增量房征收房產稅將致搶購潮

近日，有媒體報道稱，中國房產稅試點擴圍思路已經確定，將對增量住房進行征稅，下半年是試點擴圍的關鍵時點，而杭州等城市很可能在擴圍之列。

如果一旦官方宣布將對增量住房進行征稅，那么細則出臺前，部分熱點城市有可能會出現住房搶購潮。在目前如此高企的房價下，部分民眾會因為搶在政策之前購買了住房而暗暗欣喜。由于避稅搶購潮將在短期內透支未來市場的交易，這會造成此后相當一段時間內樓市成交量處于低迷狀態。

消息稱房產稅確定向增量開刀 杭州或納入試點

對于中國將擴大個人住房房產稅試點范圍，市場傳言已久。自2011年上海和重慶兩個直轄市開始房產稅試點之后，從2012年開始，關于擴大房產稅試點范圍的傳言就此起彼伏，從未間斷。

2013年以來，年內擴大房產稅試點范圍已經成為市場共識。近期，由國務院轉發的發改委關于2013年深化經濟體制改革重點工作意見的通知，提出將擴大個人住房房產稅改革試點范圍，正式確認了此前市場傳言。

房產稅是指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

近日，有媒體報道稱，個人住房房產稅改革試點擴圍已確定向增量開刀的思路，下半年將是試點擴圍的關鍵時點。繼此前試點的上海和重慶之后，新一輪試點可能在較大范圍內鋪開，杭州很可能在擴圍之列。

對增量還是存量征稅，一直是關于房產稅爭論的核心問題。……