婚事擱淺，“AA制”婚房惹風波

認識3個月便情定終身，為了婚事先定婚房。女方有房無錢，男方有錢無房，于是，這婚房的事很快敲定，一方出房，一方裝修。哪料，婚房裝修好了，卻遲遲變不成洞房。原來，3個月擦出的愛情火花還沒有結(jié)出婚姻的果實，便已經(jīng)熄滅了。情緣已了，男方提出分手，女方痛快答應，可這婚房咋辦？兩人卻扯不清了。

你買房，我裝修，打造愛巢

時間回溯到2009年9月的一天，一家咖啡店內(nèi)，樂聲悠揚，靠窗的雅座上坐著一對年輕的男女，很投緣地交談著。男青年叫鄧利，女青年叫劉靜，雖是第一次見面，但兩人彼此都留下了良好的印象。打那之后，鄧利和劉靜的戀情進入了快車道，僅僅過了3個月，婚事便提上了議事日程。

要結(jié)婚，先要有房。按中國人的傳統(tǒng)，這婚房一般是男方家準備，可是，鄧利參加工作時間不長，手里雖然有一點積蓄，距離買房的首付款還有不小差距，而父母經(jīng)濟條件也不寬裕，供他上大學已竭盡全力，此時再要父母資助買房，一來開不了口，二來父母也沒有能力。房子咋辦？這個短期內(nèi)無法完成的任務，讓鄧利十分犯愁，他提出先結(jié)婚，后買房。然而，“裸婚”根本不在劉靜的考慮范圍之內(nèi)。被女友拒絕后，鄧利好幾天都茶飯不思，怎么才能擁有結(jié)婚的房子呢？他十分著急，卻無計可施。劉靜卻不急，似乎不把這事放在心上，最后看男友實在太著急，才不慌不忙地帶著男友來到一個小區(qū)，走進了一套未裝修的毛坯房里，告訴了男友一個“秘密”：“這是我的房子，把它裝修好，作為我們的婚房，好不好？”這是劉靜參加工作不久，父母出首付，她還貸款按揭買的一套房子。按劉靜父母的話說，這就是女兒的嫁妝。劉靜雖然與鄧利情定終身，可畢竟兩人交往時間不長，劉靜也就沒有把自己的家底全部抖出來。

仿佛從天上掉下來一套房子，鄧利十分詫異，女友從未對他說過有一套房子，而他也從未看出任何端倪，不過，婚房有了著落，總歸是好事。這是一個新建的小區(qū)，已經(jīng)有不少人入住，還有不少人正在裝修，叮叮當當?shù)穆曇簦瑐鬟f著新房所有人的幸福。這幸福也洋溢在劉靜臉上，感染著鄧利。鄧利仔細打量著這房子，大約有120平方米，在四樓，金三銀四，正是好樓層，而且結(jié)構(gòu)合理，視野開闊……“房子怎么樣？”答案寫在男友臉上，劉靜明知故問，“我的錢全部投在了房子上，房子的裝修可全指望你了。”“沒問題。”鄧利沒有太多的積蓄，全部拿出來還真不一定能把裝修搞好，只是女友已經(jīng)買好房了，作為一個男人，他得像個男子漢，只能慷慨應允。

婚房裝修立馬拉開了序幕。裝修，說起來容易，做起來麻煩，首先為請不請裝修公司，兩人各執(zhí)一詞。劉靜主張把事情全交給裝修公司，說兩人都不懂裝修，把事情交給專業(yè)人員打理，新房將更有品位；鄧利則認為不少裝修公司聘請的施工人員，其實也是“游擊隊”，與其多花錢讓裝修公司請，還不如自己請，這樣如何裝修自己更有話語權(quán)，而且喜歡什么風格就裝成什么風格，更重要的，還能省錢。由于裝修的錢由鄧利支付，最后劉靜主動讓步，鄧利的主張占了上風。

自行裝修，瑣事便格外多，鄧利和劉靜先是參觀了多家鄰居裝修好的房子，以他們的裝修為樣本，權(quán)衡取舍后，對婚房的裝修作了一個大體的設(shè)計，隨后，又托親友聯(lián)系裝修隊伍。這裝修，一般有水電工、泥工、木工、油漆工，這些施工人員相互之間都有聯(lián)系，互相一推薦，裝修隊伍很快拉了起來。設(shè)計有了，隊伍有了，一樁一樁的事兒也接踵而至：選板材、定瓷磚、購地板、買油漆……兩人忙得不亦樂乎。鄧利樂此不疲，劉靜慢慢地有了怨氣，加之兩人在裝修上時常意見不一，爭執(zhí)的事便時有發(fā)生。雖然都是小事，可小事一累積也會成為大事。畢竟只認識了3個月，時不時的爭吵讓彼此都看到了對方身上以前看不到的“另一面”。

不過，爭吵聲只影響了兩人的感情，卻沒有影響到婚房的裝修進度。裝修的材料款及人工費用，大部分是鄧利支付的，也有部分是劉靜支付的，相關(guān)的發(fā)票及收條，鄧利都用一個文件袋保存著。2010年5月底，婚房裝修完畢。

