。嚴格選擇和控制建筑材料，選擇信譽好的供應商，做好材料驗收等相關資料的收集整理工作，材料登記入庫后做好保管工作，工程完工后提請建設單位驗收時，提出專項總結報告和申驗報告。在工程質量竣工驗收后將相應的施工記錄資料整理歸檔。總之，要嚴把原材料的進口關。

2.2 完善并提高設計圖紙的質量

設計工作的優劣在很大程度上決定了工程的最終質量。由于設計人員未按規范設計，施工重要部位缺少詳細圖紙、實際經驗等因素造成設計水平低下，造成質量問題。實踐證明，很多質量問題的形成都和設計有關。因此設計是工程質量的先導，設計單位須對工程的設計質量全面負責。設計圖紙質量是保證工程質量的基礎。房地產開發商在進行前期策劃時，就必須“嚴要求，高標準”的向設計單位提出具體施建要求。設計單位在確保現行國家設計驗收規范、質量標準實施的基礎上，根據房地產開發商提供的項目設計計劃書，進行高質量的設計工作。因此，設計人員要想方設法完善設計圖紙，提高設計圖紙的質量。

2.3 加強監理單位的監督職能

監理單位要協助施工單位完善質量保證體系，如審查施工單位的施工組織計劃和應對技術措施，事先提出有關施工工藝方面的具體要求，設立質量監控點等等。發現滲漏等隱患時，應立即通知施工單位整改、復查，做好整改記錄。可先由施工單位自檢,合格后再由監理單位到現場會同施工單位檢驗。必須堅持上道工序合格才能進入下道工序的施工原則。總之，監理人員要有強烈的安全意識和責任感，做良心工程。

2.4 按高質量標準施工

施工單位必須對施工全程跟蹤，嚴格管理。要求參與施工的管理員、技術員、操作人員素質達標，嚴格按規程操作，為工程質量打下良好基礎。堅持“預防為主”的質量施工原則，加強事前控制和事后檢查，加強每道工序的巡檢，及時發現違章操作，及時制止糾正，將質量問題消滅在萌芽狀態。在工序質量的自檢、互檢的基礎上，進行工序質量的交接檢查，交接檢查必須堅持上道工序合格才能進入下道工序的施工原則。

2.5 加強對建筑市場的管理力度

主管部門應加強對建筑市場的管理力度。實行許可證制度，考核合格的，才允許進入建筑市場承接業務。施工單位必須正確處理好質量與價格的關系，必須首先滿足設計要求，達到國家標準，再求經濟效益。加強監督檢查，確保工程質量，必須做好以下三個方面的工作∶1）加強施工過程中的質量檢查。2）加強對施工技術資料的檢查。3）把好工程質量檢驗關。在檢驗工程質量時，應對發現的質量問題嚴肅處理，決不姑息養奸。特別是對一些嚴重影響質量問題的安全隱患，必須從嚴處理，重新返工。再檢驗，還不合格，再返工，直至合格。必須堅持上道工序合格才能進入下道工序的施工原則。