答讀者問

李小群

編輯老師：

我堂兄上個月到農行ATM機上取錢，在他前面取錢的一個中年婦女取過錢后就走了，忘記拿走自己的銀行卡。堂兄見附近沒人，經查看發現對方卡上還有10020元，于是就利用還插在ATM機上的銀行卡，分幾次共取走1萬元錢，然后把卡取出丟棄。幾天后，警察找上門來，說他涉嫌盜竊，把他帶走。請我老師，我堂兄的行為構成盜竊罪嗎？

××三十二中 李丹寧

李丹寧同學：

應該說，你堂兄取走他人忘取的銀行卡，從中取出1萬元據為己有，是秘密竊取的行為，構成盜竊罪。盜竊罪，是指以非法占有為目的，竊取他人占有的數額較大的財物，或者多次竊取的行為。

根據《刑法》第一百九十六條“盜竊信用卡并使用的，依照第二百六十四條的規定定罪處罰”，也就是按照盜竊罪進行處罰。

最高人民法院《關于審理盜竊案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條的規定：“根據刑法第一百九十六條第三款的規定，盜竊信用卡并使用的，以盜竊罪定罪處罰。其盜竊數額應當根據行為人盜竊信用卡后使用的數額認定。”

《刑法》第二百六十四條規定，“盜竊公私財物，數額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產”。根據最高人民法院的司法解釋為：①個人盜竊公私財物價值人民幣500元至2000元以上的。為“數額較大”。②個人盜竊公私財物價值人民幣5000元至20000元以上的，為“數額巨大”。③個人盜竊公私財物價值人民幣30000元至100000元以上的，為“數額特別巨大”。

1萬元屬于盜竊數額巨大，可處三年以上十年以下有期徒刑。但由于你堂兄使用他人的信用卡并非盜竊而來，而是他人遺忘，故在量刑上有從輕或減輕的可能。

編輯老師：

2009年3月份，我叔叔看中了位于本市中心地區的一套二手房。由于手頭資金不足，叔叔想辦理期限較長的貸款。但是因為叔叔年齡大了，銀行對貸款人年齡有限制，無法辦理長期貸款。于是叔叔找其姨妹王某協商，以王某的名義辦理貸款，由自己按月償還，房屋登記在王某的名下。在此期間，叔叔讓王某向其出具了承諾書一份，承諾書表明上述房屋系叔叔出資購買，僅登記在王某名下，王某愿意積極配合叔叔辦理此房屋的買賣、租賃等事宜。后該房屋所在區域房價大漲，王某便想將房屋據為己有。她從叔叔處取得了該房屋的相關手續，然后自己出錢將銀行貸款還清，準備出賣該房屋。叔叔得知此消息后，急忙與王某商談此事，但王某堅稱，房屋登記在自己名下，就屬于自己的。無奈之下，叔叔準備訴至法院。請求法院判決確認該房屋歸自己所有。請問老師，叔叔的要求能得到法院的支持嗎？

××中學 張樺青

張樺青同學：

根據我國《物權法》的相關規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，一般情況下，房屋登記在誰的名下，誰就享有所有權。在現實生活中。出于各種原因的考慮，有些購房者不愿將其購買的房屋登記在自己名下，于是就想出了借用親屬或朋友的名義購房。這樣操作具有很大風險。因為借用他人名義購房，對于實際出資購房人來說，可能最終無法得到房產。對于被借用人來說，則可能影響到其將來的購房和借貸等，各方都面臨著來自不同方面的風險。因此，最好不要借用他人名義購房，也不要讓他人借用自己的名義購房。以避免給自己帶來一些沒有必要的麻煩。

法院的判決有兩種可能：一是法院依法確認該房產歸你叔叔所有，由王某協助你叔叔辦理房屋過戶手續。另一種是判決房產歸王某所有。你叔叔買房所付費用由王某返還。