新房入住前一般需要空置一段時間，這全新打造的愛巢，靜靜地等待著新郎新娘……

婚房變空房，情了“房”未了

婚房裝修完畢，按說雙方該商量結(jié)婚的事了，可當初心急火燎要結(jié)婚的兩個人，此時卻都不提結(jié)婚之事，婚房也就遲遲變不成洞房……

這樁婚事的隱患是裝修時埋下的。這男女戀愛，有時候打的是持久戰(zhàn)，漫長時間的交往，近乎透明的了解，彼此的長處和缺點都看得清清楚楚，若是足夠欣賞對方的長處或者能夠包容對方的缺點，結(jié)合后多能地久天長；有時候打的卻是閃電戰(zhàn)，甫一見面便情定終身，若是立馬閃婚，縱使婚后發(fā)現(xiàn)性格不合，也多能包容，先結(jié)婚后戀愛，贏得幸福婚姻的，不乏其例；如果在通往婚姻的道路上突生枝節(jié)，閃電戰(zhàn)變成了持久戰(zhàn)，性格不合就很容易成為“攔路虎”。假使鄧利和劉靜先結(jié)婚后裝修，或許他們會成為幸福的伴侶，但是，他們的程序不是這樣，裝修這幾個月的鬧騰，讓他們彼此有了更深的了解。

“他，真的有那么優(yōu)秀嗎？”劉靜有些后悔自己的決定，“一個經(jīng)濟上斤斤計較的男人，會有多大出息？一個過于固執(zhí)的男人，會帶給自己幸福嗎？而且，鄧利太聽父母的話，父母的乖兒子，會不會成為自己的好老公？”而在鄧利眼里，劉靜的印象分也在不斷下降，那個可愛、清純的姑娘怎么越來越勢利，你有房子是事實，你家庭條件比我好也是事實，可也犯不著擺出高人一等的姿態(tài)啊，我沒有大男子主義，可我也要求男女平等。由于心里有了隔閡，鄧利和劉靜在婚姻之路上來了個急剎車，本來等著婚房裝修完畢便完婚，結(jié)果婚房準備好了，雙方卻誰也不開口，這婚事便無限期地拖延下來。

雙方父母對鄧利和劉靜的婚姻本無態(tài)度，兒女們的事由兒女們自己做主，他們不干涉。只是，在兒女婚姻大事上，為人父母者又怎么可能緘口不語，尤其是在兒女徘徊不定時，該出手時還得出手。

時光悄然流逝，轉(zhuǎn)眼到了2010年6月16日，中國傳統(tǒng)的端午佳節(jié)，按照當?shù)亓曀祝鳛闇逝龅泥嚴仨毥o準岳父、準岳母送禮。這一天下午5點，鄧利帶著母親為他精心準備的禮物來到女友家，不巧，劉靜和她的父母到鄉(xiāng)下過節(jié)沒有回來。本來，鄧利只要打個電話給劉靜，或者劉靜事前告知一聲自己的去向，事情都能完美解決。可彼此之間已經(jīng)有了嫌隙，這件小事便成了大事。“明知道我要來，卻讓我吃閉門羹。”鄧利覺得，劉靜一家人這是有意為之，氣憤之下，帶著禮物轉(zhuǎn)身走了。“這孩子也太不懂事了，難道還要我們眼巴巴地等著你。”劉靜父母本來對女兒的婚姻聽之任之，可鄧利端午節(jié)的表現(xiàn)太差，與他們心目中的女婿實在相差太遠……

端午節(jié)過了，本來這節(jié)日是消除隔閡、增進感情的大好機會，可結(jié)果適得其反，劉靜對婚姻缺乏激情，她的父母也勸女兒重新審視這樁婚姻：“鄧利這么任性，還沒有結(jié)婚呢都這樣，如果結(jié)婚了，他還會對你好嗎？還可能對我們好嗎？婚姻是你自己的事，可作為父母，也不能不給你一個參考意見，我們覺得鄧利這孩子不行。”劉靜父母態(tài)度十分鮮明。鄧利父母呢，也覺得他們家與劉靜家門不當戶不對，還沒有結(jié)婚，兒子就受了這么大的委屈，將來結(jié)婚了，兒子在家里還能有什么地位？鄧利父母的態(tài)度與劉靜父母如出一轍。

鄧利和劉靜陷入冷戰(zhàn)之中，雙方父母又從中作梗，這八字本來有了一撇的姻緣就此停頓下來，另一捺落筆的希望徹底葬送。好在彼此不是夫妻，只是戀人，戀人之間分手，他們自己說了算。于是，2010年底，鄧利和劉靜走到一起，商量分手事宜。

分手是鄧利先開的口，心已經(jīng)不在一起了，誰開口其實無關(guān)緊要。只一會兒的工夫，兩人在分手問題上就達成了一致。感情是個很微妙的東西，男女間的戀情更是這樣，用不著白紙黑字，只需要只言片語，便了結(jié)了兩人間的這段戀情。然而，情緣易了，婚房難了，當初為結(jié)婚準備的婚房怎么辦？鄧利和劉靜為這事起了爭執(zhí)。

