淺析建筑機械保養維護

方亞娟

摘要：建筑工程機械的廣泛應用，不僅加快了工程施工進度，而且提高了施工質量。然而，建筑工程機械在使用過程中，受到各種因素的影響，制約著工程機械使用性能的充分發揮。解決當前機械設備管理上存在的問題是增強施工企業競爭能力的重要環節。在施工企業中，對機械設備管理普遍存在重使用、輕管理的思想，使其管理、使用與維修保養均存在不少問題。文章對建筑機械維修保養經濟效益進行了分析，并針對存在的問題提出了相應解決措施。

關鍵詞：建筑工程機械應用機械設備性能解決措施

1 概述

建筑機械設備管理維護指依據企業的生產經營目標，通過一系列的技術、經濟和組織措施，對設備壽命周期內的所有設備物質運動形態和價值運動形態進行的綜合管理工作。機械設備管理是建筑施工企業管理的一個重要組成部分。加強機械設備管理，合理地選擇設備，正確地使用設備，精心保養、修理設備，使設備經常保持完好狀態，才能保證企業生產的正常進行。建筑企業要搞好機械設備管理工作，需要適當建立和健全相應的管理機構，明確制定各級機構、人員的職責，這是機械設備管理工作順利進行的組織保證。建立并完善機械設備管理機構，實行統一規劃，專人負責，進行全面的綜合管理。做到專業管理與群眾管理相結合，明確專管和群管人員的職責與權限，充分發揮各級職能人員的積極性。對機械設備的加強管理具有重要的意義。訂立貫徹執行定機、定人、定崗位責任的“三定”制度，讓每臺機械都有專人負責保管、檢修、操作。是管理設備的前提條件。在日常的工作中，要盡量避免設備不必要的磨損，這樣才能更好地管理設備，延長設備的使用壽命，從而提高工作效益。

2 建筑施工機械保養與維修中存在的問題

根據調查我們發現，建筑施工機械在現階段管理工作中在還存在著潛在的安全隱患。雖然設備是由施工企業使用，但是設備日常的維護機構中規模大的可采用設備租賃分公司，而一些小型單位常常缺乏完善的設備維護和保養理念，因此根本就沒有一個專門的機構來負責該項重要的工作。因此施工企業中日常機械設備的保養常常因為不到位而影響施工質量和進度。下面我們就常見問題進行一個分析。

2.1 機械設備缺乏保養維護 根據調查我們發現，在施工中，管理和工作人員非常重視施工進度，對只注重機械設備使用情況，而對其保養維護工作既不重視，也沒有相關的規范制度，這就導致工作人員為了完成施工任務，只加碼使用機械設備，但是卻不對機械設備進行保養，長此以往，等到出現問題的時候，保養維護已經不能解決問題，只能選擇大范圍修理，不僅浪費大量的時間，而且大大提高了設備的修理成本。

2.2 設備管理工作中存在著潛在的安全隱患 由于目前建筑市場還不甚規范，管理制度還未完全到位，一部分企業的領導為了追求利潤和政績，千方百計降低成本，必須的設備更新改造資金舍不得投入，致使設備異常陳舊、老化現象較普遍的存在，設備中存在著隱患，埋藏著誘發事故的禍根。

2.3 建筑工人隊伍發生了變化，給做好設備管理增加了難度 我國的建筑工人由原來企業自有的1-8級技術工人，變成了絕大部分是未參加過任何培訓的、游兵散將似的臨時工、農民工。這部分人流動性大、人員素質參差不齊，對機械設備的性能、操作規程、維護保養等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內容大部分屬承包性質等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設備的日常維護、保養工作不會被完整地進行，設備的日常維護工作也只能停留在表面上。

2.4 在施工中定期地對機械進行保養工作，對于延長機械設備的使用期限是非常必要的 在部分施工單位中加強對機械設備的保養工作是有明確規定的。然而，由于很多施工單位有明確規定對機械設備進行定期的保養，但是到施工期間如果工期比較緊張，任務比較重的時間，一般就會忽略了機械保養的規定，只要機械設備沒有出現故障并且可以正常地運行就可以，沒有必要對其進行保養工作。對機械設備進行保養主要是可以消除機械所存在的安全隱患，如果不及時進行保養，機械設備會出現故障問題，更有甚者會發生安全事故問題，所以，這樣不但會增加相應的維修費用，并且還會延誤工程進度。

