安徽土地“賬本”背后

全年供地同比增長53.4%的背后土地均價為何下降？連續六年上升的房地產開發用地占比緣何下降？過去幾年中漸露疲態的工礦倉儲用地為什么重新進入快升通道……土地“賬本\"清晰展現了安徽的土地供應形勢，土地供應量對社會經濟發展的撬動和支撐作用也日益顯現。

全年供地同比增長53.4%的背后土地均價為何下降？連續六年上升的房地產開發用地占比緣何下降？過去幾年中漸露疲態的工礦倉儲用地為什么重新進入快升通道？……

在1月28日召開的全省國土資源工作會上，《2012安徽省土地市場動態監測分析報告》和《2012安徽省國土資源形勢分析報告》（以下簡稱“《報告》”）首次發布。

作為主要生產要素之一。土地“賬本”清晰展現2012年安徽土地供應形勢，暗含在其背后的安徽各地近年來的發展軌跡也一覽無余。而節約集約程度不高、工業用地比例偏小、畝均投資強度和土地收益較低等四大問題仍是安徽工業用地使用過程亟待加長的短板……

總量增長 均價下降

《報告》顯現，土地供應與經濟關系密切。安徽省土地供應與宏觀經濟基本協調發展，相比各類經濟指標，各類用地供應量受經濟、宏觀調控政策影響較大，更具敏感性，且土地供應與經濟指標受影響因素不同，會呈現不同的增減幅度。

事實上，土地供應量與國民經濟、固定資產投資基本呈同向變化趨勢，對社會經濟發展的撬動和支撐作用明顯。縱觀近六年的安徽土地供應數據可以發現，安徽省土地供應量除2008年受金融危機和2012年補充其他用地影響下降和增長外，其余各年度土地供應增長牢與生產總值增長率、固定資產投資增長率，三者變動趨勢基本一致，發展基本協調。