民用建筑施工管理中的常見問題

董曉剛，張升貴

（山東淄建集團(tuán)有限公司，淄博 255400）

如今，伴隨著改革開放以來國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，國內(nèi)民用建筑在建設(shè)速度、建筑規(guī)模以及建設(shè)水平上都取得了長足的進(jìn)步。在建筑施工中，科學(xué)的工程施工管理是建筑施工企業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量合格建筑工程、提高自身市場(chǎng)綜合競爭力的重要保障，在整個(gè)民用建筑施工過程中扮演著至關(guān)重要的角色。

1 民用建筑工程施工質(zhì)量的制約因素

1.1 建筑材料對(duì)施工質(zhì)量的影響

要保證建筑工程施工質(zhì)量必須嚴(yán)格把握建筑材料的質(zhì)量。施工企業(yè)需要一批具有較好業(yè)務(wù)素質(zhì)、同時(shí)具有良好道德素質(zhì)和政治素質(zhì)的建筑材料采購人員，能夠在清晰了解建筑材料基本物理力學(xué)性能的基礎(chǔ)上，合理科學(xué)準(zhǔn)確的把握和選用合格的建筑材料。采購人員要及時(shí)并準(zhǔn)確的掌握市場(chǎng)關(guān)于建筑材料的最新信息，以便建筑招標(biāo)師選用好的供貨廠家。對(duì)于購買的建筑材料，要實(shí)行嚴(yán)格的管理制度，對(duì)于材料檢測(cè)不合格的，要嚴(yán)格剔除；合理的安排施工進(jìn)度并及時(shí)有準(zhǔn)備的安排建筑材料的供應(yīng)，保證建筑工程能夠按期施工完成。

1.2 施工人員對(duì)施工質(zhì)量的影響

建筑工程施工質(zhì)量控制中，施工人員起到關(guān)鍵作用。建筑施工工程中，施工人員將影響建筑工程整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，總體上決定了建筑工程各環(huán)節(jié)和各分部的施工質(zhì)量。因此，民用建筑施工質(zhì)量管理過程中，需要加強(qiáng)對(duì)施工人員的科學(xué)管理，提高施工人員的理論水平和業(yè)務(wù)能力，使建筑質(zhì)量得到有效的保障。

1.3 工程設(shè)備對(duì)施工質(zhì)量的影響

隨著現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑施工企業(yè)已經(jīng)擺脫傳統(tǒng)由人力主導(dǎo)施工的時(shí)代，企業(yè)機(jī)械化程度已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)競爭力和施工水平的重要體現(xiàn)。建筑過程中根據(jù)施工工程實(shí)際和施工管理需要，提供并配套相應(yīng)施工機(jī)械設(shè)備，是建筑施工快速高效的保證。

1.4 安全生產(chǎn)對(duì)施工質(zhì)量的影響

安全生產(chǎn)是控制建筑工程質(zhì)量的重要保證，一個(gè)好的完善的建筑安全生產(chǎn)制度能夠指導(dǎo)并為建筑施工安全提供長期有效的保證。為了不影響工期，在施工過程中，施工單位和建筑監(jiān)理單位要根據(jù)安全生產(chǎn)制度經(jīng)常性的進(jìn)行建筑檢查監(jiān)督，健全并有效的實(shí)行施工管理制度；同時(shí)實(shí)行文明施工的理念，配以相應(yīng)的安全設(shè)備和安全管理人員，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全審查制度。

1.5 環(huán)境因素對(duì)施工質(zhì)量的影響

在建筑施工管理過程中，環(huán)境因素應(yīng)得到施工單位合理并充分的考慮。因環(huán)境因素往往體現(xiàn)出多變性及復(fù)雜性等特點(diǎn)，需要在建筑工程中實(shí)施有效防止措施，充分的利用有利的環(huán)境因素，考慮并降低不利條件因素的影響，合理安排建筑施工。總體上，建筑施工中，環(huán)境因素重在預(yù)防和防治，需要施工單位引以重視。

1.6 施工工序?qū)κ┕べ|(zhì)量的影響

目前，很多劣質(zhì)工程的產(chǎn)生都是由不合理的工序引起的。許多施工單位在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，盲目追求工程進(jìn)度，不按照合理的工序進(jìn)行施工，往往會(huì)給工程帶來安全隱患。因此，施工工序的質(zhì)量控制對(duì)保證整個(gè)工程質(zhì)量至關(guān)重要。一般情況下，對(duì)施工工序的質(zhì)量控制包括對(duì)施工工序活動(dòng)條件的監(jiān)控以及對(duì)施工工序活動(dòng)效果的控制兩個(gè)方面。所謂對(duì)施工工序活動(dòng)條件的監(jiān)控，是指對(duì)保證施工工序活動(dòng)科學(xué)合理進(jìn)行的若干因素的監(jiān)控，具體包括對(duì)人、建筑材料以及施工機(jī)械的監(jiān)控等等。同時(shí)，施工過程中如遇特殊情況，施工組織方案要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以免盲目施工，影響工期。