分手了，“AA制”婚房咋分？

“裝修房子，我總共花費8萬多元，這裝修的錢，你要拿給我。”商定分手后，鄧利緊接著提出分割婚房。婚房的所有權(quán)，鄧利沒有奢求，不過，這婚房的價值由兩部分組成，其中一部分就是房子的裝修，現(xiàn)在分手了，各自的部分歸各自所有，這裝修拆不下來，由婚房的所有人劉靜補償自己，在鄧利看來，本用不著商量，應是十拿九穩(wěn)的事情。

“我們分手了，這房子你覺得還會成為我未來的婚房嗎？不會。這房子我只能賣掉，裝修能賣多少錢？裝修不值錢。你說你花了8萬多元，便要拿回去8萬多元，這貶值的損失，難道要我一個弱女子來承擔？何況，裝修款又不是你一個人支付的，我也支付了不少，你說花費了8萬多元，你有什么證據(jù)？此外，當初談婚論嫁時，我們家念及你的家庭狀況，考慮到你要出錢裝修，沒有跟你要過一分錢的彩禮，這裝修款怎么著也得抵作彩禮，是你拋棄我，又不是我提出分手，你還得給我精神損失費，這你閉口不提也罷了，怎么還能觍著臉來要回彩禮？”對于鄧利的要求，劉靜似乎早有準備。

鄧利卻不認可，這裝修款一來不是彩禮，二來價值客觀存在，他堅持己見。可劉靜根本不與他爭辯，幾句話不合，便起身走了。房子在劉靜手上，裝修拆不下，帶不走，劉靜完全占據(jù)著主動。分手協(xié)商既順利又不順利，說順利，兩人了卻了情緣，說不順利，兩人在房子分割上留下了尾巴，免不了仍然“藕斷絲連”。

此后，劉靜中斷了與鄧利的電話聯(lián)系，不過，她沒有在QQ上把鄧利列入黑名單，通過QQ聊天，鄧利還是能夠順暢地聯(lián)系上劉靜。QQ上，鄧利不停地向劉靜索要裝修款，劉靜有時候也回復幾句，對于鄧利出錢裝修的事沒有否認，只是，對于鄧利要求算賬的請求，劉靜沒有理睬。在劉靜看來，這裝修款不存在算賬的事兒，鄧利是出了點兒，至于究竟出了多少，弄清楚意義不大，反正她不準備退還。

從2011年到2012年，鄧利索要裝修款的努力從未終止，卻沒有任何進展，劉靜沒有像聲明的那樣賣掉房子，可也沒有搬入居住。這房子一直空置著，糾紛一直存在著， 2013年，一場官司姍姍來遲。

女方出資購置，男方出錢裝修，這“AA制”的房子究竟咋分？法院開庭審理后，于2013年9月，從法律角度給出了詮釋。法院認為，訴爭房子為劉靜所有，鄧利主張對訴爭房子出資進行了裝修，其提供了雙方終止戀愛關(guān)系后相互之間的QQ聊天記錄等證據(jù)，同時還提供了信用卡對賬單、銀行取款憑條等證據(jù)，這些證據(jù)形成證據(jù)鏈，足以證明鄧利出資裝修房屋的事實成立。鄧利以結(jié)婚后使用房屋為目的，出資對劉靜所有的房屋進行裝修，其出資的價值已附著于房屋之上，出于合理處分、避免浪費的考慮，應歸房屋所有人劉靜所有，同時由劉靜給予鄧利相應補償。由于鄧利用以證明其支付裝修款的金額的證據(jù)不確鑿，只能參照鄧利提供的購買裝修材料單據(jù)、信用卡對賬單、銀行取款憑條等證據(jù)，酌情認定。劉靜辯稱，在房子變賣時，裝修的價值并不能以裝修的實際支出為準，存在貶值的損失，鑒于雙方終止戀愛關(guān)系后，房子并未變賣，房子裝修的貶值損失，雙方均未申請價值鑒定，故法院只能酌情考慮。綜合鄧利提供的證據(jù)情況及房屋裝修的貶值情況，法院酌情認定鄧利出資裝修的價值為3.4萬元。至于劉靜提出，鄧利的出資為彩禮，因雙方?jīng)]有如此約定，不予采納，且就算是彩禮，也不存在男方提出分手彩禮便無需返還的法律規(guī)定，在雙方未結(jié)婚的情形下，仍需返還。據(jù)此，法院部分支持了鄧利的訴求，判決劉靜在判決生效之日起十日內(nèi)返還鄧利裝修款3.4萬元。

如今房價高漲，男女雙方確定結(jié)婚后，一方出錢買房、一方出錢裝修的大有人在。情在，一切都好說；情滅，就存在財產(chǎn)分割的問題。但愿此案能給人們一些啟發(fā)。

（文中當事人系化名）

〔編輯：潘金瑞〕