關于住宅建筑中外墻防滲漏技術的探討

劉道崇 鄧容華 石林

摘 要：在近些年，住宅建筑物的滲水漏水問題越來越成為業(yè)主投訴的主要問題。所以，防止建筑物滲漏在建筑建設中占據的位置日益增重，從而使防滲漏技術在建筑中得到越來越多的運用。在國內，建筑物建筑時，墻體的表層和裂縫、屋面、衛(wèi)生間、廚房以及全部門窗的滲漏問題都必須受到關注。文章中對防止墻面外表滲漏方法展開了簡單的討論，并且根據對墻體外表、墻體、屋面、門窗、衛(wèi)生間、廚房的防止?jié)B漏方法進行探索，對于建筑施工中的防止?jié)B漏措施提出了個人的建議。

關鍵詞：建筑工程；外墻；防滲漏技術

1 外墻防滲漏技術的簡要概述

在外墻施工時，將防滲漏工作做為外墻施工的重點，門窗、廚房和衛(wèi)生間以及屋面的墻體的細部處理做為外墻的關鍵環(huán)節(jié)。作為一名建筑工作者，在作業(yè)時要嚴格按照GB50203-2002《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》中的規(guī)定來進行操作，對砌筑的質量給予充分的重視，磚塊要提前進行澆水濕潤，外圍的墻體應當“滿刀灰”砌筑。比如，在工程施工過程中，當降雨量超過10cm/h時，墻面構成整批水幕，這時墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會出現外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。所以，防水工作是靠外墻的施工技術與各個環(huán)節(jié)的好壞決定的，因為外墻的防滲漏工程是一個整體工作，因此為了避免滲漏的問題出現，進行防漏時就必須對整個墻體都有全面的掌控與了解，所以在對整個地方進行施工的時候，可以使用一些方法讓建筑物一直都處于一種多設防的情況中。接下來就對建筑工程的施工過程，從多個角度進行分析其防漏的方法。

2 門窗防滲漏措施

門窗在建筑物中是面積最多、活動次數最多的范圍，所以對建筑門窗的防止?jié)B漏建筑工作在一定程度上存在著難度，不僅要求施工人員具備操作技術，同時還要具備很強的建筑理論知識，把實踐和理論相結合，才可以完成門窗范圍內的防止?jié)B漏作業(yè)。在進行門窗防止?jié)B漏作業(yè)中針對門窗的裝置以及完工后的使用性能，都要給予高度的重視，建筑物造型的美觀受著門窗活動次數的多少和門窗大小的影響，而且對以后的業(yè)主使用也有著比較重要的影響，所以在進行門窗的防止?jié)B漏處置中，要對建筑物的整體造型美觀展開充分的考慮。對外墻進行安裝鋁合金門窗的建筑施工中，采取的鋁材必須要按照國家標準要求進行選用，同時還要達到圖紙設計規(guī)范的內容，在運輸和放置時一定要小心努力不讓半成品出現形狀被破壞、扭曲的現象，嚴禁在鋁材半成品形狀發(fā)生變化話人工開展修整，選擇的零配件也要達到國家要求的標準規(guī)范，保證裝置堅固并且打開后緊密，在室內封閉的情況下，親身體驗下是否有風吹進的感覺，如果能夠有風進入，那么要對封閉不好的地方重新開展封閉處理，直到沒有風吹進來封閉性過關為止。還有在裝置好窗欞之后，要在窗欞的四周范圍內展開填充縫隙的處理，一般情況下都是使用集合物防水和干硬物的混合砂漿，按照2：1的比例開展各個階段的填充作業(yè)，在窗欞外側涂刷已經經過改良的防水砂漿，保證塞縫不會出現空鼓的現象，要安排專業(yè)的技術人員對每個塞縫都要檢查。里、外窗臺的高度差值要確保在不低于二十厘米范圍內，并且外窗臺的形狀要向下傾斜，窗欞上面的形狀要做成鷹嘴的外形，坡度要高于百分之二十以上，同時要把涂刷板底的普通乳膠漆改良為防水效果很好的外墻可使用的乳膠漆。

3 廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施

廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規(guī)定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在0-1.8m的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發(fā)現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。

4 屋面的防滲漏技術

在建筑物建筑時，一定要保障屋面板的建筑品質，同時組織專業(yè)的技術工作者對建筑物的防水建筑進行嚴格的品質監(jiān)測管理，由于屋面板的品質不僅會對滲漏起到一定的防止作用，還具備保溫隔熱和承受重量的作用。屋面板發(fā)生滲漏現象主要在出氣孔管道和檐溝、天溝等地方表現出來，針對在這些部位發(fā)生的滲漏現象我們可以選用以下的彌補手段：對建筑物處在的地理位置、環(huán)境溫度以及環(huán)境濕潤度開展考察和分析，采取適宜的防止?jié)B漏的材料和溫度卷材，而且涂料和卷材等防滲漏的材料要按照相應的使用規(guī)范開展施工建筑，在澆灌鋼筋混凝土的時候要持續(xù)的澆筑，不能停下來直至澆筑完畢，預防由于溫度的降低變化導致出現裂縫的現象等，為滲漏留下隱患，在澆筑鋼筋混凝土的時候必須開展振搗密實工作，防止造成漏漿或者漏筋現象，在展開找平層的作業(yè)時，要確保建筑結構剛度夠強以及材料的剛度夠強，而且整體的建筑要有結構性和強度感，適宜的坡度，這樣才能夠預防積水滲漏的現象發(fā)生。

5 墻體的防滲漏技術

在建筑工程的施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業(yè)的施工工藝和施工技術角度來講，建筑墻體裂縫主要是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規(guī)則等原因，另外，地基發(fā)生不規(guī)則的沉降或是選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等情況也是發(fā)生墻體裂縫的原因。一旦發(fā)生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會較大。因此，為了有效的提高建筑的強度和剛度，在澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當的加一些添加劑，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗?jié)B等級來進行選擇。

建筑工程施工一般應該選溫度合適的天氣進行施工、避免選擇炎熱的天氣開工，施工時必須要有各種變形縫，例如：伸縮縫、防震縫、沉降縫等等。在建筑工程地質較差時，就必須對現場的環(huán)境進行考察根據多種情況以及建筑的堆成方面考慮后進行調試。設置伸縮縫的原因就是，溫度的上下波動以及其他的因素會導致起應力集中，這樣會產生大量的氣體，就會出現裂縫，伸縮縫就能解決這個問題。

6 結束語

整體來說，外墻防止?jié)B漏的施工過程是一個繁瑣和循序漸進的過程，所以施工單位要加強對此技術的品質監(jiān)管，還要對可能會造成滲漏現象的情況、條件、損害等進行深入的了解。因為建筑物多是工業(yè)使用或者居民居住，所以如果發(fā)生滲漏現象，將會造成嚴重的損失?，F在，因為滲漏會影響建筑物的整體性和管道裝置的完好性漸漸引起了建筑技術專業(yè)人員的重視，建筑物如果發(fā)生滲漏現象，不止給物業(yè)管理部門帶來麻煩，還會給維修養(yǎng)護技術人員帶來繁重的工作量，所以必須努力提升國內的建筑物防止?jié)B漏方法和整體建筑水準，才可以防止建筑物發(fā)生滲漏現象。我國的建筑設施技術施工團隊與研究團隊要做的就是做好建筑防漏技術方面的分析，這對國內的建筑施工工程技術的技能水平起到了提高的作用。

參考文獻

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