淺談混凝土結構局部拆除改建施工技術

【摘 要】 現代建筑由于房屋使用功能不足、樣式陳舊等原因，很多時候我們需要對其進行改建。而此時混凝土結構作為現代建筑的主要結構形式，其改建施工技術顯得尤為重要，一個新的技術，或者一個好的改建方案，對其改建成本、時效性等有著極大的影響。混凝土結構不同于鋼結構，砌體結構，它不宜拆分，拆分后的材料亦基本都是廢料，不易處理，且拆分難度較大，新舊節點部位不易處理。本文即淺釋了建筑施工單位對于混凝土結構局部拆除改建施工的步驟及重點

【關鍵詞】 混凝土結構，改建施工，技術優化、安全措施

1、改建施工的步驟

審圖—→改建方案設計、技術優化—→審查—→技術交底、施工—→資料整理

2、改建施工的重點

2.1 審圖：改建施工的審圖不同于新建施工，必須以現場實際情況及改建施工圖兩者的對比作為審圖依據，因為一般要改建的都是比較陳舊的建筑物，其圖紙資料不全，與現場實際情況差異大，應對兩者進行對照，找出現場改建部位的實際情況與改建圖紙對比，審查其可行性，若出現不可實施部位，應及時與設計單位聯系，進行處理

2.2 改建方案設計及技術優化：

2.2.1 技術優化：施工方案設計的第一步就是針對拆除部位要進行現場實際優化。

（a）首先要對拆除部位的尺寸進行放大或縮小，因為設計院給出的改建圖紙一般只是拆除后新建構件的尺寸，具體現場拆除部位的尺寸是云線勾畫的，尺寸不詳，可根據新建構件的實際需要進行拆除部位的放大或縮小，此部分對其施工成本、時效性的影響很大。

（b）其二，技術優化體現在對拆除后鋼筋的留設尺寸及形狀，改建圖紙上的鋼筋留設不一定在現場能夠實現，需要施工方案設計人員精心與新構件的施工工藝進行校對，看是否符合對接要求，從而對其鋼筋的留設進行優化處理。還有一個原則就是盡量使用原有留設鋼筋，因其錨固較為可靠，且省材。

注，此部分的工作要及時與設計單位及建設單位溝通，達成共識，并且及時出具相關的書面材料。

2.2.2 拆除：施工部位優化后，即可進行拆除施工技術設計，其內容主要包括施工腳手架搭設、拆除機具的選擇、人員配置、垃圾處理、環境污染等

（a）其中所涉及的安全因素較多，混凝土自重較大，硬度高，拆除時對地面及鄰近非改建部位的建筑物沖擊力較大，且沖擊力是不定向的，此處要充分考慮其拆除時所造成的影響，設置完善的安全防護措施，確保拆除混凝土塊及碎片在可控范圍以內。另一個較為重要的安全因素是施工腳手架的搭設，這里難度較高，很多施工人員總是在無奈之下選擇投機取巧，因為對于局部改建施工，意味著鄰近的建筑物，仍在正常運行，即局部改建施工沒有寬裕的施工場地，更難的是腳手架沒有固定連墻件的位置，大多是貼著幕墻玻璃進行搭設的，在這一工序中，施工方案設計者必須確保安全措施的落實，多與建設單位溝通，根據現場實際，獲取更多的配合，確保腳手架的安全可靠使用。

（b）人員、機具配置，施工作業空間小，人員配置不能過多，機具的選擇也很重要，混凝土結構拆除大多采用風鎬及大型設備，但有些部位的拆除精度要求比較高，或者采用大型拆除工具會對鄰近非拆除部位造成永久性的損壞，在此情況下，就必須優先考慮人工拆除，可能費用會翻倍，這是施工方案設計人員必須精心考慮的問題。

（c）垃圾處理問題一般只考慮回填，拆除下來的混凝土塊是很好的回填材料，可以聯系相近的工地進行處理，或者改建本身就需要有回填的部位進行處理。再者就是結構中拆除的鋼筋可以回收處理給鋼廠重新冶煉。

