論信息系統智能建筑監理

摘要：目前智能大廈要滿足大廈的電話業務，數據業務，圖文等視頻業務綜合布線工程被廣泛應用，本文從監理工作在綜合布線工程中的職責、以及控制目標說明工程監理的重要性出發，從監理目標，施工階段、測試階段、驗收階段工程中的監理要點進行了敘述。

關鍵詞：職責 控制目標 綜合布線 竣工驗收

如今，智能大樓的建設愈來愈多，綜合布線系統它是智能建筑的一個重要組成部分。當前，為了實現日常工作的電子化、自動化，以及領導決策的科學化和信息交流快捷化，即通過先進的系統完成業務處理、日常辦公，以及國際化地交流信息，借助先進的計算機和通訊設施組建內部網絡，通過與Internet互聯網進行相連，同時連接各管理子網點，并且與其它單位的計算機綜合網絡系統進行連接，在一定程度上提高其智能化水平，成為今后建筑業發展的一種新趨勢，當前推行網絡辦公，視頻會議，新方案層出不窮，信息方案綜合而且專業，建設方往往缺乏專業技術人員，聘請監理可以對施工方案和施工工程進行有效的監督，確保施工投資，進度，質量達到預期目標，那么監理單位人員如何做好監理工作呢，本人從如下幾個方面進行淺談。

1 監理的職責及控制目標

在施工過程中，工程監理的主要職責是參與和協助施工單位對工程的實施過程的一系列工作，在一定程度上對工程建設的規劃、投資規模、建設工期、工程質量等進行控制，協調有關單位之間的關系，進而便于施工的順利進行。

所謂工程投資控制，是指綜合布線工程建設所需全部費用，包括設備、材料、工器具購置、安裝工程費和其他費用組成，投資控制表在前期、設計、建設發展和實施階段所發生的變化，在既定的投資限額內進行控制，對發生的偏差及時進行糾正，確保實現投資目標，綜合布線投資目標也會隨著主體建筑需求的變化相應作出調整，需要分階段進行修正，其總的目標仍然是建立在保證質量和進度的基礎上合理控制限額。

所謂建設工期是就是工程項目的進度，通常情況下，是指在綜合布線項目實施過程中，編制計劃進度流程表并予以實施。在實施過程中，對實際進度與計劃要求進行對比，同時分析出現偏差的原因，并采取補救措施，或者對原計劃進行調整、修改，直到項目竣工交付使用為止。

質量控制主要表現在工程合同、設計文件、技術規范規定的質量標準。工程質量項目控制就是為保證達到工程合同規定的質量標準而采取的一系列措施手段和方法。

2 綜合布線工程監理的階段

2.1 設計階段的質量監理 在合同設計實施階段，根據設計任務批準書，結合資金的使用計劃，以及進度計劃和質量標準等，與設計單位進行協商，雙方意見統一后，全面貫徹執行建設單位的意圖。完成設計后，全面審查設計文件：①根據規范要求檢查設計文件的完整性、標準性，以及技術的先進性、科學性、安全性和可行性；②設計概算及施工圖預算的合理性；③對設計合同的執行情況進行全面審查，并對設計費用進行核定。

2.2 施工階段的質量監理 在工程招標時，需要編制施工招標文件。標書編制好以后，由建設單位組織招標、投標、開標、評標等活動，實際情況很多設計單位同時也是施工單位。中標單位選定并簽定施工合同后，建設單位要制定總體施工規劃，查看工程現場，同時辦理移交手續，審查施工單位的組織設計和施工技術方案等，確定開工日期，下達開工令。

2.3 開工后，工程監理要點 ①協助審核下確定合格分承包方；②明確設備器材的分類；③明確設備器材進貨檢驗規程；④施工現場所用線纜，相應硬件的規格、參數、質量等；⑤所用線纜與設計、合同的要求是否一致；⑥施工單位的質量和安全保證體系；⑦審查承包商提交的細部施工圖。

2.4 在線纜布放前監理要點 ①根據設計文件的要求，對各種型材、管材、鐵件的材質、規格、型號等進行檢查；②對各種線槽、管道、孔洞的位置、數量、尺寸等根據設計文件進行核實；抽查各種管道口的處理情況；以及信息插座附近的電源插座情況，距地高度等；③根據規范要求，對電纜橋架的安裝高度、距頂棚或其他障礙物的距離進行檢查；安裝吊頂的過程中，根據規范要求確定開啟面的凈空距離；④對地面線槽的交叉處、轉彎處的拉線盒高度進行控制，使之與地面保持一致，防水措施是否到位等；⑤當敷設水平橋架或線槽時，根據規范要求確定支撐間距，垂直敷設時其固定在建筑物上的間距是否符合規范要求；

