為房離婚假成真，可否申請確認協議無效？

編輯同志：

我與丈夫李先生共有兩處住房分別為120平方米和90.6平方米。最近打算將90.6平方米房屋出售。為規避“國五條”（2013年2月20日召開的國務院常務會議確定了五項加強房地產市場調控的政策措施）房產稅，雙方經協商達成假離婚協議，約定90.6平方米的房屋歸我所有并由我出售，120平方米的房屋歸他所有。雙方到當地婚姻登記部門自愿辦理離婚手續后不久，他竟然與馬女士建立特殊關系，準備結婚。我以種種辦法強烈要求復婚，卻遭到他的拒絕。現在，我打算以離婚有假為由起訴，申請法院確認協議無效，會得到法律的支持嗎？

上海 高曉溪

高曉溪讀者：

你好！盡管你與李先生是為了規避“國五條”之房產稅而假離婚，但實際是真還是假，只有你們雙方當事人知道。

對于當事人簽字訂立的“假離婚協議”，上面也沒有寫“假”字，人民法院自然應依法視其為有效。事后若一方反悔，提出離婚協議是假的，要得到法律的支持，必須提供能夠足以推翻原協議的證據來證明離婚協議確實是假的，是為了規避“國五條”之房產稅而簽訂假離婚協議。比如，舉證證明當初簽訂假離婚協議具有我國《合同法》第五十二條規定的合同無效的五種情形，即：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。否則，難以得到人民法院的支持。

本案例從另一側面提醒我們：為規避“國五條”之房產稅而假離婚有相當風險，易弄假成真，“攤上大事”，反而得不償失。

楊學友（遼寧省錦州市人民檢察院 高級檢察官）