（d）環境污染是拆除工作中的重中之重，粉塵的處理，大多采用在施工部位施工時灑水，而噪音污染處理就比較困難，較低位置的改建可以采取加高維護墻等，但較高的拆除，可在施工部位采取可行的隔音措施，并且只能選取在監管部門允許的時間段進行施工，

2.2.3 新建：主要的施工任務就是在完成拆除施工的緊后，進行新建結構構件。

（a）拆除施工完成后首先必須要做的是驗收，這個是重要的環節，很多施工方案設計者忽略了這一步驟，認為改建只是按照改建圖紙完成要改的部分，然后在新建施工時再報監理對新建的施工部分進行驗收，這種做法會給施工單位造成很多的麻煩。改建施工本身就是兩個部分，拆除和新建，拆除的部位及工程量都需要監理及建設單位的確定，通過對拆除部位的驗收既可以確認工程實際發生量又可以及時的發現問題，及時改正，以免造成不必要的返工。

（b）完成了拆除后的驗收，新建構件會出現很多問題，以下說幾種常見的。（1）例如植筋植不進去，這是最為頭疼的事情，老結構的鋼筋較密集，植筋鉆孔要大于被植鋼筋2個型號，也就是說假如要植入Φ20mm的鋼筋，那就要打Φ25mm的孔，很多時候根本打不進去，這就需要聯系設計單位進行調筋，切不可自作主張。（2）再例如原有梁底部增高、梁截面加大時，新加部位的混凝土無法澆筑，這時需要在正上方原有梁側面或者板面開孔，以保證澆筑質量。（3）新舊鋼筋焊接時，要注意如果其焊接長度不足，就必須繼續剔打出原有鋼筋，盡量使其滿足焊接要求，還有就是原有鋼筋是HRB400級鋼筋，如有此種情況出現，不可擅自焊接，應聯系設計院重新調整。總之在新建構件時，會遇到眾多的問題，這些都必須由施工技術人員時時跟班處理、監督，與相關單位聯系進行處理。

2.2.4 資料整理：改建資料整理要考慮以下幾個方面

（a）簽證、變更：對于局部改建施工中，建設單位可能會參與很多，其變更簽證不少，這就需要施工技術人員及時的辦理，貫穿于整個的施工過程

（b）2張圖紙：要將改建施工分成2張圖紙，同一施工部位，要有一張是新建前的需拆除的部位圖，另一張是新建圖，一般新建圖是設計單位給出的，拆除圖紙也有但不一定清晰、全面，需要技術施工人員進行完善、修改并與相關單位進行溝通，確定在結算時沒有遺漏

（c）提前做好竣工圖所需準備，改建施工比較繁雜，工序多，若等到最后再整理，必定手忙腳亂，所以必須一次成型，完成一部分施工就必須完整此部分的資料整理。

總之，改建的施工成本都遠遠大于新建一個建筑物的成本，其技術難度也遠遠超過新建，因為，你必須把它先拆了，再重新建設，所以新科技，新技術，優化方案可以給拆除改建施工帶來極大地效益。面對當今世界科學技術的迅速發展，改建技術也越來越高，定向爆破等技術的運用幫我們節省了大量的建設成本，但對于框架結構的拆除仍舊是一個盲區，我們不難想象混凝土結構改建施工在將來的建筑施工領域會越來越常見，我們通過談論、探討、相互學習，才能夠更加完善施工，優化施工，從而節約大量的資源，提高時效。把握其關鍵。本文所述僅僅是針對混凝土結構局部改建的一些技術分析，而對于改建這個大題目，則需要我們大家共同的努力！

參考文獻

[1] 《混凝土結構加固設計規范》GB50367-2006

[2] 《綠色施工導則》中華人民共和國建設部

[3] 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（2011年版）

[4] 《鋼筋焊接及驗收規范》JGJI8