2.5 線纜敷設監理要點 ①布放線纜要保持自然平直地；抽查線纜的起始、終端位置的標簽情況；②根據規范要求，檢查電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜的線纜分離情況，核實其最小間距；③線纜在交接間、設備間、工作區的預留長度，根據設計和規范要求進行檢查；確保電纜、光纜的彎曲半徑符合設計或規范的相關要求，彎曲半徑是否滿足施工要求；④布放線纜時，根據設計要求檢查吊掛線纜的支點、牽引端頭；布放水平線槽時，是否幫扎固定線的進出線槽部位、轉彎處；布放垂直線槽時，是否按照設計要求設置纜線固定間隔。

2.6 安裝設備監理要點 ①檢查機柜、機架底座位置與成端電纜上線孔之間的對應情況，如果出現的偏差比較大，需要相關單位進行矯正，對跳線的平直、整齊情況進行檢查；②按照設計規范要求，對總配線架進行抗震加固處理；根據設計和規范要求對防雷接地裝置進行檢查，以及電氣的連接情況進行檢查。

2.7 線纜終接監理要點 ①接頭不能出現在纜線中間部位，對纜線的標簽和顏色進行核實，確認無誤后，按順序進行終接； ②根據設備廠家和設計要求對纜線終接情況進行檢查；檢查終接處的牢固程度，以及查看其是否接觸良好。

2.8 對絞電纜終接監理要點 ①終接對絞電纜時，根據施工規范抽查電纜的扭絞長度；剝除電纜護套，對電纜的絕緣層進行抽查；不得顛倒線號、色標或者錯接；②連接對絞線與信息插座的模塊化插孔的過程中，檢查其色標和線對卡接順序；連接雙絞線與信息插座的卡接端子時，對卡接的順序進行檢查；③根據施工要求檢查接觸面和接觸長度，同時檢查FTP/STP的屏蔽層與插接件終端處屏蔽罩的接觸情況。

2.9 終接光纜芯線質量檢查要點 ①處于連接盒中的光纖，其彎曲半徑要超過其外徑的15倍；同時確保連接盒的標識清楚，并且安裝牢固；②完成光纖融接或機械接續后，對融接或接續處的牢固性進行檢查，以及是否有保護措施；③檢查光跳線的活動連接器，同時根據設計要求檢查適配器的插入位置。

2.10 系統測試監理要點 ①檢查測試所用儀表的計量合格證和有效性；②測試儀表具備存儲測試數據、輸出測試信息的功能；③測試前，根據設計要求復查設備間的溫度、濕度和電源電壓等；④安裝完成系統后，施工單位應進行全面自檢，監理人員抽查部分重要環節；⑤測試發現不合格，要查明原因，及時改正，直至符合設計和規范要求；⑥測試記錄應真實，打印清晰，整理歸檔；⑦電纜敷設完畢，進行綜合性校驗測試，如實填寫系統綜合性校驗測試記錄表。

3 工程竣工驗收階段的工程監理

工程完工后，所有進貨檢驗、過程檢驗、系統測試均完成。結果已滿足設計及規范規定要求，才可進行最終的施工驗收。

驗收方法：施工單位填寫驗收申請表；竣工驗收通常由建設單位、施工單位、監理單位組織實施。

3.1 驗收順序 《分項工程質量評定表》由施工單位填報，同時填寫相應的《工程報驗單》。

3.2 驗收程序 合格，需要簽署《工程報驗單》；不合格，需要簽發《不合格工程通知》，必須進行整改，整改驗收合格后填寫《整改復查報審表》，并進行重新驗收。

3.3 竣工資料 ①關于電線電纜的合格證和質量保證書；②設備的出廠檢驗證明、說明書、生產許可證、合格證；③調試設備、系統的報告；④測試接地電阻的記錄；⑤驗收隱蔽工程的記錄，以及竣工圖和技術說明書。

由此可見，工程監理在綜合布線工程整個實施過程中，監理人員切實要起到監理的作用，只要工程監理方責任心強，認真履行監理職責，工程質量就必然保證。

參考文獻：

[1]GB/T50311，建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范[S].

[2]GB/T50312，建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范[S].

[3]趙月紅.淺談智能大廈綜合布線的設計和存在問題[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2009（12）.

作者簡介：賈振家（1985-），男，河北秦皇島人，現就職于河北郵電通信工程建設監理有限公司任工程主管，助理工程師，研究方向：信息系統智能建筑監理。