2 民用建筑施工管理中常見問題

2.1 安全管理重視不足

由于施工單位管理上的疏忽，很多工程項(xiàng)目在安全管理上存在漏洞，存在諸多安全隱患。例如，在有的施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)語、安全警示牌等擺放位置不恰當(dāng)，容易使得安全警示不夠而導(dǎo)致建筑管理不到位發(fā)生安全事故。施工的進(jìn)度得不到保證往往跟建筑施工的質(zhì)量安全生產(chǎn)有關(guān)。在施工現(xiàn)場(chǎng)，存在部分工作人員沒按照相關(guān)要求佩戴安全帽，以及不嚴(yán)格參照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，這也都是潛在的安全隱患，威害著整個(gè)工程的施工質(zhì)量。

2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)存在環(huán)境污染問題

為了能夠確保施工的安全，往往要在施工場(chǎng)地周邊設(shè)置一些圍墻。但是，現(xiàn)實(shí)中部分施工現(xiàn)場(chǎng)存在漏設(shè)的現(xiàn)象。此外，施工過程中機(jī)械攪拌會(huì)增加現(xiàn)場(chǎng)的灰塵，一般都要采取揚(yáng)塵等器械進(jìn)行保護(hù)，但是有的設(shè)施嚴(yán)重不合格，使得施工現(xiàn)場(chǎng)塵土飛揚(yáng)，環(huán)境受到嚴(yán)重污染，威脅工人的身體健康。除此之外，由于天氣、施工現(xiàn)場(chǎng)的路面不平整、建筑垃圾未及時(shí)清理等原因，使得施工現(xiàn)場(chǎng)更加混亂，在某種程度上加深了施工現(xiàn)場(chǎng)的污染程度。

2.3 施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理混亂

在建筑施工過程中，往往會(huì)用到很多種建筑材料，這就對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的管理提出了較高要求。但是，現(xiàn)階段，有很多建筑施工現(xiàn)場(chǎng)存在材料管理混亂的現(xiàn)象，如建筑材料隨處亂放、歸類不合理等。現(xiàn)場(chǎng)建筑材料管理混亂往往會(huì)導(dǎo)致材料使用效率的降低，有時(shí)甚至?xí)霈F(xiàn)找不到建設(shè)材料的現(xiàn)象。材料若存放不當(dāng)，往往會(huì)降低質(zhì)量，有的甚至?xí)霈F(xiàn)建筑材料的過期現(xiàn)象。另外，還有一些機(jī)械器具由于操作等原因出現(xiàn)問題，如果得不到及時(shí)維修，會(huì)損壞嚴(yán)重，無形之中加大了成本投入，導(dǎo)致利用率下降。

2.4 缺乏完善的質(zhì)量管理體系

在施工過程中，很多單位都沒有建立完善的質(zhì)量控制體系，工序與工序之間、工種與工種之間缺乏嚴(yán)格的交接措施，上一道工序留下質(zhì)量隱患，后一道工序施工者處理不及時(shí)甚至忽視不管，導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量問題。

2.5 工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過低

現(xiàn)階段，造成工程施工質(zhì)量問題的一個(gè)重要原因就是施工隊(duì)伍素質(zhì)較低，在施工過程中往往違反規(guī)范要求進(jìn)行作業(yè)，而且許多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，導(dǎo)致無證上崗現(xiàn)象普遍存在。總之，專業(yè)技術(shù)人員的缺乏使建筑工程的規(guī)范性施工難以得到有效保證。

3 民用建筑施工管理措施

3.1 加大安全管理力度

施工過程中的安全管理是保證施工質(zhì)量、減少資金投入的一個(gè)重要措施。做到有效的安全管理首先要落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，將施工與安全兩個(gè)方面一同落實(shí)，將安全管理工作落實(shí)到個(gè)人，保證其有效作用的發(fā)揮。其次，應(yīng)定期對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、技能等相關(guān)方面的培訓(xùn)教育工作，使全體人員能夠在思想意識(shí)上對(duì)建筑安全施工引起重視，并能夠熟練的掌握日常工程作業(yè)中安全知識(shí)和基本的操作技術(shù)，能夠嚴(yán)格按照安全施工流程進(jìn)行施工，時(shí)刻把建筑安全生產(chǎn)施工放在首位，確保建筑安全施工。