3 做好建筑機械保養與維護工作的措施

3.1 根據機械特性，合理使用 任何一種機械由于自身的性能、結構等特性，都有一定的使用技術要求。如能嚴格地按規定合理使用機械，就能充分發揮機械效率，減少機械磨損，延長使用壽命，降低使用成本。對于各項目之間的機械調配問題，做到提前及時地掌握各個施工項目的工程進度與機械設備方面的需求、退場信息，安排好機械設備調用過程中的二次保養維護工作，解決好使用與保養的矛盾沖突。

3.2 作業中注意事項 首先，工程機械作業要柔和平順。工程機械作業應避免粗暴，否則必然產生沖擊負荷，使工程機械故障頻發，大大縮短其使用壽命。作業時產生的沖擊負荷，一方面會使工程機械結構早期磨損、斷裂、破碎，另一方面又使液壓系統中產生沖擊壓力，沖擊壓力又會使液壓元件損壞、油封和高壓油管接頭與膠管的壓合處過早失效漏油或爆管、溢流閥頻繁動作使油溫上升。要有效地避免產生沖擊負荷必須嚴格執行操作規程；液壓閥開、閉不能過猛、過快；避免使工作裝置構件運動到極限位置產生強烈撞擊；沒有沖擊功能的液壓設備不能用工作裝置(如挖掘機的鏟斗)猛烈沖擊作業對象以達到破碎的目的。要注意氣蝕和溢流噪聲。在工程機械作業中要時刻注意液壓泵和溢流閥的聲音，如果液壓泵出現“氣蝕”噪聲，應查明原因排除故障后再使用。如果某執行元件在沒有負荷時動作緩慢，并伴有溢流閥溢流聲響，應立即停機檢修。

3.3 提高設備維護水平應使維護工作基本做到三化，即規范化、工藝化、制度化 規范化就是使維護內容統一，哪些部位該清洗、哪些零件該調整、哪些裝置該檢查，要根據各企業情況按客觀規律加以統一考慮和規定。 工藝化就是根據不同設備制訂各項維護工藝規程，按規程進行維護。制度化就是根據不同設備不同工作條件，規定不同維護周期和維護時間，并嚴格執行。對定期維護工作，要制定工時定額和物質消耗定額并要按定額進行考核。設備維護工作應結合企業生產經濟承包責任制進行考核。同時，企業還應發動群眾開展專群結合的設備維護工作，進行自檢、互檢，開展設備大檢查。

3.4 加強工作人員的教育培訓 人員培訓包括作業技能的培訓與人員的安全教育培訓。人員的培訓教育工作要做到有計劃、有部署、有檢查、有考核、有針對性：一要抓好施工項目機械操作人員的準入關，將上崗前的三級安全教育工作做到位；二是編制相應的安全生產知識與安全操作規程手冊，發給現場的每一位作業人員；三是做好機械設備管理人員的安全培訓工作。同時，對相關人員的安全教育培訓工作應樹立“全員安全教育培訓”的理念。無論什么人，只要直接或間接地參與機械設備相關生產活動，就必須受到安全教育培訓，上至領導，下到一般工作人員讓他們從思想上認識到安全的重要性，從而達到從源頭上控制機械設備安全事故的發生。

4 結束語

總之，對于企業機械設備的維護與保養作為企業管理的系統工程，必須要充分全面地認識到企業機械設備管理對生產型企業的重要作用。所以，在企業生產經營活動中需要切實地提高和加強機械設備的維護和保養工作，以科學合理的指導方針，做到互相協調，積極地探索研究，運用先進的管理模式等。因此，在機械加工過程當中，需要加強提高機械設備的管理應用，準確及時地進行保養、維護，這樣可以有效地減少機械設備所出現的故障，保證設備一直處于良好的運行狀態中，從而發揮出巨大的效能作用。

參考文獻：

[1]林允明.設備管理[M].北京：機械上業出版社，2005.

[2]田奇.建筑機械使用與維護[M].北京：中國建筑上業出版社，2003.

[3]王美新.華北制藥集團愛諾有限公司設備管理研究[D].天津大學，2005年.

[4]鄭彥榮.淺談市場經濟下的設備管理工作[J].建設機械技術與管理，2006年08期.

[5]薛永勤.海外施工中機械設備的管理[J].交通世界(建養.機械)，2011年Z1期.

[6]嚴堯勝.上海市建筑工程機械檢測中心成立[J].建筑施工，1988年04期.

[7]殷大坤.土木工程項目施工中的機械設備管理[J].中小企業管理與科技(上旬刊)，2009年04期.

[8](美)A.H海恩.流體動力系統的故障診斷及排除[M].北京：機械工業出版社，2000.

[9]楊士敏，馬尉倘，胡隨平.施工機械設備管理信息系統的應用與發展[J].筑路機械與施工機械化，2005年12期.