為了確保建筑安全生產(chǎn)施工，應(yīng)提前做好安全生產(chǎn)預(yù)案，做好安全生產(chǎn)工作，始終嚴(yán)格貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的建筑施工管理的這一原則。為了減少和防止安全事故的發(fā)生，建設(shè)監(jiān)理單位和施工單位在開展工作時(shí)，首先要提高現(xiàn)場(chǎng)的安全施工管理水平，尤其是在地下工程施工、深基礎(chǔ)施工及高層建筑物施工等高危險(xiǎn)性的建筑施工中的安全施工管理水平。深基礎(chǔ)施工方面，對(duì)于松軟土層、穩(wěn)定性較差，對(duì)其基坑邊坡進(jìn)行加固時(shí)宜采用錨索、預(yù)應(yīng)力錨桿或噴射混凝土，以防止崩塌發(fā)生。在高層建筑施工的工作面外側(cè)一定要設(shè)置不小于3m 的安全網(wǎng)，當(dāng)進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的圍欄警示牌。在施工過程中要嚴(yán)格佩戴合格的安全帽、安全帶［1］。

3.2 構(gòu)建和完善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度一般主要包括質(zhì)量責(zé)任制度、施工技術(shù)復(fù)核制度、施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)制度、施工控制制度、工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)制度、工程質(zhì)量事故上報(bào)及工程質(zhì)量事故處理等內(nèi)容。在建筑施工過程中建筑工程監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理責(zé)任以及要求，應(yīng)向建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)派遣相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理控制人員在施工現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真完成建筑工程的質(zhì)量檢測(cè)，做好工程質(zhì)量事故的認(rèn)定、處理以及工程的驗(yàn)收工作。要通過構(gòu)建集體監(jiān)督責(zé)任制，保證建筑施工監(jiān)督的時(shí)效性與準(zhǔn)確性，提高房屋工程質(zhì)量監(jiān)督的改革力度。

3.3 改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境對(duì)施工人員身體健康的影響至關(guān)重要，必須要采取一系列措施對(duì)其加以保護(hù)。在施工材料方面上，為了減少環(huán)境污染、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的目的，可以多采用一些環(huán)保建筑材料。此外，應(yīng)采取措施減小建筑施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的噪音，以降低對(duì)周圍居民的正常生活的影響。基于此，建筑施工單位可以根據(jù)施工進(jìn)度和施工場(chǎng)地條件合理調(diào)整時(shí)間，盡量降低噪聲污染，以營造一個(gè)相對(duì)安靜和輕松的周邊環(huán)境。除此之外，為降低環(huán)境污染、減少灰塵、改善建筑工地的空氣質(zhì)量，可以對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)綠化，改善施工環(huán)境和減小污染，同時(shí)可采取經(jīng)常灑水保持地面濕潤的措施，以盡量降低揚(yáng)塵污染［2］。

3.4 要做好技術(shù)管理工作

因建筑工程施工具有工藝復(fù)雜性、各類項(xiàng)目施工工種和班組較多的特點(diǎn)，在技術(shù)上做好施工管理工作顯得非常重要。首先制定切合實(shí)際的建筑施工技術(shù)管理?xiàng)l例。為了提高施工質(zhì)量和水平，建筑工程項(xiàng)目中的革新項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)加以總結(jié)提高，制成標(biāo)準(zhǔn)的圖紙，以供其他施工隊(duì)伍參考使用；另外，在建設(shè)的過程中可以加大信息化技術(shù)的運(yùn)用，如對(duì)傳統(tǒng)施工技術(shù)或施工方式進(jìn)行信息化改造，提高企業(yè)管理水平等。

3.5 加強(qiáng)對(duì)施工材料設(shè)備的管理

對(duì)材料設(shè)備的管理是建筑施工管理中的一個(gè)重要組成部分。首先，按照設(shè)計(jì)施工的要求嚴(yán)格對(duì)建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，保證建筑材料的質(zhì)量合格；此外，材料管理人員應(yīng)根據(jù)具體施工進(jìn)度，合理有序的發(fā)放建筑材料，杜絕浪費(fèi)以及丟失現(xiàn)象的發(fā)生；另外，應(yīng)做好建筑廢料的回收工作；在施工結(jié)束后，要對(duì)剩余的建筑材料進(jìn)行分類回收，減少建筑材料的浪費(fèi)和丟失，還要核對(duì)建筑材料的具體使用情況以及建筑材料的利用效果等［3］。

4 結(jié)論

綜上可知，民用建筑施工管理對(duì)保證整個(gè)工程質(zhì)量至關(guān)重要。因此，管理人員要加強(qiáng)對(duì)施工管理重要性的認(rèn)識(shí)，將質(zhì)量控制與管理貫穿于整個(gè)工程的全過程；通過提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)、建立完善的質(zhì)量管理體系等措施，保障民用建筑的施工質(zhì)量。

［1］姚 藝.淺論民用建筑施工管理［J］.科技風(fēng)，2009（22）.

［2］楊國平.民用建筑施工質(zhì)量管理淺析［J］.中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2010（4）.

［3］劉惠君.項(xiàng)目質(zhì)量管理的對(duì)策研究［J］.山西建筑，2004（9）.